immobilie1-ID: 31689785 | Anbieter-ID: # 3582
⭐️ Hochherrschaftlicher Altbau-Traum am Senefelderplatz - 4-Zimmer, Garten, Balkon, G-WC, Aufzug
1.750.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis1.750.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.850 €
-
Hausgeld pro Monat950 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1880
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)175 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis07.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
✅ Praktischer Personenaufzug in alle Etagen
✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen... mehr lesen
✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
✅ Praktischer Personenaufzug in alle Etagen
✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
✅ Praktischer Personenaufzug in alle Etagen
✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen Elementen und Spielplatz
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und umfasst u. a. folgende Merkmale:
✅ Hohe Decken
✅ Original & aufbereiteter Fischgrät-Parkettfußboden
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Prunkvoll verzierte Altbau-Flügeltüren mit Glasornamenten
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Große & offene Küche
✅ Praktisches Gäste-Badezimmer
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
✅ Zusätzlicher Wohnungseingang (Aufgang im Seitenflügel)
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer ummauerter Kellerraum
✅ Fahrradkeller
✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
✅ Praktischer Personenaufzug in alle Etagen
✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen Elementen und Spielplatz
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und umfasst u. a. folgende Merkmale:
✅ Hohe Decken
✅ Original & aufbereiteter Fischgrät-Parkettfußboden
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Prunkvoll verzierte Altbau-Flügeltüren mit Glasornamenten
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Große & offene Küche
✅ Praktisches Gäste-Badezimmer
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
✅ Zusätzlicher Wohnungseingang (Aufgang im Seitenflügel)
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer ummauerter Kellerraum
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
✅ Praktischer Personenaufzug in alle Etagen
✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen Elementen und Spielplatz
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und umfasst u. a. folgende Merkmale:
✅ Hohe Decken
✅ Original & aufbereiteter Fischgrät-Parkettfußboden
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Prunkvoll verzierte Altbau-Flügeltüren mit Glasornamenten
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Große & offene Küche
✅ Praktisches Gäste-Badezimmer
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
✅ Zusätzlicher Wohnungseingang (Aufgang im Seitenflügel)
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Praktische Garderobennische
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✅ Großer ummauerter Kellerraum
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✅ Sanierter „klassisch-wilhelminischer“ Altbau aus den 1890er Jahren
✅ sonniger Erker & Balkon
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✅ Grüner, idyllisch angelegter Garten mit historischen Elementen und Spielplatz
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und umfasst u. a. folgende Merkmale:
✅ Hohe Decken
✅ Original & aufbereiteter Fischgrät-Parkettfußboden
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Prunkvoll verzierte Altbau-Flügeltüren mit Glasornamenten
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
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✅ Praktisches Gäste-Badezimmer
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✅ Zusätzlicher Wohnungseingang (Aufgang im Seitenflügel)
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer ummauerter Kellerraum
✅ Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Lebensgefühl, historischem Flair und grüner Erholung....
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Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Lebensgefühl, historischem Flair und grüner Erholung. Der beliebte Kollwitzplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen Wochenmärkten, Cafés und Boutiquen zum Flanieren ein.
Direkt angrenzend liegt der jüdische Friedhof – eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt, die dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleiht. Die nahegelegene Kulturbrauerei, das Oderbergerbad und zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden unterstreichen den kreativen, lebendigen Charakter der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahnlinie U2 sowie mehrere Tramlinien bringen Sie schnell und bequem in alle Teile Berlins. Auch mit dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Fitnessstudios und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Der Senefelderplatz ist ein Ort, an dem Berliner Geschichte, modernes Stadtleben und hoher Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenkommen – perfekt für alle, die zentrales, stilvolles Wohnen in lebendiger Nachbarschaft suchen.
Direkt angrenzend liegt der jüdische Friedhof – eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt, die dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleiht. Die nahegelegene Kulturbrauerei, das Oderbergerbad und zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden unterstreichen den kreativen, lebendigen Charakter der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahnlinie U2 sowie mehrere Tramlinien bringen Sie schnell und bequem in alle Teile Berlins. Auch mit dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Fitnessstudios und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Der Senefelderplatz ist ein Ort, an dem Berliner Geschichte, modernes Stadtleben und hoher Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenkommen – perfekt für alle, die zentrales, stilvolles Wohnen in lebendiger Nachbarschaft suchen.
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbanem Lebensgefühl, historischem Flair und grüner Erholung. Der beliebte Kollwitzplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen Wochenmärkten, Cafés und Boutiquen zum Flanieren ein.
Direkt angrenzend liegt der jüdische Friedhof – eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt, die dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleiht. Die nahegelegene Kulturbrauerei, das Oderbergerbad und zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden unterstreichen den kreativen, lebendigen Charakter der Umgebung.
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Direkt angrenzend liegt der jüdische Friedhof – eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt, die dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleiht. Die nahegelegene Kulturbrauerei, das Oderbergerbad und zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden unterstreichen den kreativen, lebendigen Charakter der Umgebung.
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Berlin Berlin Deutschland (10435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
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