NEU
immobilie1-ID: 31654559 | Anbieter-ID: DC-BER38177
Erstbezug: Familienfreundliche Dachgeschosswohnung nahe der Spree
4.300 €
Miete zzgl. NK
165,7 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese moderne im Jahr 2024 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 165,70 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort mit stilvollem Design vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines... mehr lesen
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Diese moderne im Jahr 2024 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 165,70 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort mit stilvollem Design vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1900 und ist bequem über den schlüsselgesicherten Aufzug mit "Penthouse-Steuerung" zu erreichen. Insgesamt fünf helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum – hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer ideale Bedingungen. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine separaten Esstisch und schafft den nahtlosen Übergang zum Wohnbereich. Die beiden Terrassen, wovon eine nach Westen und eine in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, laden dazu ein, Sonne und frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende beim Sonnenuntergang: Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Drei moderne und tagesbelichtete Badezimmer, eines als Vollbad, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlich höchsten Komfort. Hochwertige Parkettböden, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie zahlreiche Fenster unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1900 und ist bequem über den schlüsselgesicherten Aufzug mit "Penthouse-Steuerung" zu erreichen. Insgesamt fünf helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum – hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer ideale Bedingungen. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine separaten Esstisch und schafft den nahtlosen Übergang zum Wohnbereich. Die beiden Terrassen, wovon eine nach Westen und eine in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, laden dazu ein, Sonne und frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende beim Sonnenuntergang: Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Drei moderne und tagesbelichtete Badezimmer, eines als Vollbad, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlich höchsten Komfort. Hochwertige Parkettböden, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie zahlreiche Fenster unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Diese moderne im Jahr 2024 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 165,70 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort mit stilvollem Design vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1900 und ist bequem über den schlüsselgesicherten Aufzug mit "Penthouse-Steuerung" zu erreichen. Insgesamt fünf helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum – hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer ideale Bedingungen. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine separaten Esstisch und schafft den nahtlosen Übergang zum Wohnbereich. Die beiden Terrassen, wovon eine nach Westen und eine in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, laden dazu ein, Sonne und frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende beim Sonnenuntergang: Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Drei moderne und tagesbelichtete Badezimmer, eines als Vollbad, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlich höchsten Komfort. Hochwertige Parkettböden, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie zahlreiche Fenster unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1900 und ist bequem über den schlüsselgesicherten Aufzug mit "Penthouse-Steuerung" zu erreichen. Insgesamt fünf helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum – hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer ideale Bedingungen. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine separaten Esstisch und schafft den nahtlosen Übergang zum Wohnbereich. Die beiden Terrassen, wovon eine nach Westen und eine in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, laden dazu ein, Sonne und frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende beim Sonnenuntergang: Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Drei moderne und tagesbelichtete Badezimmer, eines als Vollbad, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlich höchsten Komfort. Hochwertige Parkettböden, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie zahlreiche Fenster unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.900 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1906
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)165,7 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis17.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• 5 Zimmer
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
•... mehr lesen
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
•... mehr lesen
• 5 Zimmer
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
• Schlüsselgesicherter Personenaufzug "Penthouse-Steuerung"
• Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
• Schlüsselgesicherter Personenaufzug "Penthouse-Steuerung"
• Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• 5 Zimmer
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
• Schlüsselgesicherter Personenaufzug "Penthouse-Steuerung"
• Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• 4 potentielle Schlafzimmer
• Erstbezug
• 1 Vollbad
• 2 Duschbäder
• 1 separates Gäste-WC
• Diverse Abstellmöglichkeiten
• Parkettboden
• Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehöffnung
• Glasfaseranschluss
• Zwei Terrassen
• Schlüsselgesicherter Personenaufzug "Penthouse-Steuerung"
• Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten, wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten, wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, welcher die Familienfreundlichkeit der Wohnung besonders unterstreicht. Zudem, nur etwa 80 Meter entfernt verläuft die Spreeufer-Promenade mit Radweg, der direkt in das Regierungsviertel führt – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den täglichen Arbeitsweg mit dem Fahrrad. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen, öffentlich zugänglichen Park bietet zusätzlich eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Charlottenburg steht für erstklassige Lebensqualität: Vom Einkaufsvergnügen in der Wilmersdorfer Straße bis zum Flanieren entlang des Kurfürstendamms mit dem berühmten KaDeWe und dem nahegelegenen Grunewald – hier verbinden sich urbanes Leben und Natur auf ideale Weise. Kulturelle Highlights, wie die Deutsche Oper oder das Museum Berggruen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Zoopalast runden das Angebot ab.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, welcher die Familienfreundlichkeit der Wohnung besonders unterstreicht. Zudem, nur etwa 80 Meter entfernt verläuft die Spreeufer-Promenade mit Radweg, der direkt in das Regierungsviertel führt – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den täglichen Arbeitsweg mit dem Fahrrad. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen, öffentlich zugänglichen Park bietet zusätzlich eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Charlottenburg steht für erstklassige Lebensqualität: Vom Einkaufsvergnügen in der Wilmersdorfer Straße bis zum Flanieren entlang des Kurfürstendamms mit dem berühmten KaDeWe und dem nahegelegenen Grunewald – hier verbinden sich urbanes Leben und Natur auf ideale Weise. Kulturelle Highlights, wie die Deutsche Oper oder das Museum Berggruen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Zoopalast runden das Angebot ab.
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten, wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, welcher die Familienfreundlichkeit der Wohnung besonders unterstreicht. Zudem, nur etwa 80 Meter entfernt verläuft die Spreeufer-Promenade mit Radweg, der direkt in das Regierungsviertel führt – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den täglichen Arbeitsweg mit dem Fahrrad. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen, öffentlich zugänglichen Park bietet zusätzlich eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Charlottenburg steht für erstklassige Lebensqualität: Vom Einkaufsvergnügen in der Wilmersdorfer Straße bis zum Flanieren entlang des Kurfürstendamms mit dem berühmten KaDeWe und dem nahegelegenen Grunewald – hier verbinden sich urbanes Leben und Natur auf ideale Weise. Kulturelle Highlights, wie die Deutsche Oper oder das Museum Berggruen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Zoopalast runden das Angebot ab.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, welcher die Familienfreundlichkeit der Wohnung besonders unterstreicht. Zudem, nur etwa 80 Meter entfernt verläuft die Spreeufer-Promenade mit Radweg, der direkt in das Regierungsviertel führt – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den täglichen Arbeitsweg mit dem Fahrrad. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen, öffentlich zugänglichen Park bietet zusätzlich eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.
Charlottenburg steht für erstklassige Lebensqualität: Vom Einkaufsvergnügen in der Wilmersdorfer Straße bis zum Flanieren entlang des Kurfürstendamms mit dem berühmten KaDeWe und dem nahegelegenen Grunewald – hier verbinden sich urbanes Leben und Natur auf ideale Weise. Kulturelle Highlights, wie die Deutsche Oper oder das Museum Berggruen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Zoopalast runden das Angebot ab.
Berlin / Charlottenburg Berlin, Charlottenburg Deutschland (10587)
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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