immobilie1-ID: 32200965 | Anbieter-ID: 25 463 014 B
Bieterverfahren: Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse in bester Lage Berlins
Auf Anfrage
Preis
244,16 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Hinweis zum Bieterverfahren
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie... mehr lesen
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie... mehr lesen
Hinweis zum Bieterverfahren
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Gebots vor. Eine Verpflichtung zum Verkauf, auch an den Höchstbietenden, besteht nicht.
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im begehrten Prenzlauer Berg, einem der lebenswertesten Stadtteile Berlins. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Zudem bieten sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige, die wohnen und Arbeit mit einander verbinden wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Bereits der weitläufige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Stil. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Ebene. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei liegen zur Straße, das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad in Richtung Garten. Das elegante Bad en suite ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Neben den Schlafzimmern befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie die offene Einbauküche mit Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier führt der Weg auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Eine Wendeltreppe verbindet den Eingangsbereich mit der oberen Ebene. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich mit Blick auf die Wichertstraße, der sich ideal als Arbeitslounge oder stilvoller Rückzugsort eignet. Über den Flur erreichen Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs liegen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnraum, beide mit Blick ins Grüne und in Richtung Straße.
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Eichenholzparkett und doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen. Bodentiefe Fenster im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und urbane Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Gebots vor. Eine Verpflichtung zum Verkauf, auch an den Höchstbietenden, besteht nicht.
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im begehrten Prenzlauer Berg, einem der lebenswertesten Stadtteile Berlins. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Zudem bieten sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige, die wohnen und Arbeit mit einander verbinden wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Bereits der weitläufige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Stil. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Ebene. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei liegen zur Straße, das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad in Richtung Garten. Das elegante Bad en suite ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Neben den Schlafzimmern befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie die offene Einbauküche mit Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier führt der Weg auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Eine Wendeltreppe verbindet den Eingangsbereich mit der oberen Ebene. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich mit Blick auf die Wichertstraße, der sich ideal als Arbeitslounge oder stilvoller Rückzugsort eignet. Über den Flur erreichen Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs liegen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnraum, beide mit Blick ins Grüne und in Richtung Straße.
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Eichenholzparkett und doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen. Bodentiefe Fenster im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und urbane Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Hinweis zum Bieterverfahren
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Gebots vor. Eine Verpflichtung zum Verkauf, auch an den Höchstbietenden, besteht nicht.
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im begehrten Prenzlauer Berg, einem der lebenswertesten Stadtteile Berlins. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Zudem bieten sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige, die wohnen und Arbeit mit einander verbinden wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Bereits der weitläufige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Stil. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Ebene. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei liegen zur Straße, das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad in Richtung Garten. Das elegante Bad en suite ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Neben den Schlafzimmern befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie die offene Einbauküche mit Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier führt der Weg auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Eine Wendeltreppe verbindet den Eingangsbereich mit der oberen Ebene. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich mit Blick auf die Wichertstraße, der sich ideal als Arbeitslounge oder stilvoller Rückzugsort eignet. Über den Flur erreichen Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs liegen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnraum, beide mit Blick ins Grüne und in Richtung Straße.
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Eichenholzparkett und doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen. Bodentiefe Fenster im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und urbane Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis ist nicht vorgegeben. Interessenten haben die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Gebots vor. Eine Verpflichtung zum Verkauf, auch an den Höchstbietenden, besteht nicht.
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im begehrten Prenzlauer Berg, einem der lebenswertesten Stadtteile Berlins. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Zudem bieten sich ideale Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige, die wohnen und Arbeit mit einander verbinden wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Bereits der weitläufige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Stil. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Ebene. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei liegen zur Straße, das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad in Richtung Garten. Das elegante Bad en suite ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Neben den Schlafzimmern befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie die offene Einbauküche mit Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier führt der Weg auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Eine Wendeltreppe verbindet den Eingangsbereich mit der oberen Ebene. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich mit Blick auf die Wichertstraße, der sich ideal als Arbeitslounge oder stilvoller Rückzugsort eignet. Über den Flur erreichen Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs liegen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnraum, beide mit Blick ins Grüne und in Richtung Straße.
