immobilie1-ID: 32364895 | Anbieter-ID: 12234_3
Stilvolle Altbau-Designwohnung nahe Savignyplatz – Wohnen und Arbeiten in perfekter Balance
1.750.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Über zwei Ebenen entfaltet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 250 Quadratmetern – ruhig, großzügig und architektonisch präzise. Hochparterre und Gartengeschoss sind zu einer fließenden Einheit verbunden, die Wohnen, Arbeiten und...
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Über zwei Ebenen entfaltet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 250 Quadratmetern – ruhig, großzügig und architektonisch präzise. Hochparterre und Gartengeschoss sind zu einer fließenden Einheit verbunden, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug selbstverständlich miteinander verwebt.
Das Haus aus dem Jahr 1898 empfängt mit einem eindrucksvollen Foyer: farbiger Marmor, historische Fliesen und ein geschmiedetes Eisengeländer geben den Takt vor. Im Inneren setzt sich diese Haltung fort – mit originaler Deckenmalerei, restaurierten Parkettböden und klassischen Doppelkastenfenstern, die Licht und Raum Tiefe verleihen.
2018 wurde die Wohnung vollständig saniert. Maßgefertigte Einbauten, hohe handgearbeitete Türen und eine zurückhaltend integrierte Treppe verbinden historische Substanz mit zeitgenössischer Klarheit. Nichts wirkt laut, alles ist auf Dauer angelegt.
Die offene Wohnküche bildet das Zentrum der oberen Ebene – ein Ort für Begegnung, Kochen und lange Abende. Wohn- und Essbereich öffnen sich großzügig, während sich Arbeits- und Gästebereiche ruhig anschließen. Das Bad mit freistehender Wanne zitiert die Entstehungszeit des Hauses und setzt einen bewussten Kontrast zur reduzierten Architektur.
Im Gartengeschoss öffnet sich ein privater Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, Spa-Bereich und Ankleide. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit sportlich genutzt. Die Struktur dieser Ebene erlaubt ebenso eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro mit Kundenverkehr.
Gelegen nahe dem Savignyplatz verbindet die Wohnung urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und Kultur liegen vor der Tür, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz in der Nähe kann angemietet werden.
Das Haus aus dem Jahr 1898 empfängt mit einem eindrucksvollen Foyer: farbiger Marmor, historische Fliesen und ein geschmiedetes Eisengeländer geben den Takt vor. Im Inneren setzt sich diese Haltung fort – mit originaler Deckenmalerei, restaurierten Parkettböden und klassischen Doppelkastenfenstern, die Licht und Raum Tiefe verleihen.
2018 wurde die Wohnung vollständig saniert. Maßgefertigte Einbauten, hohe handgearbeitete Türen und eine zurückhaltend integrierte Treppe verbinden historische Substanz mit zeitgenössischer Klarheit. Nichts wirkt laut, alles ist auf Dauer angelegt.
Die offene Wohnküche bildet das Zentrum der oberen Ebene – ein Ort für Begegnung, Kochen und lange Abende. Wohn- und Essbereich öffnen sich großzügig, während sich Arbeits- und Gästebereiche ruhig anschließen. Das Bad mit freistehender Wanne zitiert die Entstehungszeit des Hauses und setzt einen bewussten Kontrast zur reduzierten Architektur.
Im Gartengeschoss öffnet sich ein privater Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, Spa-Bereich und Ankleide. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit sportlich genutzt. Die Struktur dieser Ebene erlaubt ebenso eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro mit Kundenverkehr.
Gelegen nahe dem Savignyplatz verbindet die Wohnung urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und Kultur liegen vor der Tür, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz in der Nähe kann angemietet werden.
Über zwei Ebenen entfaltet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 250 Quadratmetern – ruhig, großzügig und architektonisch präzise. Hochparterre und Gartengeschoss sind zu einer fließenden Einheit verbunden, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug selbstverständlich miteinander verwebt.
