immobilie1-ID: 32401987 | Anbieter-ID: 330 (1/330)
Frei werdende 1-Zimmer Wohnung mit neuem Bad nahe Schloss Charlottenburg & Spreeufer
179.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die praktische geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des ruhig gelegenen Seitenflügels.
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im... mehr lesen
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im... mehr lesen
Die praktische geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des ruhig gelegenen Seitenflügels.
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im Eingangsbereich stilgetreu erhalten und renoviert.
Die Eigentümerin hat in der Wohnung ein sehr ansprechendes, neues Duschbad eingebaut u.a. mit modernen Fliesen, Eckdusche und hochwertigem Hänge-WC . Originale, abgezogene Dielen sind im Schlafzimmer vorhanden. Hier gibt es auch tischlermäßig aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster. In den übrigen Räumen befinden sich isolierverglaste Holzrahmenfenster. Die ursprüngliche Wand im Flur zur Küche wurde entfernt. So macht alles einen deutlich helleren und offeneren Eindruck.
In der Küche befindet sich eine Spüle, ein größerer Kühlschrank sowie der Gas-Herd und die Kombi-Therme. Dazu gibt es einen kleinen Esstisch. Diese Wohnung wird aktuell von einem Studenten-Paar bewohnt, die spätestens zum Ende 2026 ausziehen, um in eine größere Wohnung zu ziehen. Dann endet auch deren Studium. Die Warmmiete beträgt inkl. Möbiliar, Gas, Strom und Internet € 1.000,- pro Monat.
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im Eingangsbereich stilgetreu erhalten und renoviert.
Die Eigentümerin hat in der Wohnung ein sehr ansprechendes, neues Duschbad eingebaut u.a. mit modernen Fliesen, Eckdusche und hochwertigem Hänge-WC . Originale, abgezogene Dielen sind im Schlafzimmer vorhanden. Hier gibt es auch tischlermäßig aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster. In den übrigen Räumen befinden sich isolierverglaste Holzrahmenfenster. Die ursprüngliche Wand im Flur zur Küche wurde entfernt. So macht alles einen deutlich helleren und offeneren Eindruck.
In der Küche befindet sich eine Spüle, ein größerer Kühlschrank sowie der Gas-Herd und die Kombi-Therme. Dazu gibt es einen kleinen Esstisch. Diese Wohnung wird aktuell von einem Studenten-Paar bewohnt, die spätestens zum Ende 2026 ausziehen, um in eine größere Wohnung zu ziehen. Dann endet auch deren Studium. Die Warmmiete beträgt inkl. Möbiliar, Gas, Strom und Internet € 1.000,- pro Monat.
Die praktische geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des ruhig gelegenen Seitenflügels.
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im Eingangsbereich stilgetreu erhalten und renoviert.
Die Eigentümerin hat in der Wohnung ein sehr ansprechendes, neues Duschbad eingebaut u.a. mit modernen Fliesen, Eckdusche und hochwertigem Hänge-WC . Originale, abgezogene Dielen sind im Schlafzimmer vorhanden. Hier gibt es auch tischlermäßig aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster. In den übrigen Räumen befinden sich isolierverglaste Holzrahmenfenster. Die ursprüngliche Wand im Flur zur Küche wurde entfernt. So macht alles einen deutlich helleren und offeneren Eindruck.
In der Küche befindet sich eine Spüle, ein größerer Kühlschrank sowie der Gas-Herd und die Kombi-Therme. Dazu gibt es einen kleinen Esstisch. Diese Wohnung wird aktuell von einem Studenten-Paar bewohnt, die spätestens zum Ende 2026 ausziehen, um in eine größere Wohnung zu ziehen. Dann endet auch deren Studium. Die Warmmiete beträgt inkl. Möbiliar, Gas, Strom und Internet € 1.000,- pro Monat.
Dieser schöne und gepflegte Altbau wurde 1906 errichtet. Altbaustilelemente wie Stuckverzierungen, originale Kacheln und Fliesen wurden im Eingangsbereich stilgetreu erhalten und renoviert.
