immobilie1-ID: 31895907 | Anbieter-ID: 15379_DG Whg 2
Charlottenburg von oben genießen – elegantes Dachgeschoss mit Aufzug & Privatterrasse
1.890.000 €
Kaufpreis
170,68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Spree entsteht ein Zuhause, das klassische Altbauarchitektur mit moderner Leichtigkeit verbindet. Das neue Dachgeschoss dieser charmanten Berliner Fassade steht nicht nur für großzügiges Wohnen, sondern für ein...
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In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Spree entsteht ein Zuhause, das klassische Altbauarchitektur mit moderner Leichtigkeit verbindet. Das neue Dachgeschoss dieser charmanten Berliner Fassade steht nicht nur für großzügiges Wohnen, sondern für ein echtes Lebensgefühl – hell, offen und von zeitloser Qualität geprägt.
Auf über 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit schafft. Hohe Decken, klare Linien und eine durchdachte Aufteilung geben der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich erinnert an einen urbanen Salon: repräsentativ und offen gestaltet, aber mit einer warmen, persönlichen Note. Großformatige Fenster lassen viel Licht herein und setzen die sorgfältig ausgewählten Materialien – edles Parkett, elegante Türen und stilvolle Fliesen – gekonnt in Szene.
Zwei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit Charakter. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zum eleganten Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für den Alltag und bei Besuch.
Der offen geplante Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Sie ist ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.
Auch technisch bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept für modernes Wohnen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der eigene Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstür – ein deutliches Plus an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die aufdachige Terrasse, die über eine elegante Innentreppe erreichbar ist. Hoch über der Stadt gelegen, bietet sie einen privaten Rückzugsort mit Weitblick – perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Diese Wohnung ist keine Kompromisslösung, sondern eine bewusste Entscheidung – für Qualität, Klarheit und ein Zuhause mit Stil.
Lernen Sie dieses besondere Dachgeschoss persönlich kennen – wir freuen uns darauf, es Ihnen vor Ort zu zeigen.
Auf über 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit schafft. Hohe Decken, klare Linien und eine durchdachte Aufteilung geben der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich erinnert an einen urbanen Salon: repräsentativ und offen gestaltet, aber mit einer warmen, persönlichen Note. Großformatige Fenster lassen viel Licht herein und setzen die sorgfältig ausgewählten Materialien – edles Parkett, elegante Türen und stilvolle Fliesen – gekonnt in Szene.
Zwei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit Charakter. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zum eleganten Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für den Alltag und bei Besuch.
Der offen geplante Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Sie ist ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.
Auch technisch bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept für modernes Wohnen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der eigene Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstür – ein deutliches Plus an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die aufdachige Terrasse, die über eine elegante Innentreppe erreichbar ist. Hoch über der Stadt gelegen, bietet sie einen privaten Rückzugsort mit Weitblick – perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Diese Wohnung ist keine Kompromisslösung, sondern eine bewusste Entscheidung – für Qualität, Klarheit und ein Zuhause mit Stil.
Lernen Sie dieses besondere Dachgeschoss persönlich kennen – wir freuen uns darauf, es Ihnen vor Ort zu zeigen.
In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Spree entsteht ein Zuhause, das klassische Altbauarchitektur mit moderner Leichtigkeit verbindet. Das neue Dachgeschoss dieser charmanten Berliner Fassade steht nicht nur für großzügiges Wohnen, sondern für ein echtes Lebensgefühl – hell, offen und von zeitloser Qualität geprägt.
Auf über 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit schafft. Hohe Decken, klare Linien und eine durchdachte Aufteilung geben der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich erinnert an einen urbanen Salon: repräsentativ und offen gestaltet, aber mit einer warmen, persönlichen Note. Großformatige Fenster lassen viel Licht herein und setzen die sorgfältig ausgewählten Materialien – edles Parkett, elegante Türen und stilvolle Fliesen – gekonnt in Szene.
Zwei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit Charakter. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zum eleganten Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für den Alltag und bei Besuch.
Der offen geplante Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Sie ist ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.
Auch technisch bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept für modernes Wohnen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der eigene Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstür – ein deutliches Plus an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die aufdachige Terrasse, die über eine elegante Innentreppe erreichbar ist. Hoch über der Stadt gelegen, bietet sie einen privaten Rückzugsort mit Weitblick – perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Diese Wohnung ist keine Kompromisslösung, sondern eine bewusste Entscheidung – für Qualität, Klarheit und ein Zuhause mit Stil.
Lernen Sie dieses besondere Dachgeschoss persönlich kennen – wir freuen uns darauf, es Ihnen vor Ort zu zeigen.
