immobilie1-ID: 32158319 | Anbieter-ID: D7_Charlottenburg
La Dolce Vita in Berlin – Stilvoller Altbau mit italienischem Flair & edelsten Materialien
2.690.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Tauchen Sie ein in unvergleichlichen Luxus mit dieser Altbauwohnung aus dem Jahr 1913, die 2021 in ein High-End-Meisterwerk verwandelt wurde. Die aus ursprünglich zwei Einheiten bestehende Wohnung verfügt über 3,25 m hohe Decken, eine...
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Tauchen Sie ein in unvergleichlichen Luxus mit dieser Altbauwohnung aus dem Jahr 1913, die 2021 in ein High-End-Meisterwerk verwandelt wurde. Die aus ursprünglich zwei Einheiten bestehende Wohnung verfügt über 3,25 m hohe Decken, eine maßgeschneiderte offene Küche mit hochwertigen Bora-Geräten, Arbeitsplatten aus Travertin und innovative Funktionen wie einen integrierten Abzug, einen Quooker-Hahn, einen Weinkühlschrank und einen Multifunktionsofen mit Dampfgarer. Die Wohnung verfügt über zwei maßgeschneiderte Bäder von Cocoon aus Naturstein und Gussbeton, zwei Gäste-WCs und ein intelligentes Beleuchtungssystem. Mit dunklen Echtholz- und Fischgrätparkettböden, Doppelkastenfenstern, einem Aufzug und zwei Kellerabteilen steckt der Luxus in jedem Detail. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen Südostbalkon, die Master-Suite über einen großen, beleuchteten begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Bad, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Bad vervollständigt diesen exquisiten, hochkarätigen Wohnraum, der im Sinne des Luxus renoviert wurde.
Tauchen Sie ein in unvergleichlichen Luxus mit dieser Altbauwohnung aus dem Jahr 1913, die 2021 in ein High-End-Meisterwerk verwandelt wurde. Die aus ursprünglich zwei Einheiten bestehende Wohnung verfügt über 3,25 m hohe Decken, eine maßgeschneiderte offene Küche mit hochwertigen Bora-Geräten, Arbeitsplatten aus Travertin und innovative Funktionen wie einen integrierten Abzug, einen Quooker-Hahn, einen Weinkühlschrank und einen Multifunktionsofen mit Dampfgarer. Die Wohnung verfügt über zwei maßgeschneiderte Bäder von Cocoon aus Naturstein und Gussbeton, zwei Gäste-WCs und ein intelligentes Beleuchtungssystem. Mit dunklen Echtholz- und Fischgrätparkettböden, Doppelkastenfenstern, einem Aufzug und zwei Kellerabteilen steckt der Luxus in jedem Detail. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen Südostbalkon, die Master-Suite über einen großen, beleuchteten begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Bad, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Bad vervollständigt diesen exquisiten, hochkarätigen Wohnraum, der im Sinne des Luxus renoviert wurde.
Kosten
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Kaufpreis2.690.000 €
-
Käuferprovision3,57 (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw. 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist zahlbar und fällig spätestens 14 Tage nach notarieller Beurkundung an Alexander von Albert Immobilien
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1913
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)249 m²
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KücheOffene Küche
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Luxuriös sanierter Altbau (2021) – hochwertige Komplettsanierung mit modernster Technik
Hohe Decken (3,25 m) für großzügiges Raumgefühl
Edles Echtholz-Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Maßgefertigte Designküche mit Bora-Kochfeld...
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Luxuriös sanierter Altbau (2021) – hochwertige Komplettsanierung mit modernster Technik
Hohe Decken (3,25 m) für großzügiges Raumgefühl
Edles Echtholz-Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Maßgefertigte Designküche mit Bora-Kochfeld (integrierter Abzug), Quooker-Wasserhahn, Weinlagerschrank, Dampfbackofen & Travertin-Arbeitsflächen
2 exklusive Designer-Bäder (Cocoon) mit Naturstein & Gussbeton, Regendusche & freistehender Wanne
2 separate Gäste-WCs
Südost-Balkon mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich
Master Suite mit großem Ankleidezimmer & direktem Masterbad
Intelligentes Lichtsystem in allen Räumen
Doppelte Kastenfenster (Schallschutz & Wärmeisolierung)
Aufzug vorhanden
2 Kellerabteile inklusive
Heizung über Fernwärme
Luxuriös sanierter Altbau (2021) – hochwertige Komplettsanierung mit modernster Technik
Hohe Decken (3,25 m) für großzügiges Raumgefühl
Edles Echtholz-Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Maßgefertigte Designküche mit Bora-Kochfeld (integrierter Abzug), Quooker-Wasserhahn, Weinlagerschrank, Dampfbackofen & Travertin-Arbeitsflächen
2 exklusive Designer-Bäder (Cocoon) mit Naturstein & Gussbeton, Regendusche & freistehender Wanne
2 separate Gäste-WCs
Südost-Balkon mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich
Master Suite mit großem Ankleidezimmer & direktem Masterbad
Intelligentes Lichtsystem in allen Räumen
Doppelte Kastenfenster (Schallschutz & Wärmeisolierung)
Aufzug vorhanden
2 Kellerabteile inklusive
Heizung über Fernwärme
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Ludwigkirchplatz und dem Olivaer Platz entfernt. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel...
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Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Ludwigkirchplatz und dem Olivaer Platz entfernt. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn & Bus) sind in unmittelbarer Nähe, die Stadtautobahn A100 ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Ludwigkirchplatz und dem Olivaer Platz entfernt. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn & Bus) sind in unmittelbarer Nähe, die Stadtautobahn A100 ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur.
Berlin berlin-charlottenburg Berlin Deutschland (10707)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Darmstädter Straße 7 bietet eine exklusive 6-Zimmer-Altbauwohnung mit 249 m², 2 Bädern, 2 Gäste-WCs, Balkon, Aufzug und zwei Kellern. Aufwendig saniert im Jahr 2021, vereint sie historischen Altbaucharme mit luxuriöser Ausstattung und besticht...
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Die Darmstädter Straße 7 bietet eine exklusive 6-Zimmer-Altbauwohnung mit 249 m², 2 Bädern, 2 Gäste-WCs, Balkon, Aufzug und zwei Kellern. Aufwendig saniert im Jahr 2021, vereint sie historischen Altbaucharme mit luxuriöser Ausstattung und besticht durch ihre Lage nahe Kurfürstendamm.
Die Darmstädter Straße 7 bietet eine exklusive 6-Zimmer-Altbauwohnung mit 249 m², 2 Bädern, 2 Gäste-WCs, Balkon, Aufzug und zwei Kellern. Aufwendig saniert im Jahr 2021, vereint sie historischen Altbaucharme mit luxuriöser Ausstattung und besticht durch ihre Lage nahe Kurfürstendamm.
Ansprechpartner
Herr Alexander von Albert
von Albert Real Estate
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 151 462 39 131
von Albert Real Estate
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