immobilie1-ID: 32103269 | Anbieter-ID: 8264061
Multifunktionale Büro- und Laborflächen in Neubauprojekt
Auf Anfrage
Preis
2.562 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Die Flächen in den oberen Etagen eignen sich insbesondere für eine Büro- und Labornutzung oder ähnliches. In den Untergeschossen ist eine Tiefgarage sowie weitere...
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Das Objekt verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Die Flächen in den oberen Etagen eignen sich insbesondere für eine Büro- und Labornutzung oder ähnliches. In den Untergeschossen ist eine Tiefgarage sowie weitere technische Funktionsflächen geplant. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über die Max-Dohrnstraße 8-10. Für Materialtransporte ist ein Lastenaufzug vorgesehen, hier ist eine direkte Andienung durch den Lieferverkehr über die Zufahrt möglich. Intern wird das Gebäude über vier Treppenhauskerne mit insgesamt 8 Aufzugsanlagen erschlossen. Das Gebäude ermöglicht eine kleinteilige Aufteilung der Bürogeschosse genauso wie eine großflächige Nutzung.
Das Objekt verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Die Flächen in den oberen Etagen eignen sich insbesondere für eine Büro- und Labornutzung oder ähnliches. In den Untergeschossen ist eine Tiefgarage sowie weitere technische Funktionsflächen geplant. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über die Max-Dohrnstraße 8-10. Für Materialtransporte ist ein Lastenaufzug vorgesehen, hier ist eine direkte Andienung durch den Lieferverkehr über die Zufahrt möglich. Intern wird das Gebäude über vier Treppenhauskerne mit insgesamt 8 Aufzugsanlagen erschlossen. Das Gebäude ermöglicht eine kleinteilige Aufteilung der Bürogeschosse genauso wie eine großflächige Nutzung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²30 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)2.562 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.562 m²
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Fläche teilbar ab838 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Alle Mietflächen werden im Standardausbau übergeben, die Ausstattung kann hierbei auch nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Das Raumprofil kann mittels Gipskarton-Ständerwänden entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgesetzt werden....
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Alle Mietflächen werden im Standardausbau übergeben, die Ausstattung kann hierbei auch nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Das Raumprofil kann mittels Gipskarton-Ständerwänden entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgesetzt werden. Highspeed-Glasfaser Internet, eine Video-Gegensprechanlage mit Aufschaltung auf die einzelnen Mietbereiche und eine Zutrittskontrollanlage sind ebenfalls vorgesehen.
Alle Mietflächen werden im Standardausbau übergeben, die Ausstattung kann hierbei auch nach Mieterwunsch individuell angepasst werden. Das Raumprofil kann mittels Gipskarton-Ständerwänden entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgesetzt werden. Highspeed-Glasfaser Internet, eine Video-Gegensprechanlage mit Aufschaltung auf die einzelnen Mietbereiche und eine Zutrittskontrollanlage sind ebenfalls vorgesehen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin Charlottenburg in der Max-Dohrn-Straße. Es hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Stadtautobahn. Mit direkter Anbindung an den Bahnhof...
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Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin Charlottenburg in der Max-Dohrn-Straße. Es hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Stadtautobahn. Mit direkter Anbindung an den Bahnhof Jungfernheide besteht ein Anschluss an die Ringbahn S41/S42, an die U7, die Buslinien M21/M27/M109/N7/X9 sowie die Regionalbahn.
Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin Charlottenburg in der Max-Dohrn-Straße. Es hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Stadtautobahn. Mit direkter Anbindung an den Bahnhof Jungfernheide besteht ein Anschluss an die Ringbahn S41/S42, an die U7, die Buslinien M21/M27/M109/N7/X9 sowie die Regionalbahn.
Berlin Deutschland (10589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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