immobilie1-ID: 32239689 | Anbieter-ID: 718969
Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Winsviertel in Berlin, Prenzlauer Berg
699.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einem Hauch Natur mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus ca....
mehr lesen
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einem Hauch Natur mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus ca. aus dem Jahr 1918 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den schönen Parkettfußboden.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Objekt vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Vom Zimmer nebenan gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen oder ruhige Momente im Grünen genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Terrassentüren, deren barrierefreier Umbau sehr leicht umzusetzen ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich – ebenso wie das gesamte Wohnhaus – in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der grüne, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern eine kleine Oase mitten im urbanen Umfeld bietet.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme, den offenen Grundriss mit Wohnküche, den direkten Zugang ins Grüne und die ruhige, zentrale Lage – ein seltenes Juwel im Herzen von Prenzlauer Berg.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Objekt vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Vom Zimmer nebenan gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen oder ruhige Momente im Grünen genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Terrassentüren, deren barrierefreier Umbau sehr leicht umzusetzen ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich – ebenso wie das gesamte Wohnhaus – in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der grüne, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern eine kleine Oase mitten im urbanen Umfeld bietet.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme, den offenen Grundriss mit Wohnküche, den direkten Zugang ins Grüne und die ruhige, zentrale Lage – ein seltenes Juwel im Herzen von Prenzlauer Berg.
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einem Hauch Natur mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus ca. aus dem Jahr 1918 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den schönen Parkettfußboden.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Objekt vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Vom Zimmer nebenan gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen oder ruhige Momente im Grünen genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Terrassentüren, deren barrierefreier Umbau sehr leicht umzusetzen ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich – ebenso wie das gesamte Wohnhaus – in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der grüne, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern eine kleine Oase mitten im urbanen Umfeld bietet.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme, den offenen Grundriss mit Wohnküche, den direkten Zugang ins Grüne und die ruhige, zentrale Lage – ein seltenes Juwel im Herzen von Prenzlauer Berg.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Objekt vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Vom Zimmer nebenan gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen oder ruhige Momente im Grünen genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Terrassentüren, deren barrierefreier Umbau sehr leicht umzusetzen ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich – ebenso wie das gesamte Wohnhaus – in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der grüne, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern eine kleine Oase mitten im urbanen Umfeld bietet.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme, den offenen Grundriss mit Wohnküche, den direkten Zugang ins Grüne und die ruhige, zentrale Lage – ein seltenes Juwel im Herzen von Prenzlauer Berg.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1918
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Energiepass gültig bis05.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt. Der Kiez besticht durch charmante Altbausubstanz, lebendige Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur – urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und...
mehr lesen
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt. Der Kiez besticht durch charmante Altbausubstanz, lebendige Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur – urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und hoher Freizeitwert.
In der Nähe laden Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte zum Verweilen ein; diverse Parks, Plätze und der Kollwitzkiez sind wenige Gehminuten entfernt. Ruhiges, gepflegtes Straßenbild mit altem Baumbestand sowie grüner Innenhof und eigener Gartenanteil bieten Rückzugsklima mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn/Bus in der Nähe, S-/U-Bahn-Stationen Prenzlauer Allee und Eberswalder Straße schnell erreichbar, so gelangt man rasch ins Zentrum oder in andere Bezirke.
Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – ideal für Familien und Paare. Insgesamt zentrale, urbane Lebensweise kombiniert mit grüner, ruhiger Atmosphäre und hoher Lebensqualität in Prenzlauer Berg.
In der Nähe laden Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte zum Verweilen ein; diverse Parks, Plätze und der Kollwitzkiez sind wenige Gehminuten entfernt. Ruhiges, gepflegtes Straßenbild mit altem Baumbestand sowie grüner Innenhof und eigener Gartenanteil bieten Rückzugsklima mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn/Bus in der Nähe, S-/U-Bahn-Stationen Prenzlauer Allee und Eberswalder Straße schnell erreichbar, so gelangt man rasch ins Zentrum oder in andere Bezirke.
Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – ideal für Familien und Paare. Insgesamt zentrale, urbane Lebensweise kombiniert mit grüner, ruhiger Atmosphäre und hoher Lebensqualität in Prenzlauer Berg.
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt. Der Kiez besticht durch charmante Altbausubstanz, lebendige Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur – urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und hoher Freizeitwert.
In der Nähe laden Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte zum Verweilen ein; diverse Parks, Plätze und der Kollwitzkiez sind wenige Gehminuten entfernt. Ruhiges, gepflegtes Straßenbild mit altem Baumbestand sowie grüner Innenhof und eigener Gartenanteil bieten Rückzugsklima mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn/Bus in der Nähe, S-/U-Bahn-Stationen Prenzlauer Allee und Eberswalder Straße schnell erreichbar, so gelangt man rasch ins Zentrum oder in andere Bezirke.
Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – ideal für Familien und Paare. Insgesamt zentrale, urbane Lebensweise kombiniert mit grüner, ruhiger Atmosphäre und hoher Lebensqualität in Prenzlauer Berg.
In der Nähe laden Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte zum Verweilen ein; diverse Parks, Plätze und der Kollwitzkiez sind wenige Gehminuten entfernt. Ruhiges, gepflegtes Straßenbild mit altem Baumbestand sowie grüner Innenhof und eigener Gartenanteil bieten Rückzugsklima mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn/Bus in der Nähe, S-/U-Bahn-Stationen Prenzlauer Allee und Eberswalder Straße schnell erreichbar, so gelangt man rasch ins Zentrum oder in andere Bezirke.
Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – ideal für Familien und Paare. Insgesamt zentrale, urbane Lebensweise kombiniert mit grüner, ruhiger Atmosphäre und hoher Lebensqualität in Prenzlauer Berg.
Berlin Deutschland (10405)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marco Tozman
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail