immobilie1-ID: 32228227 | Anbieter-ID: # JR-25597
⭐️ Exklusives Penthouse mit Blick über Berlin - San 3 Zi Whg mit luxus EBK, 3 Bädern, 2 Blk & Lift
779.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses exklusive Penthouse verbindet luxuriöse Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre elegante Gestaltung,...
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Dieses exklusive Penthouse verbindet luxuriöse Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre elegante Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der offenen Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen eine besonders einladende Atmosphäre. Die High-End-Einbauküche von Miele mit Bora-Abzug vereint modernste Technik mit stilvollem Design und macht das Kochen zu einem wahren Erlebnis.
Zwei en suite Badezimmer bieten sowohl Komfort als auch Luxus: Bodentiefe Walk-In-Duschen, eine freistehende Badewanne und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für ein Spa-ähnliches Gefühl. Die historische, weiß gekalkte Massivholz-Dielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und vermittelt einen zeitlosen Altbaucharme.
Die beiden Balkone sind ein absolutes Highlight: Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen – ein einmaliger Ort, um Ruhe über den Dächern der Stadt zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch eine angenehme Fußbodenheizung in den Bädern, ein stilvolles Gäste-WC mit Dachfenster, einen praktischen Stellplatz, einen trockenen Keller und eine gepflegte Wohnumgebung mit einladendem Treppenhaus und charmantem Innenhof. Dieses Penthouse vereint hochwertige Ausstattung, exzellente Bauqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl in zentraler Lage – ein Zuhause, das Luxus, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt miteinander vereint.
Zwei en suite Badezimmer bieten sowohl Komfort als auch Luxus: Bodentiefe Walk-In-Duschen, eine freistehende Badewanne und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für ein Spa-ähnliches Gefühl. Die historische, weiß gekalkte Massivholz-Dielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und vermittelt einen zeitlosen Altbaucharme.
Die beiden Balkone sind ein absolutes Highlight: Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen – ein einmaliger Ort, um Ruhe über den Dächern der Stadt zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch eine angenehme Fußbodenheizung in den Bädern, ein stilvolles Gäste-WC mit Dachfenster, einen praktischen Stellplatz, einen trockenen Keller und eine gepflegte Wohnumgebung mit einladendem Treppenhaus und charmantem Innenhof. Dieses Penthouse vereint hochwertige Ausstattung, exzellente Bauqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl in zentraler Lage – ein Zuhause, das Luxus, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt miteinander vereint.
Dieses exklusive Penthouse verbindet luxuriöse Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre elegante Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der offenen Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen eine besonders einladende Atmosphäre. Die High-End-Einbauküche von Miele mit Bora-Abzug vereint modernste Technik mit stilvollem Design und macht das Kochen zu einem wahren Erlebnis.
Zwei en suite Badezimmer bieten sowohl Komfort als auch Luxus: Bodentiefe Walk-In-Duschen, eine freistehende Badewanne und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für ein Spa-ähnliches Gefühl. Die historische, weiß gekalkte Massivholz-Dielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und vermittelt einen zeitlosen Altbaucharme.
Die beiden Balkone sind ein absolutes Highlight: Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen – ein einmaliger Ort, um Ruhe über den Dächern der Stadt zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch eine angenehme Fußbodenheizung in den Bädern, ein stilvolles Gäste-WC mit Dachfenster, einen praktischen Stellplatz, einen trockenen Keller und eine gepflegte Wohnumgebung mit einladendem Treppenhaus und charmantem Innenhof. Dieses Penthouse vereint hochwertige Ausstattung, exzellente Bauqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl in zentraler Lage – ein Zuhause, das Luxus, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt miteinander vereint.
Zwei en suite Badezimmer bieten sowohl Komfort als auch Luxus: Bodentiefe Walk-In-Duschen, eine freistehende Badewanne und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für ein Spa-ähnliches Gefühl. Die historische, weiß gekalkte Massivholz-Dielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und vermittelt einen zeitlosen Altbaucharme.
Die beiden Balkone sind ein absolutes Highlight: Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen – ein einmaliger Ort, um Ruhe über den Dächern der Stadt zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch eine angenehme Fußbodenheizung in den Bädern, ein stilvolles Gäste-WC mit Dachfenster, einen praktischen Stellplatz, einen trockenen Keller und eine gepflegte Wohnumgebung mit einladendem Treppenhaus und charmantem Innenhof. Dieses Penthouse vereint hochwertige Ausstattung, exzellente Bauqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl in zentraler Lage – ein Zuhause, das Luxus, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt miteinander vereint.