Auf über 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit schafft. Hohe Decken, klare Linien und eine durchdachte Aufteilung geben der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich erinnert an einen urbanen Salon: repräsentativ und offen gestaltet, aber mit einer warmen, persönlichen Note. Großformatige Fenster lassen viel Licht herein und setzen die sorgfältig ausgewählten Materialien – edles Parkett, elegante Türen und stilvolle Fliesen – gekonnt in Szene.
Zwei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte mit Charakter. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zum eleganten Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für den Alltag und bei Besuch.
Der offen geplante Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Sie ist ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.
Auch technisch bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept für modernes Wohnen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der eigene Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstür – ein deutliches Plus an Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die aufdachige Terrasse, die über eine elegante Innentreppe erreichbar ist. Hoch über der Stadt gelegen, bietet sie einen privaten Rückzugsort mit Weitblick – perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Diese Wohnung ist keine Kompromisslösung, sondern eine bewusste Entscheidung – für Qualität, Klarheit und ein Zuhause mit Stil.
Lernen Sie dieses besondere Dachgeschoss persönlich kennen – wir freuen uns darauf, es Ihnen vor Ort zu zeigen.
Kosten
-
Kaufpreis1.890.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)170,68 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,2 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis03.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Ca. 170 m² Wohnfläche im neu ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
-... mehr lesen
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
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- Ca. 170 m² Wohnfläche im neu ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Direkter Zugang per Aufzug
- Deckenhöhen bis zu ca. 3,20 m
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Direkter Zugang per Aufzug
- Deckenhöhen bis zu ca. 3,20 m
- Ca. 170 m² Wohnfläche im neu ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Direkter Zugang per Aufzug
- Deckenhöhen bis zu ca. 3,20 m
- 3 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Klimafunktion
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Direkter Zugang per Aufzug
- Deckenhöhen bis zu ca. 3,20 m
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Balkon
Lage
Kiez
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen... mehr lesen
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen... mehr lesen
Kiez
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen prägen das Straßenbild. Der Kiez ist ruhig, familienfreundlich und dennoch urban – eine perfekte Mischung aus Entspannung und Großstadtleben.
Exklusives Wohnen
Die Immobilie überzeugt mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails: lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, Design-Bäder und ein Aufzug im Haus. Eine zeitgemäße Energieversorgung und nachhaltige Bauweise runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Ideal für Menschen, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Feinkostläden und Bio-Supermärkten bis hin zu Boutiquen und klassischen Nahversorgern. Der nahe Mierendorffplatz bietet zudem einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren ist der Kurfürstendamm schnell erreichbar.
Entertainment & Kultur
Kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: kleine Theaterbühnen, Ateliers, Galerien und kulturelle Initiativen sorgen für ein inspirierendes Umfeld. Die Nähe zur City West und zur Museumsinsel eröffnet ein breites Spektrum an kulturellen Highlights – von Oper über zeitgenössische Kunst bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen.
Anbindungen
Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Mit dem Fahrrad ist man schnell entlang der Spree oder im Schlossgarten Charlottenburg. Autofahrer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn. Auch zu Fuß ist vieles bequem erreichbar – ein echter Standortvorteil.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahnstationen Mierendorffplatz und Richard-Wagner-Platz der Linie U7 liegen nur wenige Minuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene S-Bahnstation Jungfernheide mit Anbindung an den Ring und Regionalbahnlinien. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.
Restaurants & Bars
Kulinarisch überzeugt der Kiez mit Vielfalt und Qualität: italienische Trattorien, moderne asiatische Küche, gehobene Restaurants und charmante Bistros. Am Abend laden stilvolle Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein – ein Treffpunkt für Genießer.
Nachtleben
Das nahe Charlottenburg bietet ein elegantes, aber dennoch lebendiges Nachtleben. Von Jazzclubs über Design-Lounges bis zu gepflegten Tanzbars – hier findet jeder den passenden Ort für den Ausklang des Tages. Für mehr Dynamik sind Westberliner Hotspots schnell erreichbar.
Kultur
Die Umgebung ist durchdrungen von kreativer Energie: Kunsträume, Lesebühnen, Filmkunstkinos und Musikveranstaltungen bereichern das kulturelle Leben. Auch große Kulturinstitutionen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kulturinteressierte mit Anspruch.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist exzellent: Allgemeinärzte, Fachärzte, Kinderärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Gesundheitszentren und Kliniken in Charlottenburg.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sind mehrere Hochschulen und Universitäten – darunter TU Berlin und Universität der Künste – schnell zu erreichen, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
Die Sömmeringstraße steht für stilvolles Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Die Kombination aus architektonischem Charme, moderner Ausstattung, vielfältigem Freizeitangebot und perfekter Anbindung macht diese Lage zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen prägen das Straßenbild. Der Kiez ist ruhig, familienfreundlich und dennoch urban – eine perfekte Mischung aus Entspannung und Großstadtleben.