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Eichenholzparkett und doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen. Bodentiefe Fenster im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und urbane Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat1.300 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)244,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,54 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis26.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem... mehr lesen
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem... mehr lesen
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- helles und großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Zugang zur Sonnenterrasse mit Gartenzugang
- insgesamt 3 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Handtuchheizkörper, zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- doppelisolierverglaste Fenster mit Alurahmen und bodentiefe Fenster im 1. Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss für optimale Lichtverhältnisse
- innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander
- Holzkamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit
- jeweils ein Abstellraum auf beiden Etagen bietet zusätzlichen Stauraum
- Aufzug im Treppenhaus vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- helles und großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Zugang zur Sonnenterrasse mit Gartenzugang
- insgesamt 3 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Handtuchheizkörper, zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- doppelisolierverglaste Fenster mit Alurahmen und bodentiefe Fenster im 1. Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss für optimale Lichtverhältnisse
- innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander
- Holzkamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit
- jeweils ein Abstellraum auf beiden Etagen bietet zusätzlichen Stauraum
- Aufzug im Treppenhaus vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- helles und großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Zugang zur Sonnenterrasse mit Gartenzugang
- insgesamt 3 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Handtuchheizkörper, zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- doppelisolierverglaste Fenster mit Alurahmen und bodentiefe Fenster im 1. Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss für optimale Lichtverhältnisse
- innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander
- Holzkamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit
- jeweils ein Abstellraum auf beiden Etagen bietet zusätzlichen Stauraum
- Aufzug im Treppenhaus vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- großzügige Maisonettewohnung mit ca. 244,16 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- zwei separate Eingangsbereiche
- große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- helles und großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Zugang zur Sonnenterrasse mit Gartenzugang
- insgesamt 3 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Handtuchheizkörper, zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- doppelisolierverglaste Fenster mit Alurahmen und bodentiefe Fenster im 1. Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss für optimale Lichtverhältnisse
- innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander
- Holzkamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit
- jeweils ein Abstellraum auf beiden Etagen bietet zusätzlichen Stauraum
- Aufzug im Treppenhaus vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des Prenzlauer Bergs, in einem charmanten Kiez zwischen Humannplatz und Helmholtzplatz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des Prenzlauer Bergs, in einem charmanten Kiez zwischen Humannplatz und Helmholtzplatz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Der Kiez zählt zu den beliebtesten Quartieren Berlins. Hier verbinden sich das historische Flair der Jahrhundertwende mit dem lebendigen Charakter der Gegenwart. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Kultureinrichtungen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Orten wie dem Helmholtzplatz, dem Kollwitzplatz und dem Mauerpark, die zu den beliebtesten Treffpunkten des Stadtteils gehören.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S- und U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Der nächste S- und U-Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Kitas, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit vereint dieser Standort urbanes Leben, historische Bausubstanz und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die das authentische Berliner Lebensgefühl schätzen.
Der Kiez zählt zu den beliebtesten Quartieren Berlins. Hier verbinden sich das historische Flair der Jahrhundertwende mit dem lebendigen Charakter der Gegenwart. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Kultureinrichtungen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Orten wie dem Helmholtzplatz, dem Kollwitzplatz und dem Mauerpark, die zu den beliebtesten Treffpunkten des Stadtteils gehören.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S- und U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Der nächste S- und U-Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Kitas, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit vereint dieser Standort urbanes Leben, historische Bausubstanz und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die das authentische Berliner Lebensgefühl schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des Prenzlauer Bergs, in einem charmanten Kiez zwischen Humannplatz und Helmholtzplatz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Der Kiez zählt zu den beliebtesten Quartieren Berlins. Hier verbinden sich das historische Flair der Jahrhundertwende mit dem lebendigen Charakter der Gegenwart. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Kultureinrichtungen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Orten wie dem Helmholtzplatz, dem Kollwitzplatz und dem Mauerpark, die zu den beliebtesten Treffpunkten des Stadtteils gehören.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S- und U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Der nächste S- und U-Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Kitas, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit vereint dieser Standort urbanes Leben, historische Bausubstanz und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die das authentische Berliner Lebensgefühl schätzen.
Der Kiez zählt zu den beliebtesten Quartieren Berlins. Hier verbinden sich das historische Flair der Jahrhundertwende mit dem lebendigen Charakter der Gegenwart. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Kultureinrichtungen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Orten wie dem Helmholtzplatz, dem Kollwitzplatz und dem Mauerpark, die zu den beliebtesten Treffpunkten des Stadtteils gehören.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S- und U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Der nächste S- und U-Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Kitas, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit vereint dieser Standort urbanes Leben, historische Bausubstanz und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die das authentische Berliner Lebensgefühl schätzen.
Berlin Prenzlauer Berg Berlin Deutschland (10439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin - Prenzlauer Berg
von Poll Immobilien Berlin-Pankow
Prenzlauer Allee 52,
10405 Berlin
10405 Berlin
Florastraße 1,
13187 Berlin
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00493020143710
von Poll Immobilien Berlin-Pankow
Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
030 20143710