NEU
immobilie1-ID: 32162069 | Anbieter-ID: 4520359
Nagelneu kreierte 40qm Ferienwohnung im zentralen Moabit zu verkaufen
250.000 €
Kaufpreis
40 m²
Gastraumfläche
1
Zimmer
Diese exklusive Ferienwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im aufstrebenden Berliner Immobilienmarkt. Mit einer Gesamtfläche von 40 m² präsentiert sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, die nach einer...
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Diese exklusive Ferienwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im aufstrebenden Berliner Immobilienmarkt. Mit einer Gesamtfläche von 40 m² präsentiert sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 erst seit September in der Vermietung ist.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist perfekt für den Betrieb einer gewerblichen Kurzzeitvermietung geeignet, da alle erforderlichen Genehmigungen bereits vorliegen.
Seit zwei Monaten wird die Fläche vom Betreiber selbst vermietet und beworben, die eine durchschnittliche Tagesmiete von 110-120 Euro erzielt. Die Übergabe an eine professionelle Marketing Agentur ist geplant. Bei einer erwarteten weiteren Vermietung von 23-25 Tagen pro Monat kann mit einem monatlichen Umsatz von 2.800 bis 2.900 Euro gerechnet werden. Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Reinigungskosten belaufen sich auf etwa 420 Euro.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Berlin und bietet den Bewohnern eine private Terrasse. Die Nähe zu beliebten Attraktionen wie dem Kurfürstendamm und der Berliner Philharmonie (jeweils 3,6 km entfernt) macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausgestattet mit kostenlosem WLAN, einem Flachbild-TV, einer Waschmaschine und einer vollwertigen Küche, bietet diese Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gallerie mit einem Gästebett und einer Schlafcouch allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt von bis zu 5 Personen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist perfekt für den Betrieb einer gewerblichen Kurzzeitvermietung geeignet, da alle erforderlichen Genehmigungen bereits vorliegen.
Seit zwei Monaten wird die Fläche vom Betreiber selbst vermietet und beworben, die eine durchschnittliche Tagesmiete von 110-120 Euro erzielt. Die Übergabe an eine professionelle Marketing Agentur ist geplant. Bei einer erwarteten weiteren Vermietung von 23-25 Tagen pro Monat kann mit einem monatlichen Umsatz von 2.800 bis 2.900 Euro gerechnet werden. Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Reinigungskosten belaufen sich auf etwa 420 Euro.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Berlin und bietet den Bewohnern eine private Terrasse. Die Nähe zu beliebten Attraktionen wie dem Kurfürstendamm und der Berliner Philharmonie (jeweils 3,6 km entfernt) macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausgestattet mit kostenlosem WLAN, einem Flachbild-TV, einer Waschmaschine und einer vollwertigen Küche, bietet diese Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gallerie mit einem Gästebett und einer Schlafcouch allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt von bis zu 5 Personen.
Diese exklusive Ferienwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im aufstrebenden Berliner Immobilienmarkt. Mit einer Gesamtfläche von 40 m² präsentiert sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 erst seit September in der Vermietung ist.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist perfekt für den Betrieb einer gewerblichen Kurzzeitvermietung geeignet, da alle erforderlichen Genehmigungen bereits vorliegen.
Seit zwei Monaten wird die Fläche vom Betreiber selbst vermietet und beworben, die eine durchschnittliche Tagesmiete von 110-120 Euro erzielt. Die Übergabe an eine professionelle Marketing Agentur ist geplant. Bei einer erwarteten weiteren Vermietung von 23-25 Tagen pro Monat kann mit einem monatlichen Umsatz von 2.800 bis 2.900 Euro gerechnet werden. Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Reinigungskosten belaufen sich auf etwa 420 Euro.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Berlin und bietet den Bewohnern eine private Terrasse. Die Nähe zu beliebten Attraktionen wie dem Kurfürstendamm und der Berliner Philharmonie (jeweils 3,6 km entfernt) macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausgestattet mit kostenlosem WLAN, einem Flachbild-TV, einer Waschmaschine und einer vollwertigen Küche, bietet diese Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gallerie mit einem Gästebett und einer Schlafcouch allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt von bis zu 5 Personen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist perfekt für den Betrieb einer gewerblichen Kurzzeitvermietung geeignet, da alle erforderlichen Genehmigungen bereits vorliegen.
Seit zwei Monaten wird die Fläche vom Betreiber selbst vermietet und beworben, die eine durchschnittliche Tagesmiete von 110-120 Euro erzielt. Die Übergabe an eine professionelle Marketing Agentur ist geplant. Bei einer erwarteten weiteren Vermietung von 23-25 Tagen pro Monat kann mit einem monatlichen Umsatz von 2.800 bis 2.900 Euro gerechnet werden. Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Reinigungskosten belaufen sich auf etwa 420 Euro.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Berlin und bietet den Bewohnern eine private Terrasse. Die Nähe zu beliebten Attraktionen wie dem Kurfürstendamm und der Berliner Philharmonie (jeweils 3,6 km entfernt) macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausgestattet mit kostenlosem WLAN, einem Flachbild-TV, einer Waschmaschine und einer vollwertigen Küche, bietet diese Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gallerie mit einem Gästebett und einer Schlafcouch allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt von bis zu 5 Personen.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Preis/ZeiteinheitTAG
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Käuferprovision7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Grundsolide Immobilien zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Gastraumfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Französisches Doppelbett
- Gästebett
- Couch mit 2 Schlafplätzen
- Terrasse
- Gästebett
- Couch mit 2 Schlafplätzen
- Terrasse
- Französisches Doppelbett
- Gästebett
- Couch mit 2 Schlafplätzen
- Terrasse
- Gästebett
- Couch mit 2 Schlafplätzen
- Terrasse
- Balkon
Lage
Berlin Berlin Deutschland (10555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Ansprechpartner
Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien
Friedrichstr. 95,
10117 Berlin
10117 Berlin
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
+4915560808263
Grundsolide Immobilien
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
030-896 47 462
mvw@grundsolide-immobilien.de
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