Kosten
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Kaufpreis779.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis15.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer... mehr lesen
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer mit bodentiefen Walk In Duschen und einer Badewanne
✅ zwei Balkone mit atemberaubender Aussicht bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen
✅ historische abgezogene Massivholz-Dielen weiß gekalkt
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ ruhig gelegene Wohnung über den Dächern Berlins
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ bodentiefe effiziente ISO Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung
✅ praktischer Stellplatz vorhanden
✅ hochwertige Sanitärobjekte in beiden Badezimmern
✅ angenehme Fußbodenheizung in den Bädern
✅ stilvolles und großzügiges Gäste WC mit Dachfenster
✅ bequemer Aufzug
✅ repräsentatives und kernsaniertes Wohnhaus 2017
✅ repräsentativer und einladender Hausflur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ charmanter Innenhof für die Wohngemeinschaft
✅ Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer mit bodentiefen Walk In Duschen und einer Badewanne
✅ zwei Balkone mit atemberaubender Aussicht bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen
✅ historische abgezogene Massivholz-Dielen weiß gekalkt
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ ruhig gelegene Wohnung über den Dächern Berlins
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ bodentiefe effiziente ISO Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung
✅ praktischer Stellplatz vorhanden
✅ hochwertige Sanitärobjekte in beiden Badezimmern
✅ angenehme Fußbodenheizung in den Bädern
✅ stilvolles und großzügiges Gäste WC mit Dachfenster
✅ bequemer Aufzug
✅ repräsentatives und kernsaniertes Wohnhaus 2017
✅ repräsentativer und einladender Hausflur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ charmanter Innenhof für die Wohngemeinschaft
✅ Garderobennische
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer mit bodentiefen Walk In Duschen und einer Badewanne
✅ zwei Balkone mit atemberaubender Aussicht bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen
✅ historische abgezogene Massivholz-Dielen weiß gekalkt
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ ruhig gelegene Wohnung über den Dächern Berlins
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ bodentiefe effiziente ISO Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung
✅ praktischer Stellplatz vorhanden
✅ hochwertige Sanitärobjekte in beiden Badezimmern
✅ angenehme Fußbodenheizung in den Bädern
✅ stilvolles und großzügiges Gäste WC mit Dachfenster
✅ bequemer Aufzug
✅ repräsentatives und kernsaniertes Wohnhaus 2017
✅ repräsentativer und einladender Hausflur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ charmanter Innenhof für die Wohngemeinschaft
✅ Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ saniertes exklusives Penthouse
✅ luxuriöse Ausstattung
✅ luxuriöse High End Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Abzug
✅ offene Wohnküche mit Kochinsel und Bartresen
✅ zwei en suite Badezimmer mit bodentiefen Walk In Duschen und einer Badewanne
✅ zwei Balkone mit atemberaubender Aussicht bis zum Fernsehturm und den Frankfurter Türmen
✅ historische abgezogene Massivholz-Dielen weiß gekalkt
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ ruhig gelegene Wohnung über den Dächern Berlins
✅ idealer Grundriss verleiht ein optimales Wohngefühl
✅ große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ bodentiefe effiziente ISO Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung
✅ praktischer Stellplatz vorhanden
✅ hochwertige Sanitärobjekte in beiden Badezimmern
✅ angenehme Fußbodenheizung in den Bädern
✅ stilvolles und großzügiges Gäste WC mit Dachfenster
✅ bequemer Aufzug
✅ repräsentatives und kernsaniertes Wohnhaus 2017
✅ repräsentativer und einladender Hausflur
✅ helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
✅ charmanter Innenhof für die Wohngemeinschaft
✅ Garderobennische
✅ trockener Keller
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Lage zählt zu den lebendigsten und zugleich begehrtesten Wohnadressen im Herzen von Berlin-Moabit. Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, verbindet dieses Viertel urbanen Charakter mit einer beeindruckenden Nähe zur Natur. Die...
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Die angebotene Lage zählt zu den lebendigsten und zugleich begehrtesten Wohnadressen im Herzen von Berlin-Moabit. Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, verbindet dieses Viertel urbanen Charakter mit einer beeindruckenden Nähe zur Natur. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten am Wasser ein, während das nahegelegene Salzufer mit seinen charmanten Wegen, modernen Neubauprojekten und kreativen Gewerbeflächen eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit bietet.
Auch der weitläufige Tiergarten ist in kurzer Zeit erreichbar. Als grüne Oase der Hauptstadt bietet er ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen im Alltag. Diese unmittelbare Kombination aus Wasser- und Parknähe schafft einen einzigartigen Lebenskomfort, der in zentralen Innenstadtlagen nur selten anzutreffen ist.
Das Umfeld selbst ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten gestaltet den Alltag äußerst bequem. Traditionelle Geschäfte treffen hier auf moderne Konzepte, was dem Kiez eine offene, lebendige und zugleich sehr authentische Atmosphäre verleiht. Auch kulturelle Einrichtungen, kleine Galerien sowie kreative Werkstätten prägen das urbane Bild und machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Kultur, Natur und städtischem Leben schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass zentrale Stadtteile wie Charlottenburg, Mitte oder der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Lage verbindet damit eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Erholungswert – ein idealer Standort für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Entspannung gleichermaßen suchen.
Auch der weitläufige Tiergarten ist in kurzer Zeit erreichbar. Als grüne Oase der Hauptstadt bietet er ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen im Alltag. Diese unmittelbare Kombination aus Wasser- und Parknähe schafft einen einzigartigen Lebenskomfort, der in zentralen Innenstadtlagen nur selten anzutreffen ist.
Das Umfeld selbst ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten gestaltet den Alltag äußerst bequem. Traditionelle Geschäfte treffen hier auf moderne Konzepte, was dem Kiez eine offene, lebendige und zugleich sehr authentische Atmosphäre verleiht. Auch kulturelle Einrichtungen, kleine Galerien sowie kreative Werkstätten prägen das urbane Bild und machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Kultur, Natur und städtischem Leben schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass zentrale Stadtteile wie Charlottenburg, Mitte oder der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Lage verbindet damit eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Erholungswert – ein idealer Standort für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Entspannung gleichermaßen suchen.
Die angebotene Lage zählt zu den lebendigsten und zugleich begehrtesten Wohnadressen im Herzen von Berlin-Moabit. Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, verbindet dieses Viertel urbanen Charakter mit einer beeindruckenden Nähe zur Natur. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten am Wasser ein, während das nahegelegene Salzufer mit seinen charmanten Wegen, modernen Neubauprojekten und kreativen Gewerbeflächen eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit bietet.
Auch der weitläufige Tiergarten ist in kurzer Zeit erreichbar. Als grüne Oase der Hauptstadt bietet er ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen im Alltag. Diese unmittelbare Kombination aus Wasser- und Parknähe schafft einen einzigartigen Lebenskomfort, der in zentralen Innenstadtlagen nur selten anzutreffen ist.
Das Umfeld selbst ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten gestaltet den Alltag äußerst bequem. Traditionelle Geschäfte treffen hier auf moderne Konzepte, was dem Kiez eine offene, lebendige und zugleich sehr authentische Atmosphäre verleiht. Auch kulturelle Einrichtungen, kleine Galerien sowie kreative Werkstätten prägen das urbane Bild und machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Kultur, Natur und städtischem Leben schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass zentrale Stadtteile wie Charlottenburg, Mitte oder der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Lage verbindet damit eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Erholungswert – ein idealer Standort für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Entspannung gleichermaßen suchen.
Auch der weitläufige Tiergarten ist in kurzer Zeit erreichbar. Als grüne Oase der Hauptstadt bietet er ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen im Alltag. Diese unmittelbare Kombination aus Wasser- und Parknähe schafft einen einzigartigen Lebenskomfort, der in zentralen Innenstadtlagen nur selten anzutreffen ist.
Das Umfeld selbst ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten gestaltet den Alltag äußerst bequem. Traditionelle Geschäfte treffen hier auf moderne Konzepte, was dem Kiez eine offene, lebendige und zugleich sehr authentische Atmosphäre verleiht. Auch kulturelle Einrichtungen, kleine Galerien sowie kreative Werkstätten prägen das urbane Bild und machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Kultur, Natur und städtischem Leben schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass zentrale Stadtteile wie Charlottenburg, Mitte oder der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Lage verbindet damit eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Erholungswert – ein idealer Standort für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Entspannung gleichermaßen suchen.
Berlin Berlin Deutschland (10551)
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Ansprechpartner
Herr Julian Reiner
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