immobilie1-ID: 32366561 | Anbieter-ID: BECK2616869S3
Im herausragenden Denkmal-AB zw. Q-Damm + Savignyplatz!Ruhige Gartenhaus-Whg. m. Terrasse!
2.013,24 €
Miete zzgl. NK
99,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Bitte senden Sie uns daher einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse inkl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können.
Der ca. 1910 erbaute... mehr lesen
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Der ca. 1910 erbaute Jugendstil-Altbau ist ein beeindruckendes Denkmalschutzobjekt. Nicht nur das wunderbare Entreé begeistert - das Wohn-Geschäftshaus zeigt sich in sehr gutem, repräsentativem Zustand und unterteilt sich in Vorderhaus, hauptsächlich gewerblich genutzt, zwei Seitenflügeln (Wohnungen) und einem gepflegten Innenhof. Die Kellerräume befinden sich ebenfalls in saniertem Zustand und sind durchaus für die Aktenablage geeignet. Die sehr gut frequentierten Läden im Erdgeschoss sind an ein gefragtes Café, einen berlinbekannten Frisör und einen Modeladen vermietet.
Der ca. 1910 erbaute Jugendstil-Altbau ist ein beeindruckendes Denkmalschutzobjekt. Nicht nur das wunderbare Entreé begeistert - das Wohn-Geschäftshaus zeigt sich in sehr gutem, repräsentativem Zustand und unterteilt sich in Vorderhaus, hauptsächlich gewerblich genutzt, zwei Seitenflügeln (Wohnungen) und einem gepflegten Innenhof. Die Kellerräume befinden sich ebenfalls in saniertem Zustand und sind durchaus für die Aktenablage geeignet. Die sehr gut frequentierten Läden im Erdgeschoss sind an ein gefragtes Café, einen berlinbekannten Frisör und einen Modeladen vermietet.
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Der ca. 1910 erbaute Jugendstil-Altbau ist ein beeindruckendes Denkmalschutzobjekt. Nicht nur das wunderbare Entreé begeistert - das Wohn-Geschäftshaus zeigt sich in sehr gutem, repräsentativem Zustand und unterteilt sich in Vorderhaus, hauptsächlich gewerblich genutzt, zwei Seitenflügeln (Wohnungen) und einem gepflegten Innenhof. Die Kellerräume befinden sich ebenfalls in saniertem Zustand und sind durchaus für die Aktenablage geeignet. Die sehr gut frequentierten Läden im Erdgeschoss sind an ein gefragtes Café, einen berlinbekannten Frisör und einen Modeladen vermietet.
Der ca. 1910 erbaute Jugendstil-Altbau ist ein beeindruckendes Denkmalschutzobjekt. Nicht nur das wunderbare Entreé begeistert - das Wohn-Geschäftshaus zeigt sich in sehr gutem, repräsentativem Zustand und unterteilt sich in Vorderhaus, hauptsächlich gewerblich genutzt, zwei Seitenflügeln (Wohnungen) und einem gepflegten Innenhof. Die Kellerräume befinden sich ebenfalls in saniertem Zustand und sind durchaus für die Aktenablage geeignet. Die sehr gut frequentierten Läden im Erdgeschoss sind an ein gefragtes Café, einen berlinbekannten Frisör und einen Modeladen vermietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.013,24 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.417,24 €
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Heizkosten228 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.039,72 €
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Nebenkosten176 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)99,51 m²
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Gesamtfläche (ca.)99,51 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die ruhige Altbauwohnung liegt im Seitenflügel im 3. Obergeschoss. Der Grundriss vermittelt sofort den Überblick, die Flure bieten viel Platz für Kunst und Ablageschränke. Die einzelnen Räume glänzen mit malerweißen Decken und Wänden - das Parkett...
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Die ruhige Altbauwohnung liegt im Seitenflügel im 3. Obergeschoss. Der Grundriss vermittelt sofort den Überblick, die Flure bieten viel Platz für Kunst und Ablageschränke. Die einzelnen Räume glänzen mit malerweißen Decken und Wänden - das Parkett und die Dielenholzböden verschaffen eine gute Erdung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet - die Toilette lässt sich leicht durch eine Schiebetür vom Badezimmer abtrennen. Die Terrasse zeigt sich idyllisch mit altem Baumbestand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung.
Voraussichtlich ist die Wohnung zum 01./15.02.2026 bezugsfrei ( vorher Reparatur- und Renovierungsmassnahmen).
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigen Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung.
Voraussichtlich ist die Wohnung zum 01./15.02.2026 bezugsfrei ( vorher Reparatur- und Renovierungsmassnahmen).
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigen Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung.
Die ruhige Altbauwohnung liegt im Seitenflügel im 3. Obergeschoss. Der Grundriss vermittelt sofort den Überblick, die Flure bieten viel Platz für Kunst und Ablageschränke. Die einzelnen Räume glänzen mit malerweißen Decken und Wänden - das Parkett und die Dielenholzböden verschaffen eine gute Erdung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet - die Toilette lässt sich leicht durch eine Schiebetür vom Badezimmer abtrennen. Die Terrasse zeigt sich idyllisch mit altem Baumbestand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung.
Voraussichtlich ist die Wohnung zum 01./15.02.2026 bezugsfrei ( vorher Reparatur- und Renovierungsmassnahmen).
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigen Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung.
Voraussichtlich ist die Wohnung zum 01./15.02.2026 bezugsfrei ( vorher Reparatur- und Renovierungsmassnahmen).
Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigen Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sehr begehrte Innenstadtlage nahe Kurfürstendamm. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen wie die Buslinien (101er, 109er oder M29) am Kurfürstendamm sind mit wenigen Schritten, der U-Bahnhof Uhlandstraße (6 Min) und der S-Bahnhof Savignyplatz (6 Min)...
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Sehr begehrte Innenstadtlage nahe Kurfürstendamm. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen wie die Buslinien (101er, 109er oder M29) am Kurfürstendamm sind mit wenigen Schritten, der U-Bahnhof Uhlandstraße (6 Min) und der S-Bahnhof Savignyplatz (6 Min) in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss liegt nur einige Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Kurfürstendamm und in der nahe gelegenen Wilmersdorfer Straße. Nette Cafés und hervorragende Restaurants finden Sie vor Ort und am sehr beliebten Savignyplatz. Eine der attraktivsten Lagen in der westlichen Innenstadt!
Sehr begehrte Innenstadtlage nahe Kurfürstendamm. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen wie die Buslinien (101er, 109er oder M29) am Kurfürstendamm sind mit wenigen Schritten, der U-Bahnhof Uhlandstraße (6 Min) und der S-Bahnhof Savignyplatz (6 Min) in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss liegt nur einige Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Kurfürstendamm und in der nahe gelegenen Wilmersdorfer Straße. Nette Cafés und hervorragende Restaurants finden Sie vor Ort und am sehr beliebten Savignyplatz. Eine der attraktivsten Lagen in der westlichen Innenstadt!
Berlin Deutschland (10623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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Kleiststr. 23 - 26 ,
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00493041199701
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