immobilie1-ID: 31898485 | Anbieter-ID: # CF-25279
395.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen des Prenzlauer Bergs – mitten in der ruhigen und grünen Atmosphäre des Bötzowviertels – befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den 1930er-Jahren. Die Wohnung...
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In einer der begehrtesten Lagen des Prenzlauer Bergs – mitten in der ruhigen und grünen Atmosphäre des Bötzowviertels – befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den 1930er-Jahren. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Wohnstandards und bietet auf rund 59 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch helle Räume und hohe Decken zusätzlich unterstrichen wird. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ins Grüne blickt und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Boden ausgestattet, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die nicht nur optisch, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroleitungen erneuert sowie Fenster und Türen überarbeitet bzw. ersetzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, während doppelt verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Ein weiteres Plus: Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die sofort einziehen oder die Wohnung ohne Aufwand vermieten möchten.
Ein Zuhause mit Charme, Komfort und hervorragender Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch helle Räume und hohe Decken zusätzlich unterstrichen wird. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ins Grüne blickt und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Boden ausgestattet, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die nicht nur optisch, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroleitungen erneuert sowie Fenster und Türen überarbeitet bzw. ersetzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, während doppelt verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Ein weiteres Plus: Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die sofort einziehen oder die Wohnung ohne Aufwand vermieten möchten.
Ein Zuhause mit Charme, Komfort und hervorragender Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
In einer der begehrtesten Lagen des Prenzlauer Bergs – mitten in der ruhigen und grünen Atmosphäre des Bötzowviertels – befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den 1930er-Jahren. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Wohnstandards und bietet auf rund 59 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch helle Räume und hohe Decken zusätzlich unterstrichen wird. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ins Grüne blickt und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Boden ausgestattet, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die nicht nur optisch, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroleitungen erneuert sowie Fenster und Türen überarbeitet bzw. ersetzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, während doppelt verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Ein weiteres Plus: Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die sofort einziehen oder die Wohnung ohne Aufwand vermieten möchten.
Ein Zuhause mit Charme, Komfort und hervorragender Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch helle Räume und hohe Decken zusätzlich unterstrichen wird. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ins Grüne blickt und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
Alle Zimmer sind mit einem eleganten Boden ausgestattet, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die nicht nur optisch, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroleitungen erneuert sowie Fenster und Türen überarbeitet bzw. ersetzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, während doppelt verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Ein weiteres Plus: Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die sofort einziehen oder die Wohnung ohne Aufwand vermieten möchten.
Ein Zuhause mit Charme, Komfort und hervorragender Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat179 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger... mehr lesen
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien
✅ Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und stilvoll integriert
✅ Idyllisch angelegter und riesengroßer Innenhof der ideal nutzbar ist
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Tageslichtbad mit Dusche, weiß gefliest und zeitlos gestaltet
✅ Erneuerte Elektroleitungen – technisch auf dem neuesten Stand
✅ ISO doppelverglaste Kunststofffenster
✅ Zentralheizung für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit
✅ Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen oder Vermieten
✅ Praktischer Keller
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien
✅ Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und stilvoll integriert
✅ Idyllisch angelegter und riesengroßer Innenhof der ideal nutzbar ist
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Tageslichtbad mit Dusche, weiß gefliest und zeitlos gestaltet
✅ Erneuerte Elektroleitungen – technisch auf dem neuesten Stand
✅ ISO doppelverglaste Kunststofffenster
✅ Zentralheizung für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit
✅ Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen oder Vermieten
✅ Praktischer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien
✅ Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und stilvoll integriert
✅ Idyllisch angelegter und riesengroßer Innenhof der ideal nutzbar ist
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Tageslichtbad mit Dusche, weiß gefliest und zeitlos gestaltet
✅ Erneuerte Elektroleitungen – technisch auf dem neuesten Stand
✅ ISO doppelverglaste Kunststofffenster
✅ Zentralheizung für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit
✅ Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen oder Vermieten
✅ Praktischer Keller
✅ Toplage im Bötzowviertel – charmantes Altbauflair in einer der beliebtesten Lagen von Prenzlauer Berg
✅ Raumwunder mit 3 geräumigen Zimmern auf ca. 60 qm
✅ Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien
✅ Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und stilvoll integriert
✅ Idyllisch angelegter und riesengroßer Innenhof der ideal nutzbar ist
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Tageslichtbad mit Dusche, weiß gefliest und zeitlos gestaltet
✅ Erneuerte Elektroleitungen – technisch auf dem neuesten Stand
✅ ISO doppelverglaste Kunststofffenster
✅ Zentralheizung für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit
✅ Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen oder Vermieten
✅ Praktischer Keller
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Grünen Stadt, einer besonders gefragten Wohnlage im Herzen des Prenzlauer Bergs. Geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet das Viertel ein angenehmes, ruhiges...
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Die Wohnung befindet sich in der Grünen Stadt, einer besonders gefragten Wohnlage im Herzen des Prenzlauer Bergs. Geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet das Viertel ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – mitten in der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Volkspark Friedrichshain, der mit seinen weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten eine echte Oase der Erholung darstellt.
Zugleich überzeugt die Umgebung durch ihr lebendiges, kreatives Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden, Galerien und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seinen typischen Charme. Die Nähe zur Greifswalder Straße und zur Kniprodestraße sorgt zudem für eine exzellente Verkehrsanbindung – ob mit der Tram, dem Bus oder der S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen Berlins.
Eine Lage, die urbane Lebensqualität und entspanntes Wohnen perfekt vereint.
Zugleich überzeugt die Umgebung durch ihr lebendiges, kreatives Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden, Galerien und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seinen typischen Charme. Die Nähe zur Greifswalder Straße und zur Kniprodestraße sorgt zudem für eine exzellente Verkehrsanbindung – ob mit der Tram, dem Bus oder der S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen Berlins.
Eine Lage, die urbane Lebensqualität und entspanntes Wohnen perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich in der Grünen Stadt, einer besonders gefragten Wohnlage im Herzen des Prenzlauer Bergs. Geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet das Viertel ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – mitten in der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Volkspark Friedrichshain, der mit seinen weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten eine echte Oase der Erholung darstellt.
Zugleich überzeugt die Umgebung durch ihr lebendiges, kreatives Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden, Galerien und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seinen typischen Charme. Die Nähe zur Greifswalder Straße und zur Kniprodestraße sorgt zudem für eine exzellente Verkehrsanbindung – ob mit der Tram, dem Bus oder der S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen Berlins.
Eine Lage, die urbane Lebensqualität und entspanntes Wohnen perfekt vereint.
Zugleich überzeugt die Umgebung durch ihr lebendiges, kreatives Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden, Galerien und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seinen typischen Charme. Die Nähe zur Greifswalder Straße und zur Kniprodestraße sorgt zudem für eine exzellente Verkehrsanbindung – ob mit der Tram, dem Bus oder der S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen Berlins.
Eine Lage, die urbane Lebensqualität und entspanntes Wohnen perfekt vereint.
Berlin Berlin Deutschland (10407)
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Sonstiges
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