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immobilie1-ID: 32164123 | Anbieter-ID: GS 3883
Raumwunder mit Charme – Bezugsfrei
279.000 €
Kaufpreis
54,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen des lebendigen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg erwartet Sie eine stilvoll sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit einer klugen, kompakten Raumstruktur vereint. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten...
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Im Herzen des lebendigen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg erwartet Sie eine stilvoll sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit einer klugen, kompakten Raumstruktur vereint. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das maximalen Nutzen auf knapp 55 Quadratmetern bietet.
Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild: Licht, Raum und Funktion greifen ineinander und schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen für Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden und die Nutzung optimal gestaltet wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird inklusive Einrichtung verkauft – ideal für Eigennutzer mit sofortigem Bedarf oder für eine schnelle, möblierte Vermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem, gepflegtem Parkett ausgestattet, das eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugt. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für diskreten Stauraum und unterstützt das klare, aufgeräumte Raumgefühl.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit stilvoller Fliesengestaltung in dunklen Naturtönen, moderner Sanitärkeramik, Dusche und Bidet, eine komfortable und geschmackvolle Lösung für den urbanen Alltag.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein: mit Fronten in glänzendem Weiß, eleganter Arbeitsplatte und durchdachter Anordnung ist sie sowohl gestalterisch als auch funktional zeitgemäß. Fensterlicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in die Küchenzeile integriert.
Alle Räume sind bereits geschmackvoll möblier. Diese Einrichtung ist Bestandteil des Kaufangebotes und erlaubt einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Kunststoffisolierverglasung sowie die Fassadendämmung des Hauses tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen ein behagliches Raumklima.
Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild: Licht, Raum und Funktion greifen ineinander und schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen für Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden und die Nutzung optimal gestaltet wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird inklusive Einrichtung verkauft – ideal für Eigennutzer mit sofortigem Bedarf oder für eine schnelle, möblierte Vermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem, gepflegtem Parkett ausgestattet, das eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugt. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für diskreten Stauraum und unterstützt das klare, aufgeräumte Raumgefühl.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit stilvoller Fliesengestaltung in dunklen Naturtönen, moderner Sanitärkeramik, Dusche und Bidet, eine komfortable und geschmackvolle Lösung für den urbanen Alltag.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein: mit Fronten in glänzendem Weiß, eleganter Arbeitsplatte und durchdachter Anordnung ist sie sowohl gestalterisch als auch funktional zeitgemäß. Fensterlicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in die Küchenzeile integriert.
Alle Räume sind bereits geschmackvoll möblier. Diese Einrichtung ist Bestandteil des Kaufangebotes und erlaubt einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Kunststoffisolierverglasung sowie die Fassadendämmung des Hauses tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen ein behagliches Raumklima.
Im Herzen des lebendigen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg erwartet Sie eine stilvoll sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit einer klugen, kompakten Raumstruktur vereint. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das maximalen Nutzen auf knapp 55 Quadratmetern bietet.
Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild: Licht, Raum und Funktion greifen ineinander und schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen für Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden und die Nutzung optimal gestaltet wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird inklusive Einrichtung verkauft – ideal für Eigennutzer mit sofortigem Bedarf oder für eine schnelle, möblierte Vermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem, gepflegtem Parkett ausgestattet, das eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugt. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für diskreten Stauraum und unterstützt das klare, aufgeräumte Raumgefühl.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit stilvoller Fliesengestaltung in dunklen Naturtönen, moderner Sanitärkeramik, Dusche und Bidet, eine komfortable und geschmackvolle Lösung für den urbanen Alltag.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein: mit Fronten in glänzendem Weiß, eleganter Arbeitsplatte und durchdachter Anordnung ist sie sowohl gestalterisch als auch funktional zeitgemäß. Fensterlicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in die Küchenzeile integriert.
Alle Räume sind bereits geschmackvoll möblier. Diese Einrichtung ist Bestandteil des Kaufangebotes und erlaubt einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Kunststoffisolierverglasung sowie die Fassadendämmung des Hauses tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen ein behagliches Raumklima.
Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild: Licht, Raum und Funktion greifen ineinander und schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen für Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden und die Nutzung optimal gestaltet wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird inklusive Einrichtung verkauft – ideal für Eigennutzer mit sofortigem Bedarf oder für eine schnelle, möblierte Vermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem, gepflegtem Parkett ausgestattet, das eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugt. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für diskreten Stauraum und unterstützt das klare, aufgeräumte Raumgefühl.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit stilvoller Fliesengestaltung in dunklen Naturtönen, moderner Sanitärkeramik, Dusche und Bidet, eine komfortable und geschmackvolle Lösung für den urbanen Alltag.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein: mit Fronten in glänzendem Weiß, eleganter Arbeitsplatte und durchdachter Anordnung ist sie sowohl gestalterisch als auch funktional zeitgemäß. Fensterlicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in die Küchenzeile integriert.
