immobilie1-ID: 32402857 | Anbieter-ID: SI-07
Eigentumswohnung in zentraler und gefragter Wohnlage von Charlottenburg
329.000 €
Kaufpreis
62,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das...
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Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine funktional geplante Küche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Wohnung wird im 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig hergestellt und entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards. In den vergangenen Jahren wurden zudem Maßnahmen zur energetischen Optimierung umgesetzt, unter anderem Verbesserungen an der Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Sämtliche haustechnischen Anlagen werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einwandfreiem Zustand, was eine nachhaltige Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gewährleistet.
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ab dem 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Wohnung wird im 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig hergestellt und entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards. In den vergangenen Jahren wurden zudem Maßnahmen zur energetischen Optimierung umgesetzt, unter anderem Verbesserungen an der Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Sämtliche haustechnischen Anlagen werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einwandfreiem Zustand, was eine nachhaltige Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gewährleistet.
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ab dem 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine funktional geplante Küche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Wohnung wird im 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig hergestellt und entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards. In den vergangenen Jahren wurden zudem Maßnahmen zur energetischen Optimierung umgesetzt, unter anderem Verbesserungen an der Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Sämtliche haustechnischen Anlagen werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einwandfreiem Zustand, was eine nachhaltige Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gewährleistet.
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ab dem 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Wohnung wird im 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig hergestellt und entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards. In den vergangenen Jahren wurden zudem Maßnahmen zur energetischen Optimierung umgesetzt, unter anderem Verbesserungen an der Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Sämtliche haustechnischen Anlagen werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einwandfreiem Zustand, was eine nachhaltige Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gewährleistet.
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ab dem 3. Quartal dieses Jahres bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Hausgeld pro Monat396 €
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KäuferprovisionMaklercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)62,5 m²
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BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis07.09.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage bietet eine angenehme Wohnsituation in einem nachgefragten Teil Charlottenburgs, unweit des Mierendorffplatzes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Kiezstruktur mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Lage bietet eine angenehme Wohnsituation in einem nachgefragten Teil Charlottenburgs, unweit des Mierendorffplatzes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Kiezstruktur mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden.
Der Mierendorffplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit dem Wochenmarkt sowie nahegelegenen Grünflächen eine angenehme Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U7 und die Ringbahn liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der City-West sowie aller zentralen Umsteigepunkte im Berliner ÖPNV-Netz. Auch der Flughafen BER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben: Über den Spandauer Damm und den nahegelegenen Anschluss an die Stadtautobahn A100 besteht eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie ins Berliner Umland.
Der Mierendorffplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit dem Wochenmarkt sowie nahegelegenen Grünflächen eine angenehme Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U7 und die Ringbahn liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der City-West sowie aller zentralen Umsteigepunkte im Berliner ÖPNV-Netz. Auch der Flughafen BER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben: Über den Spandauer Damm und den nahegelegenen Anschluss an die Stadtautobahn A100 besteht eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie ins Berliner Umland.
Die Lage bietet eine angenehme Wohnsituation in einem nachgefragten Teil Charlottenburgs, unweit des Mierendorffplatzes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Kiezstruktur mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden.
Der Mierendorffplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit dem Wochenmarkt sowie nahegelegenen Grünflächen eine angenehme Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U7 und die Ringbahn liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der City-West sowie aller zentralen Umsteigepunkte im Berliner ÖPNV-Netz. Auch der Flughafen BER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben: Über den Spandauer Damm und den nahegelegenen Anschluss an die Stadtautobahn A100 besteht eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie ins Berliner Umland.
Der Mierendorffplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit dem Wochenmarkt sowie nahegelegenen Grünflächen eine angenehme Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U7 und die Ringbahn liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der City-West sowie aller zentralen Umsteigepunkte im Berliner ÖPNV-Netz. Auch der Flughafen BER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls gegeben: Über den Spandauer Damm und den nahegelegenen Anschluss an die Stadtautobahn A100 besteht eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie ins Berliner Umland.
Berlin Charlottenburg Deutschland (10589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Karl-Marx-Straße 26,
12529 Schönefeld
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Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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00493022068827
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
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