immobilie1-ID: 31860675 | Anbieter-ID: MM-1660761
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Prenzlauer Berg
250.000 €
Kaufpreis
37,21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
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Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Kaufpreis pro m²6.718,62 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)37,21 m²
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Gesamtfläche (ca.)37,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch ihren charmanten Altbaubestand, gepflasterte Straßen und ein lebendiges,...
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Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch ihren charmanten Altbaubestand, gepflasterte Straßen und ein lebendiges, zugleich entspanntes Kiezflair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie der beliebte Mauerpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kulturell bietet das Viertel ein vielseitiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie die Stationen Bornholmer Straße und Gesundbrunnen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in alle Teile Berlins.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie der beliebte Mauerpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kulturell bietet das Viertel ein vielseitiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie die Stationen Bornholmer Straße und Gesundbrunnen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in alle Teile Berlins.
Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch ihren charmanten Altbaubestand, gepflasterte Straßen und ein lebendiges, zugleich entspanntes Kiezflair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie der beliebte Mauerpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kulturell bietet das Viertel ein vielseitiges Angebot.
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Berlin Berlin Deutschland (10437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Die Provision für unseren Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57% des... mehr lesen
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Die Provision für unseren Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Maxime Michel
Videri Immobilien GmbH
Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
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Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
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004930692024520
Videri Immobilien GmbH
Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
12203 Berlin
+49 30 69 20 24 520