immobilie1-ID: 32301671 | Anbieter-ID: KF3A
vermietete Zweizimmerwohnung mit viel Potential nahe Schloss Charlottenburg
249.000 €
Kaufpreis
62,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.OG des Gartenhauses eines schönen und sehr gepflegten Altbaus Baujahr 1906 (laut Energieausweis) in guter Lage nahe Schloss Charlottenburg.
Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.OG des Gartenhauses eines schönen und sehr gepflegten Altbaus Baujahr 1906 (laut Energieausweis) in guter Lage nahe Schloss Charlottenburg.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat211 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1906
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)62,4 m²
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BadBadewanne
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Etage1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei verbundene Zimmer sowie die Küche mit Speisekammer und ein innenliegendes Wannenbad. Der kleine Balkon, die Zimmer und die Küche blicken in den hübschen grünen Hof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnfläche ...
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Die Wohnung verfügt über zwei verbundene Zimmer sowie die Küche mit Speisekammer und ein innenliegendes Wannenbad. Der kleine Balkon, die Zimmer und die Küche blicken in den hübschen grünen Hof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,4 m² (laut Teilungserklärung).Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen im Gartenhaus noch über Gasetagenheizungen. Diese sollen aber wie im Vorderhaus mittels Wohnungs-Kombi-Stationen auf Fernwärme umgestellt werden. Dafür wird eine Sonderumlage für das Gartenhaus fällig werden. Der Endenergiebedarf beträgt 146 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Die Wohnung verfügt über zwei verbundene Zimmer sowie die Küche mit Speisekammer und ein innenliegendes Wannenbad. Der kleine Balkon, die Zimmer und die Küche blicken in den hübschen grünen Hof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,4 m² (laut Teilungserklärung).Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen im Gartenhaus noch über Gasetagenheizungen. Diese sollen aber wie im Vorderhaus mittels Wohnungs-Kombi-Stationen auf Fernwärme umgestellt werden. Dafür wird eine Sonderumlage für das Gartenhaus fällig werden. Der Endenergiebedarf beträgt 146 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse E.
- Balkon
Lage
Die Wohnung überzeugt durch die sehr gute zentrale Lage bei gleichzeitiger Ruhe und viel Grün. Das Schloss Charlottenburg mit dem schönen Park und diverse Museen befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem sorgen die sehr gute Infrastruktur mit ...
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Die Wohnung überzeugt durch die sehr gute zentrale Lage bei gleichzeitiger Ruhe und viel Grün. Das Schloss Charlottenburg mit dem schönen Park und diverse Museen befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem sorgen die sehr gute Infrastruktur mit Läden und Praxen aller Art sowie beste Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Busse und U-Bahnlinien für eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung überzeugt durch die sehr gute zentrale Lage bei gleichzeitiger Ruhe und viel Grün. Das Schloss Charlottenburg mit dem schönen Park und diverse Museen befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem sorgen die sehr gute Infrastruktur mit Läden und Praxen aller Art sowie beste Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Busse und U-Bahnlinien für eine hohe Lebensqualität.
Kaiser-Friedrich-Str. · 10585 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung wird von einer langjährigen alten Mieterin bewohnt und eignet sich für Menschen, die die Wohnung langfristig selbst nutzen wollen. Sie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Bruttokaltmiete...
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Die Wohnung wird von einer langjährigen alten Mieterin bewohnt und eignet sich für Menschen, die die Wohnung langfristig selbst nutzen wollen. Sie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Bruttokaltmiete beträgt 385 € bruttokalt, was laut Wirtschaftsplan ca. 317 € nettokalt entspricht.
Die Wohnung wird von einer langjährigen alten Mieterin bewohnt und eignet sich für Menschen, die die Wohnung langfristig selbst nutzen wollen. Sie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Bruttokaltmiete beträgt 385 € bruttokalt, was laut Wirtschaftsplan ca. 317 € nettokalt entspricht.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Hömberg
finanzkontor Immobilien Hömberg, Korth & Kolleginnen GmbH
Landshuter Str. 22,
10779 Berlin
10779 Berlin
Landshuter Str. 22,
10779 Berlin
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030 422 0665 20
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Landshuter Str. 22,
10779 Berlin
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030-23631241
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