immobilie1-ID: 32381065 | Anbieter-ID: # SN-25763
⭐ Traumhafter City-West-Weitblick! – Große & helle 3 Zi Altbau-Whg mit Süd-Balkon an der Kantstraße
565.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese eindrucksvolle Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 vereint klassische Berliner Architektur mit urbaner Lebensqualität in begehrter City-West-Lage. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und drei großzügig geschnittene Zimmer entfaltet sich ein Wohngefühl,...
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Diese eindrucksvolle Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 vereint klassische Berliner Architektur mit urbaner Lebensqualität in begehrter City-West-Lage. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und drei großzügig geschnittene Zimmer entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und Charakter überzeugt.
Bereits beim Eintreten beeindrucken die imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie die historischen, abgezogenen Massivholz-Dielen, die den authentischen Altbaucharme unterstreichen. Große Fensterflächen und die durchgängige Südausrichtung aller drei Zimmer sorgen den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem, urbanem Weitblick entlang der Kantstraße – von hier aus reicht der Blick bis zum Waldorf Astoria und zum Funkturm und verbindet Großstadtflair mit einem Gefühl von Offenheit und Weite.
Der äußerst durchdachte Grundriss bietet angenehme Raumproportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Durchgang zwischen Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung klassischen Altbaucharakter und flexible Wohnoptionen.
Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas, altbautypische Heizkörper, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab.
Eine Wohnung für Liebhaber klassischer Altbauten, die Großzügigkeit, Licht und eine der gefragtesten Lagen Charlottenburgs schätzen.
Bereits beim Eintreten beeindrucken die imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie die historischen, abgezogenen Massivholz-Dielen, die den authentischen Altbaucharme unterstreichen. Große Fensterflächen und die durchgängige Südausrichtung aller drei Zimmer sorgen den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem, urbanem Weitblick entlang der Kantstraße – von hier aus reicht der Blick bis zum Waldorf Astoria und zum Funkturm und verbindet Großstadtflair mit einem Gefühl von Offenheit und Weite.
Der äußerst durchdachte Grundriss bietet angenehme Raumproportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Durchgang zwischen Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung klassischen Altbaucharakter und flexible Wohnoptionen.
Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas, altbautypische Heizkörper, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab.
Eine Wohnung für Liebhaber klassischer Altbauten, die Großzügigkeit, Licht und eine der gefragtesten Lagen Charlottenburgs schätzen.
Diese eindrucksvolle Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 vereint klassische Berliner Architektur mit urbaner Lebensqualität in begehrter City-West-Lage. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und drei großzügig geschnittene Zimmer entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und Charakter überzeugt.
Bereits beim Eintreten beeindrucken die imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie die historischen, abgezogenen Massivholz-Dielen, die den authentischen Altbaucharme unterstreichen. Große Fensterflächen und die durchgängige Südausrichtung aller drei Zimmer sorgen den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem, urbanem Weitblick entlang der Kantstraße – von hier aus reicht der Blick bis zum Waldorf Astoria und zum Funkturm und verbindet Großstadtflair mit einem Gefühl von Offenheit und Weite.
Der äußerst durchdachte Grundriss bietet angenehme Raumproportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Durchgang zwischen Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung klassischen Altbaucharakter und flexible Wohnoptionen.
Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas, altbautypische Heizkörper, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab.
Eine Wohnung für Liebhaber klassischer Altbauten, die Großzügigkeit, Licht und eine der gefragtesten Lagen Charlottenburgs schätzen.
Bereits beim Eintreten beeindrucken die imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie die historischen, abgezogenen Massivholz-Dielen, die den authentischen Altbaucharme unterstreichen. Große Fensterflächen und die durchgängige Südausrichtung aller drei Zimmer sorgen den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem, urbanem Weitblick entlang der Kantstraße – von hier aus reicht der Blick bis zum Waldorf Astoria und zum Funkturm und verbindet Großstadtflair mit einem Gefühl von Offenheit und Weite.
Der äußerst durchdachte Grundriss bietet angenehme Raumproportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Durchgang zwischen Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung klassischen Altbaucharakter und flexible Wohnoptionen.
Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas, altbautypische Heizkörper, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab.
Eine Wohnung für Liebhaber klassischer Altbauten, die Großzügigkeit, Licht und eine der gefragtesten Lagen Charlottenburgs schätzen.
