immobilie1-ID: 32103383 | Anbieter-ID: 8269176
Moderne Arbeitswelten in architektonisch wertvollem Baudenkmal im Bötzowviertel
Auf Anfrage
Preis
4.502 m²
Büro-/Praxisfläche
Das denkmalgeschützte Gebäude im Bötzowviertel von Berlin wurde in den 30er Jahren geprägt und war einst der Sitz der Pless Buttermanufaktur. Mit charakteristischen Elementen der Neuen Sachlichkeit, wie horizontalen Fensterbändern und...
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Das denkmalgeschützte Gebäude im Bötzowviertel von Berlin wurde in den 30er Jahren geprägt und war einst der Sitz der Pless Buttermanufaktur. Mit charakteristischen Elementen der Neuen Sachlichkeit, wie horizontalen Fensterbändern und Klinkerornamentik, strahlt das Gebäude eine schlichte, aber ikonische Bauweise aus. Durch geschickte architektonische Interventionen wurden Einschnitte und Öffnungen geschaffen, die neue, geschossübergreifende Sichtbeziehungen ermöglichen. Große Lichthöfe und Garten Offices verleihen dem Gebäude eine spannende Arbeitswelt, während der ehemalige Aufzugsturm durch Balkone und einen umgestalteten Maschinenraum zu einem sprichwörtlichen Think Tank wird.
Das denkmalgeschützte Gebäude im Bötzowviertel von Berlin wurde in den 30er Jahren geprägt und war einst der Sitz der Pless Buttermanufaktur. Mit charakteristischen Elementen der Neuen Sachlichkeit, wie horizontalen Fensterbändern und Klinkerornamentik, strahlt das Gebäude eine schlichte, aber ikonische Bauweise aus. Durch geschickte architektonische Interventionen wurden Einschnitte und Öffnungen geschaffen, die neue, geschossübergreifende Sichtbeziehungen ermöglichen. Große Lichthöfe und Garten Offices verleihen dem Gebäude eine spannende Arbeitswelt, während der ehemalige Aufzugsturm durch Balkone und einen umgestalteten Maschinenraum zu einem sprichwörtlichen Think Tank wird.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²32,5 €
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MieterprovisionProvisionspflichtig
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1930
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.502 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab310 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1930,2024
Ausstattung
Sanitäre Einrichtungen, Anschlüsse für Küchen und Gartenbereiche stehen den Nutzern zur Verfügung, während historisches Mauerwerk und Stahlträger in Kombination mit geschwungener Kappendecke eine elegante Atmosphäre schaffen. Jede Etage präsentiert...
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Sanitäre Einrichtungen, Anschlüsse für Küchen und Gartenbereiche stehen den Nutzern zur Verfügung, während historisches Mauerwerk und Stahlträger in Kombination mit geschwungener Kappendecke eine elegante Atmosphäre schaffen. Jede Etage präsentiert individuelle Charakteristika, von besonderen Deckenkonstruktionen bis zu unterschiedlichen Raum- und Brüstungshöhen, die sich flexibel den Nutzungsbedürfnissen wie Makerspace, Recharge Area oder Bürolandschaft anpassen.
Sanitäre Einrichtungen, Anschlüsse für Küchen und Gartenbereiche stehen den Nutzern zur Verfügung, während historisches Mauerwerk und Stahlträger in Kombination mit geschwungener Kappendecke eine elegante Atmosphäre schaffen. Jede Etage präsentiert individuelle Charakteristika, von besonderen Deckenkonstruktionen bis zu unterschiedlichen Raum- und Brüstungshöhen, die sich flexibel den Nutzungsbedürfnissen wie Makerspace, Recharge Area oder Bürolandschaft anpassen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt zentral im beliebten Bötzowviertel im Herzen von Berlin, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Die sanierten Stuckaltbauten prägen das Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Geschäften...
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Die Immobilie liegt zentral im beliebten Bötzowviertel im Herzen von Berlin, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Die sanierten Stuckaltbauten prägen das Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Geschäften bekannt ist.
Der Bötzowkiez ist nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ideal für Work-Life-Blending. Hier trifft man sich auf einen Kaffee im Melon, genießt die Mittagspause im tour les jours oder entspannt nach der Arbeit mit Yoga in der Ginger Bar. Kulinarische Highlights bietet unter anderem das portugiesische Restaurant A Cabana oder das gemütliche Mama Camilla.
Der Bötzowkiez ist nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ideal für Work-Life-Blending. Hier trifft man sich auf einen Kaffee im Melon, genießt die Mittagspause im tour les jours oder entspannt nach der Arbeit mit Yoga in der Ginger Bar. Kulinarische Highlights bietet unter anderem das portugiesische Restaurant A Cabana oder das gemütliche Mama Camilla.
Die Immobilie liegt zentral im beliebten Bötzowviertel im Herzen von Berlin, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Die sanierten Stuckaltbauten prägen das Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Geschäften bekannt ist.
Der Bötzowkiez ist nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ideal für Work-Life-Blending. Hier trifft man sich auf einen Kaffee im Melon, genießt die Mittagspause im tour les jours oder entspannt nach der Arbeit mit Yoga in der Ginger Bar. Kulinarische Highlights bietet unter anderem das portugiesische Restaurant A Cabana oder das gemütliche Mama Camilla.
Der Bötzowkiez ist nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ideal für Work-Life-Blending. Hier trifft man sich auf einen Kaffee im Melon, genießt die Mittagspause im tour les jours oder entspannt nach der Arbeit mit Yoga in der Ginger Bar. Kulinarische Highlights bietet unter anderem das portugiesische Restaurant A Cabana oder das gemütliche Mama Camilla.
Berlin Deutschland (10407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-229
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