Das Haus aus dem Jahr 1898 empfängt mit einem eindrucksvollen Foyer: farbiger Marmor, historische Fliesen und ein geschmiedetes Eisengeländer geben den Takt vor. Im Inneren setzt sich diese Haltung fort – mit originaler Deckenmalerei, restaurierten Parkettböden und klassischen Doppelkastenfenstern, die Licht und Raum Tiefe verleihen.
2018 wurde die Wohnung vollständig saniert. Maßgefertigte Einbauten, hohe handgearbeitete Türen und eine zurückhaltend integrierte Treppe verbinden historische Substanz mit zeitgenössischer Klarheit. Nichts wirkt laut, alles ist auf Dauer angelegt.
Die offene Wohnküche bildet das Zentrum der oberen Ebene – ein Ort für Begegnung, Kochen und lange Abende. Wohn- und Essbereich öffnen sich großzügig, während sich Arbeits- und Gästebereiche ruhig anschließen. Das Bad mit freistehender Wanne zitiert die Entstehungszeit des Hauses und setzt einen bewussten Kontrast zur reduzierten Architektur.
Im Gartengeschoss öffnet sich ein privater Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, Spa-Bereich und Ankleide. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit sportlich genutzt. Die Struktur dieser Ebene erlaubt ebenso eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro mit Kundenverkehr.
Gelegen nahe dem Savignyplatz verbindet die Wohnung urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und Kultur liegen vor der Tür, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz in der Nähe kann angemietet werden.
Das Haus aus dem Jahr 1898 empfängt mit einem eindrucksvollen Foyer: farbiger Marmor, historische Fliesen und ein geschmiedetes Eisengeländer geben den Takt vor. Im Inneren setzt sich diese Haltung fort – mit originaler Deckenmalerei, restaurierten Parkettböden und klassischen Doppelkastenfenstern, die Licht und Raum Tiefe verleihen.
2018 wurde die Wohnung vollständig saniert. Maßgefertigte Einbauten, hohe handgearbeitete Türen und eine zurückhaltend integrierte Treppe verbinden historische Substanz mit zeitgenössischer Klarheit. Nichts wirkt laut, alles ist auf Dauer angelegt.
Die offene Wohnküche bildet das Zentrum der oberen Ebene – ein Ort für Begegnung, Kochen und lange Abende. Wohn- und Essbereich öffnen sich großzügig, während sich Arbeits- und Gästebereiche ruhig anschließen. Das Bad mit freistehender Wanne zitiert die Entstehungszeit des Hauses und setzt einen bewussten Kontrast zur reduzierten Architektur.
Im Gartengeschoss öffnet sich ein privater Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, Spa-Bereich und Ankleide. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit sportlich genutzt. Die Struktur dieser Ebene erlaubt ebenso eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro mit Kundenverkehr.
Gelegen nahe dem Savignyplatz verbindet die Wohnung urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und Kultur liegen vor der Tür, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz in der Nähe kann angemietet werden.
Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
-
Hausgeld pro Monat975 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1898
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Parkett, Stein
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- außergewöhnliches Wohnerlebnis
- historische Stuckelemente
- sanierte Parkettböden
- sanierte Doppelkastenfenster
- moderne Einbauküche mit Küchenblock
- gefertigte Einbauschränke
- Gartenanteil
- 3 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- historische Stuckelemente
- sanierte Parkettböden
- sanierte Doppelkastenfenster
- moderne Einbauküche mit Küchenblock
- gefertigte Einbauschränke
- Gartenanteil
- 3 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- außergewöhnliches Wohnerlebnis
- historische Stuckelemente
- sanierte Parkettböden
- sanierte Doppelkastenfenster
- moderne Einbauküche mit Küchenblock
- gefertigte Einbauschränke
- Gartenanteil
- 3 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- historische Stuckelemente
- sanierte Parkettböden
- sanierte Doppelkastenfenster
- moderne Einbauküche mit Küchenblock
- gefertigte Einbauschränke
- Gartenanteil
- 3 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Die Carmerstraße liegt ruhig und zurückgezogen, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt. Eine gewachsene Adresse in der Berliner West-City, geprägt von Altbauten, alten Bäumen und einer Selbstverständlichkeit, die man nicht planen kann.