Kosten
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Kaufpreis565.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
** Die Dachgeschossrohlinge wurden jüngst verkauft. Daher ist der zeitnahe Bau eines Aufzuges sehr wahrscheinlich**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum... mehr lesen
** Die Dachgeschossrohlinge wurden jüngst verkauft. Daher ist der zeitnahe Bau eines Aufzuges sehr wahrscheinlich**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum Waldorf Astoria und Funkturm
✅ Begehrte Lage in der Kantstraße in Charlottenburg
✅ Imposante 3,40 m Deckenhöhe
✅ Historische, abgezogene Massivholz-Dielen in gepflegtem Zustand
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderer Wohlfühlatmosphäre
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Durchdachter und äußerst praktischer Grundriss mit angenehmen Raumproportionen
✅ Alle drei Zimmer optimal nach Süden ausgerichtet
✅ Großzügiges Schlafzimmer sowie ein ideal nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer
✅ Zusätzlicher Durchgang zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer
✅ Großzügige Küche
✅ Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas
✅ Altbautypische Heizkörper, die den klassischen Charme unterstreichen
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Praktisches Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum Waldorf Astoria und Funkturm
✅ Begehrte Lage in der Kantstraße in Charlottenburg
✅ Imposante 3,40 m Deckenhöhe
✅ Historische, abgezogene Massivholz-Dielen in gepflegtem Zustand
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderer Wohlfühlatmosphäre
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Durchdachter und äußerst praktischer Grundriss mit angenehmen Raumproportionen
✅ Alle drei Zimmer optimal nach Süden ausgerichtet
✅ Großzügiges Schlafzimmer sowie ein ideal nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer
✅ Zusätzlicher Durchgang zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer
✅ Großzügige Küche
✅ Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas
✅ Altbautypische Heizkörper, die den klassischen Charme unterstreichen
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Praktisches Kellerabteil
** Die Dachgeschossrohlinge wurden jüngst verkauft. Daher ist der zeitnahe Bau eines Aufzuges sehr wahrscheinlich**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum Waldorf Astoria und Funkturm
✅ Begehrte Lage in der Kantstraße in Charlottenburg
✅ Imposante 3,40 m Deckenhöhe
✅ Historische, abgezogene Massivholz-Dielen in gepflegtem Zustand
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderer Wohlfühlatmosphäre
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Durchdachter und äußerst praktischer Grundriss mit angenehmen Raumproportionen
✅ Alle drei Zimmer optimal nach Süden ausgerichtet
✅ Großzügiges Schlafzimmer sowie ein ideal nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer
✅ Zusätzlicher Durchgang zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer
✅ Großzügige Küche
✅ Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas
✅ Altbautypische Heizkörper, die den klassischen Charme unterstreichen
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Praktisches Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einmaliger, urbaner Weitblick vom Balkon entlang der Kantstraße bis zum Waldorf Astoria und Funkturm
✅ Begehrte Lage in der Kantstraße in Charlottenburg
✅ Imposante 3,40 m Deckenhöhe
✅ Historische, abgezogene Massivholz-Dielen in gepflegtem Zustand
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderer Wohlfühlatmosphäre
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Durchdachter und äußerst praktischer Grundriss mit angenehmen Raumproportionen
✅ Alle drei Zimmer optimal nach Süden ausgerichtet
✅ Großzügiges Schlafzimmer sowie ein ideal nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer
✅ Zusätzlicher Durchgang zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer
✅ Großzügige Küche
✅ Charaktervolle Holzkasten-Doppelfenster mit eingelassenem ISO-Glas
✅ Altbautypische Heizkörper, die den klassischen Charme unterstreichen
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Praktisches Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Diese Wohnung liegt in der beliebten Kantstraße, die wie kaum eine andere Straße für kulturelle Vielfalt, lebendiges Stadtleben und hohe urbane Lebensqualität steht. Hier verbinden sich stilvolle... mehr lesen
Diese Wohnung liegt in der beliebten Kantstraße, die wie kaum eine andere Straße für kulturelle Vielfalt, lebendiges Stadtleben und hohe urbane Lebensqualität steht. Hier verbinden sich stilvolle... mehr lesen
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Diese Wohnung liegt in der beliebten Kantstraße, die wie kaum eine andere Straße für kulturelle Vielfalt, lebendiges Stadtleben und hohe urbane Lebensqualität steht. Hier verbinden sich stilvolle Straßenzüge, internationale Kulinarik und grüne Rückzugsorte zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Charlottenburg zeigt sich an diesem Standort von seiner schönsten Seite: lebendig, niveauvoll und zeitlos.
Die nahe Kantstraße prägt das Viertel mit einer der spannendsten Gastronomieszene der Stadt, während die Mommsenstraße mit eleganten Altbauten, feinen Boutiquen und ruhigem Flair überzeugt. Der Savignyplatz bildet das grüne Herz des Kiezes und lädt zum Verweilen ein.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Lietzensee – ein idyllischer Ort für Spaziergänge und Familienzeit. Kulturelle Highlights wie das Kant Kino und die Deutsche Oper Berlin liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie der fußläufig erreichbare Kurfürstendamm, der exklusive Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung liegt in der beliebten Kantstraße, die wie kaum eine andere Straße für kulturelle Vielfalt, lebendiges Stadtleben und hohe urbane Lebensqualität steht. Hier verbinden sich stilvolle Straßenzüge, internationale Kulinarik und grüne Rückzugsorte zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Charlottenburg zeigt sich an diesem Standort von seiner schönsten Seite: lebendig, niveauvoll und zeitlos.
Die nahe Kantstraße prägt das Viertel mit einer der spannendsten Gastronomieszene der Stadt, während die Mommsenstraße mit eleganten Altbauten, feinen Boutiquen und ruhigem Flair überzeugt. Der Savignyplatz bildet das grüne Herz des Kiezes und lädt zum Verweilen ein.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Lietzensee – ein idyllischer Ort für Spaziergänge und Familienzeit. Kulturelle Highlights wie das Kant Kino und die Deutsche Oper Berlin liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie der fußläufig erreichbare Kurfürstendamm, der exklusive Einkaufsmöglichkeiten bietet.
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Diese Wohnung liegt in der beliebten Kantstraße, die wie kaum eine andere Straße für kulturelle Vielfalt, lebendiges Stadtleben und hohe urbane Lebensqualität steht. Hier verbinden sich stilvolle Straßenzüge, internationale Kulinarik und grüne Rückzugsorte zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Charlottenburg zeigt sich an diesem Standort von seiner schönsten Seite: lebendig, niveauvoll und zeitlos.
Die nahe Kantstraße prägt das Viertel mit einer der spannendsten Gastronomieszene der Stadt, während die Mommsenstraße mit eleganten Altbauten, feinen Boutiquen und ruhigem Flair überzeugt. Der Savignyplatz bildet das grüne Herz des Kiezes und lädt zum Verweilen ein.
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Berlin Berlin Deutschland (10627)
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Sonstiges
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