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immobilie1-ID: 32049863 | Anbieter-ID: D3A
Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in Berlin-Charlottenburg
239.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in bester Lage von Berlin-Charlottenburg. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Grundriss:
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Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in bester Lage von Berlin-Charlottenburg. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Grundriss:
Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe im Freien ermöglicht. Von hier aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Spree, was der Wohnung eine besonders reizvolle Atmosphäre verleiht.
Eine Einbauküche, die funktional und praktisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Bequem erreichbar über einen Personenaufzug, ideal auch für ältere Bewohner oder zum Transport schwerer Einkäufe.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, die durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Mehrwert der Wassernähe – ein perfektes Zuhause für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe im Freien ermöglicht. Von hier aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Spree, was der Wohnung eine besonders reizvolle Atmosphäre verleiht.
Eine Einbauküche, die funktional und praktisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Bequem erreichbar über einen Personenaufzug, ideal auch für ältere Bewohner oder zum Transport schwerer Einkäufe.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, die durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Mehrwert der Wassernähe – ein perfektes Zuhause für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in bester Lage von Berlin-Charlottenburg. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Grundriss:
Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe im Freien ermöglicht. Von hier aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Spree, was der Wohnung eine besonders reizvolle Atmosphäre verleiht.
Eine Einbauküche, die funktional und praktisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Bequem erreichbar über einen Personenaufzug, ideal auch für ältere Bewohner oder zum Transport schwerer Einkäufe.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, die durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Mehrwert der Wassernähe – ein perfektes Zuhause für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe im Freien ermöglicht. Von hier aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Spree, was der Wohnung eine besonders reizvolle Atmosphäre verleiht.
Eine Einbauküche, die funktional und praktisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Bequem erreichbar über einen Personenaufzug, ideal auch für ältere Bewohner oder zum Transport schwerer Einkäufe.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe, die durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Mehrwert der Wassernähe – ein perfektes Zuhause für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis25.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Überdachte Loggia mit seitlichem Blick auf die Spree
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug
- Ruhige Lage in direkter Spree-Nähe
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Überdachte Loggia mit seitlichem Blick auf die Spree
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug
- Ruhige Lage in direkter Spree-Nähe
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Überdachte Loggia mit seitlichem Blick auf die Spree
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug
- Ruhige Lage in direkter Spree-Nähe
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Überdachte Loggia mit seitlichem Blick auf die Spree
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug
- Ruhige Lage in direkter Spree-Nähe
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse im beliebten Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Die Lage ist vorzüglich: direkt umgeben von der Spree, die nicht nur für eine attraktive Wohnqualität sorgt, sondern auch...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse im beliebten Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Die Lage ist vorzüglich: direkt umgeben von der Spree, die nicht nur für eine attraktive Wohnqualität sorgt, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Uferpromenaden bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station Charlottenburg sowie diverse Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 ist zudem eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spreeufer sind beliebte Naherholungsziele und runden die attraktive Lage ab.
Die Lage verbindet zentrale Citynähe, Wassernähe und Erholung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und besonderem Flair verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station Charlottenburg sowie diverse Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 ist zudem eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spreeufer sind beliebte Naherholungsziele und runden die attraktive Lage ab.
Die Lage verbindet zentrale Citynähe, Wassernähe und Erholung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und besonderem Flair verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse im beliebten Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Die Lage ist vorzüglich: direkt umgeben von der Spree, die nicht nur für eine attraktive Wohnqualität sorgt, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Uferpromenaden bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station Charlottenburg sowie diverse Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 ist zudem eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spreeufer sind beliebte Naherholungsziele und runden die attraktive Lage ab.
Die Lage verbindet zentrale Citynähe, Wassernähe und Erholung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und besonderem Flair verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station Charlottenburg sowie diverse Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 ist zudem eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spreeufer sind beliebte Naherholungsziele und runden die attraktive Lage ab.
Die Lage verbindet zentrale Citynähe, Wassernähe und Erholung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und besonderem Flair verbinden möchten.
Berlin Deutschland (10587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die gezeigten Wohnungsbilder mit Möblierung sind mittels KI-Visualisierung erstellt und dienen ausschließlich zur besseren Darstellung der Einrichtungsmöglichkeiten. Das Mobiliar gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung ist vollständig geräumt... mehr lesen
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Hinweis:
Die gezeigten Wohnungsbilder mit Möblierung sind mittels KI-Visualisierung erstellt und dienen ausschließlich zur besseren Darstellung der Einrichtungsmöglichkeiten. Das Mobiliar gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung ist vollständig geräumt und steht aktuell leer.
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Ansprechpartner
Herr Robert Guß
Robert Guss Immobilien & Investments
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
004930700159530
Robert Guss Immobilien & Investments
Kurfürstendamm 194,
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030 700159530
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