immobilie1-ID: 32136337 | Anbieter-ID: MM-1660816
Altbauwohnung mit Balkon in gewachsener Kiezstruktur
245.586 €
Kaufpreis
37,21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
Die Beheizung des Objekts erfolgt... mehr lesen
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Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Das Gebäudeensemble in der Kopenhagener Straße wurde um 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Insgesamt umfasst die gepflegte Altbauanlage 34 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1997 eingebaut wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den historischen Altbaucharakter bewahrt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Kiezlagen von Berlin-Prenzlauer Berg.
Kosten
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Kaufpreis245.586 €
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Kaufpreis pro m²6.600 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)37,21 m²
-
Gesamtfläche (ca.)37,21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
Da... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels einer sehr gepflegten Altbauanlage mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
Das Apartment verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit hochwertigem Parkett sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie eine kleine Diele.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren solide vermietet.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Wannenbad
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des Prenzlauer Bergs, einem Stadtteil, der seinen Charakter aus der Verbindung von historischer Bausubstanz und gewachsener Nachbarschaft bezieht.
Der Straßenzug ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten,... mehr lesen
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Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des Prenzlauer Bergs, einem Stadtteil, der seinen Charakter aus der Verbindung von historischer Bausubstanz und gewachsener Nachbarschaft bezieht.
Der Straßenzug ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, gepflasterten Wegen und einer ruhigen, zugleich urbanen Atmosphäre.
Im Umfeld finden sich kleine Läden, Cafés und Werkstätten, die das alltägliche Leben in seiner Vielfalt widerspiegeln. Der nahe Mauerpark bietet Raum für Bewegung und Begegnung, während kulturelle Einrichtungen und Märkte das Viertel lebendig halten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dicht und zuverlässig: Die Stationen Schönhauser Allee, Bornholmer Straße und Gesundbrunnen liegen in fußläufiger Reichweite und ermöglichen eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt.
Der Straßenzug ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, gepflasterten Wegen und einer ruhigen, zugleich urbanen Atmosphäre.
Im Umfeld finden sich kleine Läden, Cafés und Werkstätten, die das alltägliche Leben in seiner Vielfalt widerspiegeln. Der nahe Mauerpark bietet Raum für Bewegung und Begegnung, während kulturelle Einrichtungen und Märkte das Viertel lebendig halten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dicht und zuverlässig: Die Stationen Schönhauser Allee, Bornholmer Straße und Gesundbrunnen liegen in fußläufiger Reichweite und ermöglichen eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt.
Die Kopenhagener Straße liegt im Herzen des Prenzlauer Bergs, einem Stadtteil, der seinen Charakter aus der Verbindung von historischer Bausubstanz und gewachsener Nachbarschaft bezieht.
Der Straßenzug ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, gepflasterten Wegen und einer ruhigen, zugleich urbanen Atmosphäre.
Im Umfeld finden sich kleine Läden, Cafés und Werkstätten, die das alltägliche Leben in seiner Vielfalt widerspiegeln. Der nahe Mauerpark bietet Raum für Bewegung und Begegnung, während kulturelle Einrichtungen und Märkte das Viertel lebendig halten.
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Der Straßenzug ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, gepflasterten Wegen und einer ruhigen, zugleich urbanen Atmosphäre.
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Berlin Berlin Deutschland (10437)
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Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Die Provision für unseren Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57% des... mehr lesen
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Die Provision für unseren Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Maxime Michel
Videri Immobilien GmbH
Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
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Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
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004930692024520
Videri Immobilien GmbH
Hindenburgdamm 33,
12203 Berlin
12203 Berlin
+49 30 69 20 24 520