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immobilie1-ID: 32403185 | Anbieter-ID: AS375
Repräsentative Gewerbefläche in der Europacity - nahe Hauptbahnhof - flexible Nutzung
2.990 €
Miete zzgl. NK
113,86 m²
Büro-/Praxisfläche
Im neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbau. Der Vermieter wird einen Estrich mit Fußbodenheizung verlegen. Der individuelle Innenausbau...
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Im neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbau. Der Vermieter wird einen Estrich mit Fußbodenheizung verlegen. Der individuelle Innenausbau erfolgt durch den künftigen Mieter und kann vollständig nach den persönlichen Wünschen in vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter gestaltet werden.
Diese großzügige Gewerbefläche eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe am Wasser. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine zweite Ebene zu schaffen, was etwa 40% zusätzliche Fläche bietet.
Für Fragen, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese großzügige Gewerbefläche eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe am Wasser. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine zweite Ebene zu schaffen, was etwa 40% zusätzliche Fläche bietet.
Für Fragen, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Im neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbau. Der Vermieter wird einen Estrich mit Fußbodenheizung verlegen. Der individuelle Innenausbau erfolgt durch den künftigen Mieter und kann vollständig nach den persönlichen Wünschen in vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter gestaltet werden.
Diese großzügige Gewerbefläche eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe am Wasser. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine zweite Ebene zu schaffen, was etwa 40% zusätzliche Fläche bietet.
Für Fragen, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese großzügige Gewerbefläche eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe am Wasser. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine zweite Ebene zu schaffen, was etwa 40% zusätzliche Fläche bietet.
Für Fragen, weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.990 €
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Nebenkosten411 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)113,86 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)113,86 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf134,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme86
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis06.03.2033
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Neubau-Erstbezug
Vermietung im Ist-Zustand
Individueller Mieterausbau
EDV-Verkabelung vorhanden
Bodentiefe Fenster / Schaufensterfront
Separater Eingang
Terrassenfläche möglich
Keller vorhanden
Vermietung im Ist-Zustand
Individueller Mieterausbau
EDV-Verkabelung vorhanden
Bodentiefe Fenster / Schaufensterfront
Separater Eingang
Terrassenfläche möglich
Keller vorhanden
Neubau-Erstbezug
Vermietung im Ist-Zustand
Individueller Mieterausbau
EDV-Verkabelung vorhanden
Bodentiefe Fenster / Schaufensterfront
Separater Eingang
Terrassenfläche möglich
Keller vorhanden
Vermietung im Ist-Zustand
Individueller Mieterausbau
EDV-Verkabelung vorhanden
Bodentiefe Fenster / Schaufensterfront
Separater Eingang
Terrassenfläche möglich
Keller vorhanden
- Keller
Lage
Das Gebäude befindet sich in Europa-City mitten drin in einem Neubaukomplex. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Spreeufer. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Südlich erstreckt sich der Campus der Charité...
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Das Gebäude befindet sich in Europa-City mitten drin in einem Neubaukomplex. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Spreeufer. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Südlich erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt.
Das Gebäude befindet sich in Europa-City mitten drin in einem Neubaukomplex. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Spreeufer. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Südlich erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt.
Berlin Moabit Deutschland (10557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Karl-Marx-Straße 26,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00493022068827
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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+49 30 76737249
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