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immobilie1-ID: 32405547 | Anbieter-ID: AS376
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen im geschützten Innenhof
494.900 €
Kaufpreis
58,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Design mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept. Auf drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein Höchstmaß an Komfort – ideal für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach...
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Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Design mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept. Auf drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein Höchstmaß an Komfort – ideal für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Sie erweitern den Lebensraum ins Freie und bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist.
Das Schlafzimmer bietet ist sehr ruhig gelegen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen und moderner Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Sie erweitern den Lebensraum ins Freie und bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist.
Das Schlafzimmer bietet ist sehr ruhig gelegen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen und moderner Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Design mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept. Auf drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein Höchstmaß an Komfort – ideal für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Sie erweitern den Lebensraum ins Freie und bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist.
Das Schlafzimmer bietet ist sehr ruhig gelegen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen und moderner Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Sie erweitern den Lebensraum ins Freie und bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist.
Das Schlafzimmer bietet ist sehr ruhig gelegen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen und moderner Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis494.900 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Makler-Provision inkl. Ust.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)58,18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- barrierefreie Erdgeschosswohnung
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
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- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
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- barrierefreie Erdgeschosswohnung
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard
- barrierefreie Erdgeschosswohnung
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard
- ruhige zentrale Lage
- offene Küche / Einbauküche inklusive
- moderne Ausstattung
- zwei Terrassen
- bodentiefe Fenster
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78...
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Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78 km entfernt und bietet somit unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Der in Moabit gelegene Berliner Hauptbahnhof ermöglicht einen raschen und bequemen Zugang zum Fern-, Nah- und Regionalverkehr, mehrere S- und U-Bahnhöfe sowie verschiedene Buslinien eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller anderen Berliner Gegenden.
Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.
Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.
Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78 km entfernt und bietet somit unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Der in Moabit gelegene Berliner Hauptbahnhof ermöglicht einen raschen und bequemen Zugang zum Fern-, Nah- und Regionalverkehr, mehrere S- und U-Bahnhöfe sowie verschiedene Buslinien eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller anderen Berliner Gegenden.
Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.
Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.
Berlin Moabit Deutschland (10559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00491716294972
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
+49 30 76737249
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