Alle Räume sind bereits geschmackvoll möblier. Diese Einrichtung ist Bestandteil des Kaufangebotes und erlaubt einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Kunststoffisolierverglasung sowie die Fassadendämmung des Hauses tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen ein behagliches Raumklima.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat294 €
-
Käuferprovision3,57 %
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Mit dem Verkäufer ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,9 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Komplett renoviert 2013
- Effizienter Grundriss
- Möbliert & bezugsfrei
- Top Lage Prenzlauer Berg
- Hohe Rücklagenstruktur
- Effizienter Grundriss
- Möbliert & bezugsfrei
- Top Lage Prenzlauer Berg
- Hohe Rücklagenstruktur
- Komplett renoviert 2013
- Effizienter Grundriss
- Möbliert & bezugsfrei
- Top Lage Prenzlauer Berg
- Hohe Rücklagenstruktur
- Effizienter Grundriss
- Möbliert & bezugsfrei
- Top Lage Prenzlauer Berg
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Lage
Die Storkower Straße liegt im südöstlichen Teil von Prenzlauer Berg – einem der beliebtesten Stadtteile Berlins – und verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das direkte Umfeld bietet alles, was das urbane Leben auszeichnet:...
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Die Storkower Straße liegt im südöstlichen Teil von Prenzlauer Berg – einem der beliebtesten Stadtteile Berlins – und verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das direkte Umfeld bietet alles, was das urbane Leben auszeichnet: Supermärkte, Cafés, kleine Läden und Bäckereien befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der beliebte Einsteinpark sowie weitere grüne Oasen in der Umgebung bieten Raum für Erholung im Freien.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung ideal: Der fußläufig erreichbare S‑Bahnhof Storkower Straße mit Anbindung an die Ringbahn (S41/S42) sorgt für hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Tramlinien zur Verfügung, die das tägliche Pendeln auch ohne Pkw mühelos gestalten. Trotz der Nähe zur Hauptverkehrsachse bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig, insbesondere dank der rückversetzten Lage des Gebäudes und gepflegter Außenbereiche.
Für Familien und Berufstätige bietet die Lage kurze Wege zu Kitas, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Das Viertel entwickelt sich kontinuierlich weiter und profitiert von Investitionen in Infrastruktur und Lebensqualität – ein nachhaltiger Pluspunkt für zukünftige Eigentümer.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung ideal: Der fußläufig erreichbare S‑Bahnhof Storkower Straße mit Anbindung an die Ringbahn (S41/S42) sorgt für hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Tramlinien zur Verfügung, die das tägliche Pendeln auch ohne Pkw mühelos gestalten. Trotz der Nähe zur Hauptverkehrsachse bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig, insbesondere dank der rückversetzten Lage des Gebäudes und gepflegter Außenbereiche.
Für Familien und Berufstätige bietet die Lage kurze Wege zu Kitas, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Das Viertel entwickelt sich kontinuierlich weiter und profitiert von Investitionen in Infrastruktur und Lebensqualität – ein nachhaltiger Pluspunkt für zukünftige Eigentümer.
Die Storkower Straße liegt im südöstlichen Teil von Prenzlauer Berg – einem der beliebtesten Stadtteile Berlins – und verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das direkte Umfeld bietet alles, was das urbane Leben auszeichnet: Supermärkte, Cafés, kleine Läden und Bäckereien befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der beliebte Einsteinpark sowie weitere grüne Oasen in der Umgebung bieten Raum für Erholung im Freien.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung ideal: Der fußläufig erreichbare S‑Bahnhof Storkower Straße mit Anbindung an die Ringbahn (S41/S42) sorgt für hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Tramlinien zur Verfügung, die das tägliche Pendeln auch ohne Pkw mühelos gestalten. Trotz der Nähe zur Hauptverkehrsachse bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig, insbesondere dank der rückversetzten Lage des Gebäudes und gepflegter Außenbereiche.
Für Familien und Berufstätige bietet die Lage kurze Wege zu Kitas, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Das Viertel entwickelt sich kontinuierlich weiter und profitiert von Investitionen in Infrastruktur und Lebensqualität – ein nachhaltiger Pluspunkt für zukünftige Eigentümer.
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Berlin Berlin Deutschland (10409)
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Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
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