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Die Carmerstraße liegt ruhig und zurückgezogen, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt. Eine gewachsene Adresse in der Berliner West-City, geprägt von Altbauten, alten Bäumen und einer Selbstverständlichkeit, die man nicht planen kann.
Das Leben spielt sich hier auf leise Art ab. Cafés, kleine Restaurants und unabhängige Geschäfte fügen sich selbstverständlich in den Kiez ein. Morgens ein schneller Espresso, abends ein Glas Wein – alles fußläufig, alles ungezwungen. Der Charme vergangener Jahrzehnte trifft auf zeitgenössisches Stadtleben, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Der Savignyplatz ist seit jeher ein Ort der Begegnung. Literarisch, kulturell, urban. Ein Platz, an dem sich Anwohner, Kreative und Besucher mischen und der bis heute seinen eigenständigen Rhythmus bewahrt hat.
Die Anbindung ist ausgezeichnet und bleibt dennoch unaufgeregt. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien verbinden die West-City mit dem Rest der Stadt – schnell, direkt und selbstverständlich. Ein Standort für alle, die Berlin nicht erklären müssen, sondern erleben wollen.
Das Leben spielt sich hier auf leise Art ab. Cafés, kleine Restaurants und unabhängige Geschäfte fügen sich selbstverständlich in den Kiez ein. Morgens ein schneller Espresso, abends ein Glas Wein – alles fußläufig, alles ungezwungen. Der Charme vergangener Jahrzehnte trifft auf zeitgenössisches Stadtleben, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Der Savignyplatz ist seit jeher ein Ort der Begegnung. Literarisch, kulturell, urban. Ein Platz, an dem sich Anwohner, Kreative und Besucher mischen und der bis heute seinen eigenständigen Rhythmus bewahrt hat.
Die Anbindung ist ausgezeichnet und bleibt dennoch unaufgeregt. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien verbinden die West-City mit dem Rest der Stadt – schnell, direkt und selbstverständlich. Ein Standort für alle, die Berlin nicht erklären müssen, sondern erleben wollen.
Die Carmerstraße liegt ruhig und zurückgezogen, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt. Eine gewachsene Adresse in der Berliner West-City, geprägt von Altbauten, alten Bäumen und einer Selbstverständlichkeit, die man nicht planen kann.
Das Leben spielt sich hier auf leise Art ab. Cafés, kleine Restaurants und unabhängige Geschäfte fügen sich selbstverständlich in den Kiez ein. Morgens ein schneller Espresso, abends ein Glas Wein – alles fußläufig, alles ungezwungen. Der Charme vergangener Jahrzehnte trifft auf zeitgenössisches Stadtleben, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Der Savignyplatz ist seit jeher ein Ort der Begegnung. Literarisch, kulturell, urban. Ein Platz, an dem sich Anwohner, Kreative und Besucher mischen und der bis heute seinen eigenständigen Rhythmus bewahrt hat.
Die Anbindung ist ausgezeichnet und bleibt dennoch unaufgeregt. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien verbinden die West-City mit dem Rest der Stadt – schnell, direkt und selbstverständlich. Ein Standort für alle, die Berlin nicht erklären müssen, sondern erleben wollen.
Das Leben spielt sich hier auf leise Art ab. Cafés, kleine Restaurants und unabhängige Geschäfte fügen sich selbstverständlich in den Kiez ein. Morgens ein schneller Espresso, abends ein Glas Wein – alles fußläufig, alles ungezwungen. Der Charme vergangener Jahrzehnte trifft auf zeitgenössisches Stadtleben, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Der Savignyplatz ist seit jeher ein Ort der Begegnung. Literarisch, kulturell, urban. Ein Platz, an dem sich Anwohner, Kreative und Besucher mischen und der bis heute seinen eigenständigen Rhythmus bewahrt hat.
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Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenbu Berlin Deutschland (10623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Inga Rück
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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