immobilie1-ID: 32103403 | Anbieter-ID: 8270105
2 Gewerbliche Teileigentumsflächen auf der Szenemeile im Zentrum Berlins
3.438.000 €
Kaufpreis
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1881 besticht durch seine repräsentative Altbaufassade und den gepflegten Gesamtzustand. Die beiden im Vorderhaus gelegenen Gewerbeeinheiten werden derzeit als Büros genutzt und überzeugen durch eine moderne...
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Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1881 besticht durch seine repräsentative Altbaufassade und den gepflegten Gesamtzustand. Die beiden im Vorderhaus gelegenen Gewerbeeinheiten werden derzeit als Büros genutzt und überzeugen durch eine moderne Innenausstattung mit hohen Decken, großen Fenstern und einer offenen, hellen Raumgestaltung. Beide Einheiten sind kurzfristig freiwerdend, was eine flexible Nutzung – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung – ermöglicht. Darüber hinaus besteht die Option, die Flächen einzeln zu erwerben oder zusammenzulegen, wodurch vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar sind.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1881 besticht durch seine repräsentative Altbaufassade und den gepflegten Gesamtzustand. Die beiden im Vorderhaus gelegenen Gewerbeeinheiten werden derzeit als Büros genutzt und überzeugen durch eine moderne Innenausstattung mit hohen Decken, großen Fenstern und einer offenen, hellen Raumgestaltung. Beide Einheiten sind kurzfristig freiwerdend, was eine flexible Nutzung – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung – ermöglicht. Darüber hinaus besteht die Option, die Flächen einzeln zu erwerben oder zusammenzulegen, wodurch vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar sind.
Kosten
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Kaufpreis3.438.000 €
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Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot Gebrauch gemacht wird. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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BefeuerungsartGas
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Lagen im Herzen Berlins, auf der bekannten Szenemeile zwischen den Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg. Diese Lage zeichnet sich durch ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés, Boutiquen,...
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Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Lagen im Herzen Berlins, auf der bekannten Szenemeile zwischen den Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg. Diese Lage zeichnet sich durch ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés, Boutiquen, Galerien und Restaurants aus und ist sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen sehr gefragt. Durch die Nähe zu mehreren Straßenbahnlinien und dem U-Bahnhof Senefelderplatz ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Lagen im Herzen Berlins, auf der bekannten Szenemeile zwischen den Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg. Diese Lage zeichnet sich durch ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés, Boutiquen, Galerien und Restaurants aus und ist sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen sehr gefragt. Durch die Nähe zu mehreren Straßenbahnlinien und dem U-Bahnhof Senefelderplatz ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Berlin Berlin Deutschland (10435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Retzlaff
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-129
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