immobilie1-ID: 31947579 | Anbieter-ID: # SN-25344
✨ Ruhige Hoflage in Prenzlauer Berg – Stilvolle 2-Zi.-Whg. mit viel Lichteinfall & Altbaudetails
355.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1915
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
✅... mehr lesen
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
✅ Möblierter Verkauf möglich
✅ Ruhige Lage im Hinterhaus mit Blick in den Innenhof
✅ Gefliestes Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
✅ Seperater Küchenbereich im Wohnzimmer mit gemütlichem Essebereich
✅ Pflegeleichte ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
✅ Geräumiger, praktischer Keller
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
✅ Möblierter Verkauf möglich
✅ Ruhige Lage im Hinterhaus mit Blick in den Innenhof
✅ Gefliestes Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
✅ Seperater Küchenbereich im Wohnzimmer mit gemütlichem Essebereich
✅ Pflegeleichte ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
✅ Geräumiger, praktischer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
✅ Möblierter Verkauf möglich
✅ Ruhige Lage im Hinterhaus mit Blick in den Innenhof
✅ Gefliestes Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
✅ Seperater Küchenbereich im Wohnzimmer mit gemütlichem Essebereich
✅ Pflegeleichte ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
✅ Geräumiger, praktischer Keller
✅ Ideale Raumaufteilung dank eines durchdachten Grundriss
✅ Gut erhaltene Altbauflügeltür zum Schlafzimmer
✅ Hochwertiger und gepflegter Dielenboden
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05m
✅ Möblierter Verkauf möglich
✅ Ruhige Lage im Hinterhaus mit Blick in den Innenhof
✅ Gefliestes Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
✅ Seperater Küchenbereich im Wohnzimmer mit gemütlichem Essebereich
✅ Pflegeleichte ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
✅ Geräumiger, praktischer Keller
- Keller
Lage
Die Altbauwohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, einer der lebendigsten und facettenreichsten Gegenden der Hauptstadt. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle, kreative Vielfalt und eine ausgeprägte Kiezkultur. In unmittelbarer...
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Die Altbauwohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, einer der lebendigsten und facettenreichsten Gegenden der Hauptstadt. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle, kreative Vielfalt und eine ausgeprägte Kiezkultur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen, die das authentische Kreuzberger Lebensgefühl prägen. Auch kulturell hat die Nachbarschaft viel zu bieten: Galerien, Musikclubs und Veranstaltungsorte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien wie U1, U6 und U8 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Für Natur und Erholung bietet sich der nahegelegene Mauerpark an, der mit seinen großzügigen Grünflächen, dem bekannten Flohmarkt und den Open-Air-Konzerten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist.
Die Lage verbindet die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre mit urbaner Vielfalt und idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte und Bio-Supermärkte sind fußläufig erreichbar – ein Umfeld, das sowohl für Paare und Familien als auch für Kreative und Berufspendler attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien wie U1, U6 und U8 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Für Natur und Erholung bietet sich der nahegelegene Mauerpark an, der mit seinen großzügigen Grünflächen, dem bekannten Flohmarkt und den Open-Air-Konzerten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist.
Die Lage verbindet die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre mit urbaner Vielfalt und idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte und Bio-Supermärkte sind fußläufig erreichbar – ein Umfeld, das sowohl für Paare und Familien als auch für Kreative und Berufspendler attraktiv ist.
Die Altbauwohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, einer der lebendigsten und facettenreichsten Gegenden der Hauptstadt. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle, kreative Vielfalt und eine ausgeprägte Kiezkultur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen, die das authentische Kreuzberger Lebensgefühl prägen. Auch kulturell hat die Nachbarschaft viel zu bieten: Galerien, Musikclubs und Veranstaltungsorte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien wie U1, U6 und U8 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Für Natur und Erholung bietet sich der nahegelegene Mauerpark an, der mit seinen großzügigen Grünflächen, dem bekannten Flohmarkt und den Open-Air-Konzerten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist.
Die Lage verbindet die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre mit urbaner Vielfalt und idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte und Bio-Supermärkte sind fußläufig erreichbar – ein Umfeld, das sowohl für Paare und Familien als auch für Kreative und Berufspendler attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien wie U1, U6 und U8 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Für Natur und Erholung bietet sich der nahegelegene Mauerpark an, der mit seinen großzügigen Grünflächen, dem bekannten Flohmarkt und den Open-Air-Konzerten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist.
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Berlin Berlin Deutschland (10437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Sandro Nack
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