Exklusives Wohnen
Die Immobilie überzeugt mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails: lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, Design-Bäder und ein Aufzug im Haus. Eine zeitgemäße Energieversorgung und nachhaltige Bauweise runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Ideal für Menschen, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Feinkostläden und Bio-Supermärkten bis hin zu Boutiquen und klassischen Nahversorgern. Der nahe Mierendorffplatz bietet zudem einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren ist der Kurfürstendamm schnell erreichbar.
Entertainment & Kultur
Kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: kleine Theaterbühnen, Ateliers, Galerien und kulturelle Initiativen sorgen für ein inspirierendes Umfeld. Die Nähe zur City West und zur Museumsinsel eröffnet ein breites Spektrum an kulturellen Highlights – von Oper über zeitgenössische Kunst bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen.
Anbindungen
Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Mit dem Fahrrad ist man schnell entlang der Spree oder im Schlossgarten Charlottenburg. Autofahrer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn. Auch zu Fuß ist vieles bequem erreichbar – ein echter Standortvorteil.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahnstationen Mierendorffplatz und Richard-Wagner-Platz der Linie U7 liegen nur wenige Minuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene S-Bahnstation Jungfernheide mit Anbindung an den Ring und Regionalbahnlinien. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.
Restaurants & Bars
Kulinarisch überzeugt der Kiez mit Vielfalt und Qualität: italienische Trattorien, moderne asiatische Küche, gehobene Restaurants und charmante Bistros. Am Abend laden stilvolle Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein – ein Treffpunkt für Genießer.
Nachtleben
Das nahe Charlottenburg bietet ein elegantes, aber dennoch lebendiges Nachtleben. Von Jazzclubs über Design-Lounges bis zu gepflegten Tanzbars – hier findet jeder den passenden Ort für den Ausklang des Tages. Für mehr Dynamik sind Westberliner Hotspots schnell erreichbar.
Kultur
Die Umgebung ist durchdrungen von kreativer Energie: Kunsträume, Lesebühnen, Filmkunstkinos und Musikveranstaltungen bereichern das kulturelle Leben. Auch große Kulturinstitutionen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kulturinteressierte mit Anspruch.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist exzellent: Allgemeinärzte, Fachärzte, Kinderärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Gesundheitszentren und Kliniken in Charlottenburg.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sind mehrere Hochschulen und Universitäten – darunter TU Berlin und Universität der Künste – schnell zu erreichen, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
Die Sömmeringstraße steht für stilvolles Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Die Kombination aus architektonischem Charme, moderner Ausstattung, vielfältigem Freizeitangebot und perfekter Anbindung macht diese Lage zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.
Kiez
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen prägen das Straßenbild. Der Kiez ist ruhig, familienfreundlich und dennoch urban – eine perfekte Mischung aus Entspannung und Großstadtleben.
Exklusives Wohnen
Die Immobilie überzeugt mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails: lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, Design-Bäder und ein Aufzug im Haus. Eine zeitgemäße Energieversorgung und nachhaltige Bauweise runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Ideal für Menschen, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Feinkostläden und Bio-Supermärkten bis hin zu Boutiquen und klassischen Nahversorgern. Der nahe Mierendorffplatz bietet zudem einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren ist der Kurfürstendamm schnell erreichbar.
Entertainment & Kultur
Kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: kleine Theaterbühnen, Ateliers, Galerien und kulturelle Initiativen sorgen für ein inspirierendes Umfeld. Die Nähe zur City West und zur Museumsinsel eröffnet ein breites Spektrum an kulturellen Highlights – von Oper über zeitgenössische Kunst bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen.
Anbindungen
Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Mit dem Fahrrad ist man schnell entlang der Spree oder im Schlossgarten Charlottenburg. Autofahrer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn. Auch zu Fuß ist vieles bequem erreichbar – ein echter Standortvorteil.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahnstationen Mierendorffplatz und Richard-Wagner-Platz der Linie U7 liegen nur wenige Minuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene S-Bahnstation Jungfernheide mit Anbindung an den Ring und Regionalbahnlinien. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.