Die Eigentümerin hat in der Wohnung ein sehr ansprechendes, neues Duschbad eingebaut u.a. mit modernen Fliesen, Eckdusche und hochwertigem Hänge-WC . Originale, abgezogene Dielen sind im Schlafzimmer vorhanden. Hier gibt es auch tischlermäßig aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster. In den übrigen Räumen befinden sich isolierverglaste Holzrahmenfenster. Die ursprüngliche Wand im Flur zur Küche wurde entfernt. So macht alles einen deutlich helleren und offeneren Eindruck.
In der Küche befindet sich eine Spüle, ein größerer Kühlschrank sowie der Gas-Herd und die Kombi-Therme. Dazu gibt es einen kleinen Esstisch. Diese Wohnung wird aktuell von einem Studenten-Paar bewohnt, die spätestens zum Ende 2026 ausziehen, um in eine größere Wohnung zu ziehen. Dann endet auch deren Studium. Die Warmmiete beträgt inkl. Möbiliar, Gas, Strom und Internet € 1.000,- pro Monat.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²5.264 €
-
Hausgeld pro Monat145 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die andere Hälfte zahlt der Verkäufer. Die Provision ist verdient und zu zahlen nach Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)34 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis05.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Neues Duschbad mit Fenster
+ ISO-Fenster in Bad und Küche vorhanden
+ Einbauküche mit neuen Arbeitsoberflächen (Arbeitsplatte), Spüle, Esstisch, Herd & Kühlschrank
+ Dielen- und Fliesenboden
+ Kellerabteil
+ ISO-Fenster in Bad und Küche vorhanden
+ Einbauküche mit neuen Arbeitsoberflächen (Arbeitsplatte), Spüle, Esstisch, Herd & Kühlschrank
+ Dielen- und Fliesenboden
+ Kellerabteil
+ Neues Duschbad mit Fenster
+ ISO-Fenster in Bad und Küche vorhanden
+ Einbauküche mit neuen Arbeitsoberflächen (Arbeitsplatte), Spüle, Esstisch, Herd & Kühlschrank
+ Dielen- und Fliesenboden
+ Kellerabteil
+ ISO-Fenster in Bad und Küche vorhanden
+ Einbauküche mit neuen Arbeitsoberflächen (Arbeitsplatte), Spüle, Esstisch, Herd & Kühlschrank
+ Dielen- und Fliesenboden
+ Kellerabteil
Lage
Sehr nachgefragte Lage! Im sehr beliebten Charlottenburg am gleichnamigen Schloss gelegen. Der sehr gepflegte Schlosspark lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch das Spreeufer ist wirklich besonders hervorzuheben! Hier kann auch die Familie zu...
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Sehr nachgefragte Lage! Im sehr beliebten Charlottenburg am gleichnamigen Schloss gelegen. Der sehr gepflegte Schlosspark lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch das Spreeufer ist wirklich besonders hervorzuheben! Hier kann auch die Familie zu einer Dampferfahrt bis zur Museumsinsel eingeladen werden.
Sehr nachgefragte Lage! Im sehr beliebten Charlottenburg am gleichnamigen Schloss gelegen. Der sehr gepflegte Schlosspark lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch das Spreeufer ist wirklich besonders hervorzuheben! Hier kann auch die Familie zu einer Dampferfahrt bis zur Museumsinsel eingeladen werden.
Berlin Berlin Deutschland (10589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen können samstags stattfinden. Ein 360-Grad-Onlinerundgang in hoher Auflösung (4K) steht zur Verfügung!
Besichtigungen können samstags stattfinden. Ein 360-Grad-Onlinerundgang in hoher Auflösung (4K) steht zur Verfügung!
Ansprechpartner
Herr Manuel Kadler
IMMOMANIE real estate GmbH
Kurfürstendamm 193 H,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 193h ,
10707 Berlin
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+49 30 91706649
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030 91706649
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