immobilie1-ID: 31832285 | Anbieter-ID: # SM-25243
Ruhig und Mittendrin - Helle 3-Zi-Kapitalanlage in Prenzlauer Berg – mit sonnigem Balkon
320.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Storkower Straße, überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Ausstattung. Auf 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit sonnigem Balkon, kompakter Küche und modernem...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Storkower Straße, überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Ausstattung. Auf 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit sonnigem Balkon, kompakter Küche und modernem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde. Zusätzlich wurde die Wohnung 2016 renoviert: neue Elektrik inkl. Unterputzleitungen, glatt verspachtelte und gestrichene Wände/Decken, Laminat in den Zimmern sowie neu gefliester Küchen- und Badbereich. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, u. a. mit einem Miele-Geschirrspüler. Im Flur sorgt eine Einbaugarderobe für cleveren Stauraum, im Schlafzimmer bietet ein großer Schwebetürenschrank zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der grüne, großzügige Außenbereich mit Spielplatz. Die Lage bietet eine optimale Anbindung: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde. Zusätzlich wurde die Wohnung 2016 renoviert: neue Elektrik inkl. Unterputzleitungen, glatt verspachtelte und gestrichene Wände/Decken, Laminat in den Zimmern sowie neu gefliester Küchen- und Badbereich. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, u. a. mit einem Miele-Geschirrspüler. Im Flur sorgt eine Einbaugarderobe für cleveren Stauraum, im Schlafzimmer bietet ein großer Schwebetürenschrank zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der grüne, großzügige Außenbereich mit Spielplatz. Die Lage bietet eine optimale Anbindung: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Storkower Straße, überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Ausstattung. Auf 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit sonnigem Balkon, kompakter Küche und modernem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde. Zusätzlich wurde die Wohnung 2016 renoviert: neue Elektrik inkl. Unterputzleitungen, glatt verspachtelte und gestrichene Wände/Decken, Laminat in den Zimmern sowie neu gefliester Küchen- und Badbereich. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, u. a. mit einem Miele-Geschirrspüler. Im Flur sorgt eine Einbaugarderobe für cleveren Stauraum, im Schlafzimmer bietet ein großer Schwebetürenschrank zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der grüne, großzügige Außenbereich mit Spielplatz. Die Lage bietet eine optimale Anbindung: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde. Zusätzlich wurde die Wohnung 2016 renoviert: neue Elektrik inkl. Unterputzleitungen, glatt verspachtelte und gestrichene Wände/Decken, Laminat in den Zimmern sowie neu gefliester Küchen- und Badbereich. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, u. a. mit einem Miele-Geschirrspüler. Im Flur sorgt eine Einbaugarderobe für cleveren Stauraum, im Schlafzimmer bietet ein großer Schwebetürenschrank zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der grüne, großzügige Außenbereich mit Spielplatz. Die Lage bietet eine optimale Anbindung: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis10.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Aktuell vermietet**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von vielen Parks (Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg...)
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von vielen Parks (Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg...)
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und... mehr lesen
Aktuell vermietet**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von vielen Parks (Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg...)
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und West-Ausrichtung
✅ Helle Räumlichkeiten
✅ Moderne Einbauküche mit Miele -Geräten
✅ Parkähnliche und große Außenanlage mit Spielplatz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ Umfassende Generalsanierung am Gemeinschaftseigentum
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Kompaktes Badezimmer mit Badewanne
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Echtholz-Türen mit Glaseinsatz
✅ idealer Grundriss
✅ Glatt verspachtelte Wände
✅ Ruhig gelegen
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Kostengünstige Zentralheizung durch Fernwärme; niedrige Nebenkosten
✅ Praktischer Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
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✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und West-Ausrichtung
✅ Helle Räumlichkeiten
✅ Moderne Einbauküche mit Miele -Geräten
✅ Parkähnliche und große Außenanlage mit Spielplatz
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✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ Umfassende Generalsanierung am Gemeinschaftseigentum
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✅ Kompaktes Badezimmer mit Badewanne
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Echtholz-Türen mit Glaseinsatz
✅ idealer Grundriss
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✅ Ruhig gelegen
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✅ Großer Keller
✅ Kostengünstige Zentralheizung durch Fernwärme; niedrige Nebenkosten
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Aktuell vermietet**
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✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von vielen Parks (Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg...)
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und West-Ausrichtung
✅ Helle Räumlichkeiten
✅ Moderne Einbauküche mit Miele -Geräten
✅ Parkähnliche und große Außenanlage mit Spielplatz
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✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ Umfassende Generalsanierung am Gemeinschaftseigentum
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Kompaktes Badezimmer mit Badewanne
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Echtholz-Türen mit Glaseinsatz
✅ idealer Grundriss
✅ Glatt verspachtelte Wände
✅ Ruhig gelegen
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✅ Großer Keller
✅ Kostengünstige Zentralheizung durch Fernwärme; niedrige Nebenkosten
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✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von vielen Parks (Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg...)
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Ideale Süd- und West-Ausrichtung
✅ Helle Räumlichkeiten
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✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ Umfassende Generalsanierung am Gemeinschaftseigentum
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Kompaktes Badezimmer mit Badewanne
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Echtholz-Türen mit Glaseinsatz
✅ idealer Grundriss
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✅ Ruhig gelegen
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✅ Großer Keller
✅ Kostengünstige Zentralheizung durch Fernwärme; niedrige Nebenkosten
✅ Praktischer Fahrradkeller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Dieser Kiez besticht durch seine charmanten Altbauten, begrünten Straßen und eine lebendige Kulturszene, die eine perfekte Balance...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Dieser Kiez besticht durch seine charmanten Altbauten, begrünten Straßen und eine lebendige Kulturszene, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bioläden und beliebte Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
Auch kulinarisch hat das Viertel einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, internationale Restaurants und angesagte Bars sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Plätze, wie der Helmholtzplatz und der Kollwitzplatz, sind Hotspots für Wochenmärkte und Straßenfeste, die das Leben in Prenzlauer Berg so einzigartig machen.
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Vivantes Klinikum im Friedrichshain bestens gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien sowie dem S-Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen der Volkspark Friedrichshain, der Ernst-Thälmann-Park und der Mauerpark, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind.
Auch kulinarisch hat das Viertel einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, internationale Restaurants und angesagte Bars sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Plätze, wie der Helmholtzplatz und der Kollwitzplatz, sind Hotspots für Wochenmärkte und Straßenfeste, die das Leben in Prenzlauer Berg so einzigartig machen.
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Vivantes Klinikum im Friedrichshain bestens gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien sowie dem S-Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen der Volkspark Friedrichshain, der Ernst-Thälmann-Park und der Mauerpark, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Dieser Kiez besticht durch seine charmanten Altbauten, begrünten Straßen und eine lebendige Kulturszene, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bioläden und beliebte Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
Auch kulinarisch hat das Viertel einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, internationale Restaurants und angesagte Bars sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Plätze, wie der Helmholtzplatz und der Kollwitzplatz, sind Hotspots für Wochenmärkte und Straßenfeste, die das Leben in Prenzlauer Berg so einzigartig machen.
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Vivantes Klinikum im Friedrichshain bestens gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien sowie dem S-Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen der Volkspark Friedrichshain, der Ernst-Thälmann-Park und der Mauerpark, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind.
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Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Vivantes Klinikum im Friedrichshain bestens gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Tram- und Buslinien sowie dem S-Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen der Volkspark Friedrichshain, der Ernst-Thälmann-Park und der Mauerpark, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind.
Berlin Berlin Deutschland (10409)
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