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immobilie1-ID: 32140885 | Anbieter-ID: 53337#lYhgY
Mommsenstraße: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon über den Dächern Charlottenburgs
650.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt durch ihre Helligkeit, einen idealen Grundriss und einen besonderen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern...
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Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt durch ihre Helligkeit, einen idealen Grundriss und einen besonderen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen in gefragter Lage von Charlottenburg.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick über die Dächer Charlottenburgs bietet. Der freie Ausblick ist dauerhaft gesichert, da sich gegenüber ein öffentlicher Spielplatz befindet.
Die separate Küche mit einer Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine angrenzende praktische Speisekammer.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Ebenfalls neu verlegt wurde der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Hof steht optional ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und das monatliche Hausgeld beträgt 410 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick über die Dächer Charlottenburgs bietet. Der freie Ausblick ist dauerhaft gesichert, da sich gegenüber ein öffentlicher Spielplatz befindet.
Die separate Küche mit einer Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine angrenzende praktische Speisekammer.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Ebenfalls neu verlegt wurde der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Hof steht optional ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und das monatliche Hausgeld beträgt 410 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt durch ihre Helligkeit, einen idealen Grundriss und einen besonderen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen in gefragter Lage von Charlottenburg.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick über die Dächer Charlottenburgs bietet. Der freie Ausblick ist dauerhaft gesichert, da sich gegenüber ein öffentlicher Spielplatz befindet.
Die separate Küche mit einer Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine angrenzende praktische Speisekammer.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Ebenfalls neu verlegt wurde der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Hof steht optional ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und das monatliche Hausgeld beträgt 410 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick über die Dächer Charlottenburgs bietet. Der freie Ausblick ist dauerhaft gesichert, da sich gegenüber ein öffentlicher Spielplatz befindet.
Die separate Küche mit einer Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine angrenzende praktische Speisekammer.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Ebenfalls neu verlegt wurde der hochwertige Parkettboden, der der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Hof steht optional ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und das monatliche Hausgeld beträgt 410 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Mommsenstraße befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einem der begehrtesten und etabliertesten Wohnbezirke der Hauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre urbane Vielfalt, ihre gepflegte Umgebung sowie durch eine hervorragende...
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Die Mommsenstraße befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einem der begehrtesten und etabliertesten Wohnbezirke der Hauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre urbane Vielfalt, ihre gepflegte Umgebung sowie durch eine hervorragende Infrastruktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbindet.
Charlottenburg gilt als gewachsenes, bürgerlich-solides Viertel mit hoher Wohnqualität. Die Kaufkraft der Haushalte ist überdurchschnittlich, das Mietniveau konstant hoch. Preisschwankungen verlaufen hier in der Regel deutlich moderater als in anderen Teilen Berlins.
Die Mommsenstraße gehört zu den elegantesten, exklusivsten und gefragtesten Seitenstraßen rund um den Kurfürstendamm. Die ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Lagequalität verläuft parallel zur Kantstraße und ist nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße erreichen Sie fußläufig in rund 200 Metern, ebenso die S-Bahnstation Charlottenburg in etwa 500 Metern Entfernung. Damit ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Auch die U-Bahnstation Bismarckstraße ist in etwa 450 Metern gut zu erreichen.
Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper Berlin oder das traditionsreiche Schillertheater befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso sind der idyllische Lietzenseepark sowie das barocke Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage jeweils nur rund 1,5 Kilometer entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gewachsene Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Ärzten und Supermärkten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Mommsenstraße selbst ist ruhig gelegen und geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Stadthäusern und begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Charlottenburg gilt als gewachsenes, bürgerlich-solides Viertel mit hoher Wohnqualität. Die Kaufkraft der Haushalte ist überdurchschnittlich, das Mietniveau konstant hoch. Preisschwankungen verlaufen hier in der Regel deutlich moderater als in anderen Teilen Berlins.
Die Mommsenstraße gehört zu den elegantesten, exklusivsten und gefragtesten Seitenstraßen rund um den Kurfürstendamm. Die ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Lagequalität verläuft parallel zur Kantstraße und ist nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße erreichen Sie fußläufig in rund 200 Metern, ebenso die S-Bahnstation Charlottenburg in etwa 500 Metern Entfernung. Damit ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Auch die U-Bahnstation Bismarckstraße ist in etwa 450 Metern gut zu erreichen.
Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper Berlin oder das traditionsreiche Schillertheater befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso sind der idyllische Lietzenseepark sowie das barocke Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage jeweils nur rund 1,5 Kilometer entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gewachsene Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Ärzten und Supermärkten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Mommsenstraße selbst ist ruhig gelegen und geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Stadthäusern und begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Mommsenstraße befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einem der begehrtesten und etabliertesten Wohnbezirke der Hauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre urbane Vielfalt, ihre gepflegte Umgebung sowie durch eine hervorragende Infrastruktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbindet.
Charlottenburg gilt als gewachsenes, bürgerlich-solides Viertel mit hoher Wohnqualität. Die Kaufkraft der Haushalte ist überdurchschnittlich, das Mietniveau konstant hoch. Preisschwankungen verlaufen hier in der Regel deutlich moderater als in anderen Teilen Berlins.
Die Mommsenstraße gehört zu den elegantesten, exklusivsten und gefragtesten Seitenstraßen rund um den Kurfürstendamm. Die ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Lagequalität verläuft parallel zur Kantstraße und ist nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße erreichen Sie fußläufig in rund 200 Metern, ebenso die S-Bahnstation Charlottenburg in etwa 500 Metern Entfernung. Damit ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Auch die U-Bahnstation Bismarckstraße ist in etwa 450 Metern gut zu erreichen.
Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper Berlin oder das traditionsreiche Schillertheater befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso sind der idyllische Lietzenseepark sowie das barocke Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage jeweils nur rund 1,5 Kilometer entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gewachsene Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Ärzten und Supermärkten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Mommsenstraße selbst ist ruhig gelegen und geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Stadthäusern und begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Charlottenburg gilt als gewachsenes, bürgerlich-solides Viertel mit hoher Wohnqualität. Die Kaufkraft der Haushalte ist überdurchschnittlich, das Mietniveau konstant hoch. Preisschwankungen verlaufen hier in der Regel deutlich moderater als in anderen Teilen Berlins.
Die Mommsenstraße gehört zu den elegantesten, exklusivsten und gefragtesten Seitenstraßen rund um den Kurfürstendamm. Die ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Lagequalität verläuft parallel zur Kantstraße und ist nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße erreichen Sie fußläufig in rund 200 Metern, ebenso die S-Bahnstation Charlottenburg in etwa 500 Metern Entfernung. Damit ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Auch die U-Bahnstation Bismarckstraße ist in etwa 450 Metern gut zu erreichen.
Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper Berlin oder das traditionsreiche Schillertheater befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso sind der idyllische Lietzenseepark sowie das barocke Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage jeweils nur rund 1,5 Kilometer entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gewachsene Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Ärzten und Supermärkten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Mommsenstraße selbst ist ruhig gelegen und geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Stadthäusern und begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Berlin Deutschland (10629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Isabelle Manz
MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Rheinbabenallee 40,
14199 Berlin
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