immobilie1-ID: 31960637 | Anbieter-ID: WE-MC- Kudamm WE
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Wilmersdorf Ideal für Eigennutzer-Kapitalanleger
245.000 €
Kaufpreis
34,13 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der nähe vom Oliver Platz Berlin-Wilmersdorf.
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer,... mehr lesen
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer,... mehr lesen
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der nähe vom Oliver Platz Berlin-Wilmersdorf.
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist komplett möbliert, inklusive zwei TV-Geräten und eingebauter Klimaanlage.
Dank der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist komplett möbliert, inklusive zwei TV-Geräten und eingebauter Klimaanlage.
Dank der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der nähe vom Oliver Platz Berlin-Wilmersdorf.
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist komplett möbliert, inklusive zwei TV-Geräten und eingebauter Klimaanlage.
Dank der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Auf ca. 34,13 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten kleinen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist komplett möbliert, inklusive zwei TV-Geräten und eingebauter Klimaanlage.
Dank der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat144 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1962
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Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)34,13 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151.3 kWh/(m²·a) kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme94
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Ernergiekennwert Wärme40,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis26.05.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon vorhanden
- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
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- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
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- Balkon vorhanden
- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
- Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht am Grundstück
- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
- Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht am Grundstück
- Balkon vorhanden
- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
- Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht am Grundstück
- Komplett möbliert
- Klimaanlage fest eingebaut
- Zwei Flachbild-TVs inklusive
- Kleines Schlafzimmer nachträglich hinzugefügt
- Gepflegter Zustand
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Miteigentumsanteil laut Grundbuch: 132/10.000
- Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht am Grundstück
- Barrierefrei
- Garten
- Balkon
Lage
Die Straße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Buslinien sowie der S-Bahnhof Charlottenburg sind schnell...
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Die Straße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Buslinien sowie der S-Bahnhof Charlottenburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur aus – perfekt für Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen.
Die Straße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Buslinien sowie der S-Bahnhof Charlottenburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur aus – perfekt für Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen.
Berlin Charlotenburg-Wilmersdorf Berlin Deutschland (10707)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jan Kloos
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
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Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
017674161289
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10707 Berlin
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