immobilie1-ID: 32129177 | Anbieter-ID: # SM-25490
455.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg verbindet urbanen Lifestyle mit hochwertigem Wohnkomfort. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier ein modernes Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die...
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg verbindet urbanen Lifestyle mit hochwertigem Wohnkomfort. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier ein modernes Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die Lage überzeugt.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia – perfekt, um die Sonne zu genießen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sorgt für erholsame Nächte und absolute Privatsphäre.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden oder gemütliche Abende zu zweit. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und zahlreiche durchdachte Details wie eine praktische Garderobennische, einen gepflegten Hauseingang und einen Keller mit Fahrradraum.
Besonders attraktiv ist die Lage: Im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleine Märkte prägen die Nachbarschaft, während Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe für Erholung sorgen. Dank der sehr guten Anbindung mit Tram und S-Bahn erreichen Sie Alexanderplatz oder Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein urbanes Wohnhighlight im begehrten Prenzlauer Berg.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia – perfekt, um die Sonne zu genießen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sorgt für erholsame Nächte und absolute Privatsphäre.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden oder gemütliche Abende zu zweit. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und zahlreiche durchdachte Details wie eine praktische Garderobennische, einen gepflegten Hauseingang und einen Keller mit Fahrradraum.
Besonders attraktiv ist die Lage: Im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleine Märkte prägen die Nachbarschaft, während Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe für Erholung sorgen. Dank der sehr guten Anbindung mit Tram und S-Bahn erreichen Sie Alexanderplatz oder Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein urbanes Wohnhighlight im begehrten Prenzlauer Berg.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg verbindet urbanen Lifestyle mit hochwertigem Wohnkomfort. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier ein modernes Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die Lage überzeugt.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia – perfekt, um die Sonne zu genießen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sorgt für erholsame Nächte und absolute Privatsphäre.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden oder gemütliche Abende zu zweit. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und zahlreiche durchdachte Details wie eine praktische Garderobennische, einen gepflegten Hauseingang und einen Keller mit Fahrradraum.
Besonders attraktiv ist die Lage: Im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleine Märkte prägen die Nachbarschaft, während Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe für Erholung sorgen. Dank der sehr guten Anbindung mit Tram und S-Bahn erreichen Sie Alexanderplatz oder Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein urbanes Wohnhighlight im begehrten Prenzlauer Berg.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia – perfekt, um die Sonne zu genießen, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sorgt für erholsame Nächte und absolute Privatsphäre.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden oder gemütliche Abende zu zweit. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und zahlreiche durchdachte Details wie eine praktische Garderobennische, einen gepflegten Hauseingang und einen Keller mit Fahrradraum.
Besonders attraktiv ist die Lage: Im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleine Märkte prägen die Nachbarschaft, während Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe für Erholung sorgen. Dank der sehr guten Anbindung mit Tram und S-Bahn erreichen Sie Alexanderplatz oder Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein urbanes Wohnhighlight im begehrten Prenzlauer Berg.
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis03.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer... mehr lesen
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer... mehr lesen
Ausstattungs-Highlights
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer Hauseingang
✅ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
✅ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Ideale Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Sicherheit
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Fahrradkeller für komfortables Abstellen
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer Hauseingang
✅ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
✅ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Ideale Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Sicherheit
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Fahrradkeller für komfortables Abstellen
Ausstattungs-Highlights
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer Hauseingang
✅ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
✅ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Ideale Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Sicherheit
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Fahrradkeller für komfortables Abstellen
✅ Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
✅ Helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✅ Modernes Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
✅ Stilvoller Wohnkomfort mitten in Prenzlauer Berg
Weitere Merkmale
✅ Gepflegter, repräsentativer Hauseingang
✅ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
✅ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Ideale Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Sicherheit
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Fahrradkeller für komfortables Abstellen
- Keller
- Balkon
Lage
Die Ostseestraße gehört zu den gefragtesten Adressen in Prenzlauer Berg und vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnflair. Wer hier eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, profitiert von einer Lage, die trendige Kiezkultur, hervorragende...
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Die Ostseestraße gehört zu den gefragtesten Adressen in Prenzlauer Berg und vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnflair. Wer hier eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, profitiert von einer Lage, die trendige Kiezkultur, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum miteinander verbindet.
Dank der exzellenten Anbindung mit den Tramlinien M2, M13 und 12 sowie der S-Bahn-Station Prenzlauer Allee erreichen Sie Alexanderplatz und Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und kurze Wege – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl und Denn’s Biomarkt sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen das Straßenbild und verleihen der Nachbarschaft ihren lebendigen Charakter.
Für Freizeit und Erholung stehen gleich mehrere Parks zur Verfügung: Der Volkspark Prenzlauer Berg, der Anton-Saefkow-Park und der nahe gelegene Weiße See laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Mischung aus Natur und urbanem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.
Auch Familien profitieren: Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für urbane Haushalte mit Kindern.
Kurzum: Die Lage vereint trendiges Berliner Stadtleben mit hoher Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in Prenzlauer Berg suchen.
Dank der exzellenten Anbindung mit den Tramlinien M2, M13 und 12 sowie der S-Bahn-Station Prenzlauer Allee erreichen Sie Alexanderplatz und Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und kurze Wege – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl und Denn’s Biomarkt sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen das Straßenbild und verleihen der Nachbarschaft ihren lebendigen Charakter.
Für Freizeit und Erholung stehen gleich mehrere Parks zur Verfügung: Der Volkspark Prenzlauer Berg, der Anton-Saefkow-Park und der nahe gelegene Weiße See laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Mischung aus Natur und urbanem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.
Auch Familien profitieren: Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für urbane Haushalte mit Kindern.
Kurzum: Die Lage vereint trendiges Berliner Stadtleben mit hoher Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in Prenzlauer Berg suchen.
Die Ostseestraße gehört zu den gefragtesten Adressen in Prenzlauer Berg und vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnflair. Wer hier eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, profitiert von einer Lage, die trendige Kiezkultur, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum miteinander verbindet.
Dank der exzellenten Anbindung mit den Tramlinien M2, M13 und 12 sowie der S-Bahn-Station Prenzlauer Allee erreichen Sie Alexanderplatz und Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und kurze Wege – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl und Denn’s Biomarkt sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen das Straßenbild und verleihen der Nachbarschaft ihren lebendigen Charakter.
Für Freizeit und Erholung stehen gleich mehrere Parks zur Verfügung: Der Volkspark Prenzlauer Berg, der Anton-Saefkow-Park und der nahe gelegene Weiße See laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Mischung aus Natur und urbanem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.
Auch Familien profitieren: Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für urbane Haushalte mit Kindern.
Kurzum: Die Lage vereint trendiges Berliner Stadtleben mit hoher Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in Prenzlauer Berg suchen.
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Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl und Denn’s Biomarkt sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen das Straßenbild und verleihen der Nachbarschaft ihren lebendigen Charakter.
Für Freizeit und Erholung stehen gleich mehrere Parks zur Verfügung: Der Volkspark Prenzlauer Berg, der Anton-Saefkow-Park und der nahe gelegene Weiße See laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Mischung aus Natur und urbanem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.
Auch Familien profitieren: Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt für urbane Haushalte mit Kindern.
Kurzum: Die Lage vereint trendiges Berliner Stadtleben mit hoher Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in Prenzlauer Berg suchen.
Berlin Berlin Deutschland (10409)
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