immobilie1-ID: 31907615 | Anbieter-ID: # SM-25089
1.900.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit 163 qm, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer...
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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit 163 qm, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist die moderne, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger und ein gepflegter Parkettboden. Der große Balkon bietet einen besonderen Ausblick auf den ruhig gelegenen, liebevoll angelegten jüdischen Friedhof.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Aufzug, ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.
Der repräsentative Hauseingang rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und urbanen Stil mit Qualität verbinden möchten.
Herzstück der Wohnung ist die moderne, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger und ein gepflegter Parkettboden. Der große Balkon bietet einen besonderen Ausblick auf den ruhig gelegenen, liebevoll angelegten jüdischen Friedhof.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Aufzug, ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.
Der repräsentative Hauseingang rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und urbanen Stil mit Qualität verbinden möchten.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit 163 qm, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist die moderne, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger und ein gepflegter Parkettboden. Der große Balkon bietet einen besonderen Ausblick auf den ruhig gelegenen, liebevoll angelegten jüdischen Friedhof.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Aufzug, ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.
Der repräsentative Hauseingang rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und urbanen Stil mit Qualität verbinden möchten.
Herzstück der Wohnung ist die moderne, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger und ein gepflegter Parkettboden. Der große Balkon bietet einen besonderen Ausblick auf den ruhig gelegenen, liebevoll angelegten jüdischen Friedhof.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein praktischer Aufzug, ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.
Der repräsentative Hauseingang rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und urbanen Stil mit Qualität verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis1.900.000 €
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Hausgeld pro Monat582 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1883
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)6,1 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅... mehr lesen
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den liebevoll angelegten jüdischen Friedhof
✅ Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein luftiges Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden für ein warmes Wohngefühl
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Ideale Raumaufteilung mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glattverspachtelte Wände für ein modernes Wohngefühl
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante, verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Leben wie im Museum: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den liebevoll angelegten jüdischen Friedhof
✅ Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein luftiges Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden für ein warmes Wohngefühl
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Ideale Raumaufteilung mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glattverspachtelte Wände für ein modernes Wohngefühl
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante, verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Leben wie im Museum: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den liebevoll angelegten jüdischen Friedhof
✅ Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein luftiges Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden für ein warmes Wohngefühl
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Ideale Raumaufteilung mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glattverspachtelte Wände für ein modernes Wohngefühl
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante, verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Leben wie im Museum: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element im Wohnbereich
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den liebevoll angelegten jüdischen Friedhof
✅ Moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein luftiges Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden für ein warmes Wohngefühl
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Ideale Raumaufteilung mit durchdachtem Wohnkonzept
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
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✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante, verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Leben wie im Museum: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage direkt am Senefelderplatz – im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Adresse verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Der charmante Platz mit seinen...
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Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage direkt am Senefelderplatz – im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Adresse verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Der charmante Platz mit seinen Cafés, kleinen Boutiquen und kreativen Läden liegt direkt vor der Tür und bietet eine perfekte Mischung aus Großstadtflair und entspanntem Kiezleben.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, beeindruckend stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine besondere Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der beliebte Kollwitzkiez mit seinen Wochenmärkten, Restaurants und Bars zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch viel Grün, charmante Altbauten und eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Standort, der urbanes Leben, Kultur, Geschichte und Erholung auf einzigartige Weise miteinander verbindet – perfekt für alle, die mitten in Berlin leben und trotzdem Ruhe genießen möchten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, beeindruckend stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine besondere Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der beliebte Kollwitzkiez mit seinen Wochenmärkten, Restaurants und Bars zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch viel Grün, charmante Altbauten und eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Standort, der urbanes Leben, Kultur, Geschichte und Erholung auf einzigartige Weise miteinander verbindet – perfekt für alle, die mitten in Berlin leben und trotzdem Ruhe genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage direkt am Senefelderplatz – im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Adresse verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Der charmante Platz mit seinen Cafés, kleinen Boutiquen und kreativen Läden liegt direkt vor der Tür und bietet eine perfekte Mischung aus Großstadtflair und entspanntem Kiezleben.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, beeindruckend stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine besondere Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der beliebte Kollwitzkiez mit seinen Wochenmärkten, Restaurants und Bars zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein.
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Berlin Berlin Deutschland (10435)
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
IMMODO GmbH
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