immobilie1-ID: 32383329 | Anbieter-ID: 6031
Luxuriös sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Ku'Damm Lage
1.685.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem repräsentativen Altbau in der Giesebrechtstraße präsentiert sich diese rund 125 m² große Wohnung nach umfassender Sanierung in herausragendem Zustand. Hochwertige Materialien, klare Raumstrukturen und ein stimmiges Gestaltungskonzept prägen...
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In einem repräsentativen Altbau in der Giesebrechtstraße präsentiert sich diese rund 125 m² große Wohnung nach umfassender Sanierung in herausragendem Zustand. Hochwertige Materialien, klare Raumstrukturen und ein stimmiges Gestaltungskonzept prägen eine exklusive Wohnqualität. Drei Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder und ein Balkon bieten komfortable Bedingungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die stilvolle Bulthaup-Küche bildet zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Ein Ethanol-Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine anspruchsvolle Ausstattung verleihen den Räumen eine großzügige Wirkung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein ausgebautes Sicherheitssystem für zusätzlichen Schutz sorgt. Damit bietet diese Wohnung eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und anspruchsvoller Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Charlottenburg.
In einem repräsentativen Altbau in der Giesebrechtstraße präsentiert sich diese rund 125 m² große Wohnung nach umfassender Sanierung in herausragendem Zustand. Hochwertige Materialien, klare Raumstrukturen und ein stimmiges Gestaltungskonzept prägen eine exklusive Wohnqualität. Drei Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder und ein Balkon bieten komfortable Bedingungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die stilvolle Bulthaup-Küche bildet zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Ein Ethanol-Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine anspruchsvolle Ausstattung verleihen den Räumen eine großzügige Wirkung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein ausgebautes Sicherheitssystem für zusätzlichen Schutz sorgt. Damit bietet diese Wohnung eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und anspruchsvoller Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Charlottenburg.
Kosten
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Kaufpreis1.685.000 €
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Kaufpreis pro m²13.480 €
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Hausgeld pro Monat436 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis19.11.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
In einer der gefragtesten Lagen der City-West liegt die Giesebrechtstraße in einer stilvollen Wohngegend zwischen Kurfürstendamm und Savignyplatz. Die breite Allee mit ihren gepflegten Altbauten prägt das ruhige und zugleich gut angebundene Umfeld....
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In einer der gefragtesten Lagen der City-West liegt die Giesebrechtstraße in einer stilvollen Wohngegend zwischen Kurfürstendamm und Savignyplatz. Die breite Allee mit ihren gepflegten Altbauten prägt das ruhige und zugleich gut angebundene Umfeld. Als Seitenstraße des Kurfürstendamms profitieren Bewohner von einer Lage, die kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Geschäften sowie einem breiten gastronomischen Angebot ermöglicht. Der nahegelegene Savignyplatz mit seinen Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für abwechslungsreiche Möglichkeiten im Alltag. Für Erholung im Grünen stehen der Tiergarten und der Grunewald nach kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Durch die Nähe zu mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie zur Stadtautobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
In einer der gefragtesten Lagen der City-West liegt die Giesebrechtstraße in einer stilvollen Wohngegend zwischen Kurfürstendamm und Savignyplatz. Die breite Allee mit ihren gepflegten Altbauten prägt das ruhige und zugleich gut angebundene Umfeld. Als Seitenstraße des Kurfürstendamms profitieren Bewohner von einer Lage, die kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Geschäften sowie einem breiten gastronomischen Angebot ermöglicht. Der nahegelegene Savignyplatz mit seinen Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für abwechslungsreiche Möglichkeiten im Alltag. Für Erholung im Grünen stehen der Tiergarten und der Grunewald nach kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Durch die Nähe zu mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie zur Stadtautobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Giesebrechtstraße · 10629 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anne Reuter
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 887 742 50
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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030 88774250
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