Restaurants & Bars
Kulinarisch überzeugt der Kiez mit Vielfalt und Qualität: italienische Trattorien, moderne asiatische Küche, gehobene Restaurants und charmante Bistros. Am Abend laden stilvolle Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein – ein Treffpunkt für Genießer.
Nachtleben
Das nahe Charlottenburg bietet ein elegantes, aber dennoch lebendiges Nachtleben. Von Jazzclubs über Design-Lounges bis zu gepflegten Tanzbars – hier findet jeder den passenden Ort für den Ausklang des Tages. Für mehr Dynamik sind Westberliner Hotspots schnell erreichbar.
Kultur
Die Umgebung ist durchdrungen von kreativer Energie: Kunsträume, Lesebühnen, Filmkunstkinos und Musikveranstaltungen bereichern das kulturelle Leben. Auch große Kulturinstitutionen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kulturinteressierte mit Anspruch.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist exzellent: Allgemeinärzte, Fachärzte, Kinderärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Gesundheitszentren und Kliniken in Charlottenburg.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sind mehrere Hochschulen und Universitäten – darunter TU Berlin und Universität der Künste – schnell zu erreichen, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
Die Sömmeringstraße steht für stilvolles Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Die Kombination aus architektonischem Charme, moderner Ausstattung, vielfältigem Freizeitangebot und perfekter Anbindung macht diese Lage zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.
Die Sömmeringstraße liegt im begehrten Charlottenburg, unweit des Spreeufers. Hier trifft gründerzeitlicher Charme auf zeitgenössische Wohnkonzepte. Gepflegte Altbauten mit stuckverzierten Fassaden, großzügigen Fenstern und begrünten Innenhöfen prägen das Straßenbild. Der Kiez ist ruhig, familienfreundlich und dennoch urban – eine perfekte Mischung aus Entspannung und Großstadtleben.
Exklusives Wohnen
Die Immobilie überzeugt mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails: lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, Design-Bäder und ein Aufzug im Haus. Eine zeitgemäße Energieversorgung und nachhaltige Bauweise runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Ideal für Menschen, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Feinkostläden und Bio-Supermärkten bis hin zu Boutiquen und klassischen Nahversorgern. Der nahe Mierendorffplatz bietet zudem einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren ist der Kurfürstendamm schnell erreichbar.
Entertainment & Kultur
Kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: kleine Theaterbühnen, Ateliers, Galerien und kulturelle Initiativen sorgen für ein inspirierendes Umfeld. Die Nähe zur City West und zur Museumsinsel eröffnet ein breites Spektrum an kulturellen Highlights – von Oper über zeitgenössische Kunst bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen.
Anbindungen
Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Mit dem Fahrrad ist man schnell entlang der Spree oder im Schlossgarten Charlottenburg. Autofahrer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn. Auch zu Fuß ist vieles bequem erreichbar – ein echter Standortvorteil.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahnstationen Mierendorffplatz und Richard-Wagner-Platz der Linie U7 liegen nur wenige Minuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene S-Bahnstation Jungfernheide mit Anbindung an den Ring und Regionalbahnlinien. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.
Restaurants & Bars
Kulinarisch überzeugt der Kiez mit Vielfalt und Qualität: italienische Trattorien, moderne asiatische Küche, gehobene Restaurants und charmante Bistros. Am Abend laden stilvolle Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein – ein Treffpunkt für Genießer.
Nachtleben
Das nahe Charlottenburg bietet ein elegantes, aber dennoch lebendiges Nachtleben. Von Jazzclubs über Design-Lounges bis zu gepflegten Tanzbars – hier findet jeder den passenden Ort für den Ausklang des Tages. Für mehr Dynamik sind Westberliner Hotspots schnell erreichbar.
Kultur
Die Umgebung ist durchdrungen von kreativer Energie: Kunsträume, Lesebühnen, Filmkunstkinos und Musikveranstaltungen bereichern das kulturelle Leben. Auch große Kulturinstitutionen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kulturinteressierte mit Anspruch.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist exzellent: Allgemeinärzte, Fachärzte, Kinderärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Gesundheitszentren und Kliniken in Charlottenburg.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem sind mehrere Hochschulen und Universitäten – darunter TU Berlin und Universität der Künste – schnell zu erreichen, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
Die Sömmeringstraße steht für stilvolles Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Die Kombination aus architektonischem Charme, moderner Ausstattung, vielfältigem Freizeitangebot und perfekter Anbindung macht diese Lage zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.
Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf Berlin Deutschland (10589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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- Bevorzugter Standort
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Ansprechpartner
Herr Nick Nordmeier
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+49 30 679 48 646
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
info@blacklabelimmobilien.de
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