immobilie1-ID: 32197879 | Anbieter-ID: # AS-25573
380.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Hausgeld pro Monat432 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1905
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und... mehr lesen
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original aufgearbeitete Massivholz-Dielen bzw. Parkettböden
✅ Neue Elektrik – umfassend modernisiert
✅ Ideale Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ ruhig im Hinterhaus – fernab vom Straßenlärm
✅ Trockener Keller
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original aufgearbeitete Massivholz-Dielen bzw. Parkettböden
✅ Neue Elektrik – umfassend modernisiert
✅ Ideale Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ ruhig im Hinterhaus – fernab vom Straßenlärm
✅ Trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original aufgearbeitete Massivholz-Dielen bzw. Parkettböden
✅ Neue Elektrik – umfassend modernisiert
✅ Ideale Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ ruhig im Hinterhaus – fernab vom Straßenlärm
✅ Trockener Keller
✅ sonniger West-Balkon
✅ Jugendstil-Stuckaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und stuckverzierte Decken für klassisches Altbauflair
✅ Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original aufgearbeitete Massivholz-Dielen bzw. Parkettböden
✅ Neue Elektrik – umfassend modernisiert
✅ Ideale Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ ruhig im Hinterhaus – fernab vom Straßenlärm
✅ Trockener Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und zentral gelegenen Teil von Charlottenburg, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Mischung aus urbanem Leben und...
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Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und zentral gelegenen Teil von Charlottenburg, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Galerien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – etwa zum Kurfürstendamm, zur City West oder in die Berliner Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung sorgen grüne Plätze und Parks in der Umgebung, wie der nahegelegene Schlossgarten Charlottenburg oder der Lietzenseepark. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – etwa zum Kurfürstendamm, zur City West oder in die Berliner Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung sorgen grüne Plätze und Parks in der Umgebung, wie der nahegelegene Schlossgarten Charlottenburg oder der Lietzenseepark. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und zentral gelegenen Teil von Charlottenburg, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Galerien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt – etwa zum Kurfürstendamm, zur City West oder in die Berliner Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur wenige Minuten entfernt.
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Berlin Berlin Deutschland (10585)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Arthur Stein
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