immobilie1-ID: 32453767 | Anbieter-ID: IPB-O-1636-G
LEO & ALEX Bornitzstraße 49-51, 67/69/71 - Büroflächen mieten in Lichtenberg im Bürohaus #Office
Auf Anfrage
Preis
15.078 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei den beiden Objekten LEO&ALEX handelt es sich um siebengeschossige Büroneubauten mit Tiefgarage und begrünten Außenflächen. Die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt an die Bedürfnisse der einzelnen Unternehmen an.
Sämtliche Grundrissvarianten... mehr lesen
Sämtliche Grundrissvarianten... mehr lesen
Bei den beiden Objekten LEO&ALEX handelt es sich um siebengeschossige Büroneubauten mit Tiefgarage und begrünten Außenflächen. Die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt an die Bedürfnisse der einzelnen Unternehmen an.
Sämtliche Grundrissvarianten von Open Space über Teambüros bis hin zu Einzelbüros sind darstellbar.
LEO macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden,
dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet.
ALEX: Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in
Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe.
Sämtliche Grundrissvarianten von Open Space über Teambüros bis hin zu Einzelbüros sind darstellbar.
LEO macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden,
dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet.
ALEX: Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in
Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe.
Bei den beiden Objekten LEO&ALEX handelt es sich um siebengeschossige Büroneubauten mit Tiefgarage und begrünten Außenflächen. Die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt an die Bedürfnisse der einzelnen Unternehmen an.
Sämtliche Grundrissvarianten von Open Space über Teambüros bis hin zu Einzelbüros sind darstellbar.
LEO macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden,
dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet.
ALEX: Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in
Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe.
Sämtliche Grundrissvarianten von Open Space über Teambüros bis hin zu Einzelbüros sind darstellbar.
LEO macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden,
dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet.
ALEX: Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in
Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,9 €
-
Mietpreis pro m²17,5 €
-
MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Balkon1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)15.078 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab444 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme23,2
-
Ernergiekennwert Wärme50,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Bornitzstraße 49-51, 67/69/71 - LEO&ALEX:
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional... mehr lesen
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional... mehr lesen
Die Ausstattung der Büroflächen in der Bornitzstraße 49-51, 67/69/71 - LEO&ALEX:
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z.B. Besprechungsräume) und Glasseitenfelder an den Bürozugangstüren
- Modernes und innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen, die folgende Funktionen erfüllen: Akustisch wirksam, Heizen (raumweise individuelle Regulierung möglich) und Kühlen (raumweise individuelle Regulierung möglich)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (ca. 1,5-facher Luftwechsel)
- öffenbare Fenster (isolierverglast)
- Zusätzliche natürliche Belüftung der Büroräume durch öffenbare Fenster gewährleistet
- Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
- klimatisierbare Serverräume
- Mietbereichs-Zugangstüren für kontaktlose Transponder vorgerüstet
- Modernes, verbrauchseffektives LED-Beleuchtungskonzept im ganzen Gebäude, auf Wunsch können viele Bürobereiche über Bewegungsmelder berührungslos gesteuert werden
- Stehleuchtenkonzept in den Büroräumen mit Bewegungsmelder und Schwarmfunktion für kontaktlose Steuerung
- Terrassen
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragen-Stellplätze (UG), davon 10-50 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Außenstellplätze, davon 1-5 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Fahrradraum im EG mit Umkleide und Duschen
- Kellerflächen
- Kantinenmöglichkeit direkt am Objekt
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z.B. Besprechungsräume) und Glasseitenfelder an den Bürozugangstüren
- Modernes und innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen, die folgende Funktionen erfüllen: Akustisch wirksam, Heizen (raumweise individuelle Regulierung möglich) und Kühlen (raumweise individuelle Regulierung möglich)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (ca. 1,5-facher Luftwechsel)
- öffenbare Fenster (isolierverglast)
- Zusätzliche natürliche Belüftung der Büroräume durch öffenbare Fenster gewährleistet
- Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
- klimatisierbare Serverräume
- Mietbereichs-Zugangstüren für kontaktlose Transponder vorgerüstet
- Modernes, verbrauchseffektives LED-Beleuchtungskonzept im ganzen Gebäude, auf Wunsch können viele Bürobereiche über Bewegungsmelder berührungslos gesteuert werden
- Stehleuchtenkonzept in den Büroräumen mit Bewegungsmelder und Schwarmfunktion für kontaktlose Steuerung
- Terrassen
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragen-Stellplätze (UG), davon 10-50 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Außenstellplätze, davon 1-5 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Fahrradraum im EG mit Umkleide und Duschen
- Kellerflächen
- Kantinenmöglichkeit direkt am Objekt
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Bornitzstraße 49-51, 67/69/71 - LEO&ALEX:
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z.B. Besprechungsräume) und Glasseitenfelder an den Bürozugangstüren
- Modernes und innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen, die folgende Funktionen erfüllen: Akustisch wirksam, Heizen (raumweise individuelle Regulierung möglich) und Kühlen (raumweise individuelle Regulierung möglich)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (ca. 1,5-facher Luftwechsel)
- öffenbare Fenster (isolierverglast)
- Zusätzliche natürliche Belüftung der Büroräume durch öffenbare Fenster gewährleistet
- Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
- klimatisierbare Serverräume
- Mietbereichs-Zugangstüren für kontaktlose Transponder vorgerüstet
- Modernes, verbrauchseffektives LED-Beleuchtungskonzept im ganzen Gebäude, auf Wunsch können viele Bürobereiche über Bewegungsmelder berührungslos gesteuert werden
- Stehleuchtenkonzept in den Büroräumen mit Bewegungsmelder und Schwarmfunktion für kontaktlose Steuerung
- Terrassen
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragen-Stellplätze (UG), davon 10-50 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Außenstellplätze, davon 1-5 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Fahrradraum im EG mit Umkleide und Duschen
- Kellerflächen
- Kantinenmöglichkeit direkt am Objekt
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z.B. Besprechungsräume) und Glasseitenfelder an den Bürozugangstüren
- Modernes und innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen, die folgende Funktionen erfüllen: Akustisch wirksam, Heizen (raumweise individuelle Regulierung möglich) und Kühlen (raumweise individuelle Regulierung möglich)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (ca. 1,5-facher Luftwechsel)
- öffenbare Fenster (isolierverglast)
- Zusätzliche natürliche Belüftung der Büroräume durch öffenbare Fenster gewährleistet
- Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
- klimatisierbare Serverräume
- Mietbereichs-Zugangstüren für kontaktlose Transponder vorgerüstet
- Modernes, verbrauchseffektives LED-Beleuchtungskonzept im ganzen Gebäude, auf Wunsch können viele Bürobereiche über Bewegungsmelder berührungslos gesteuert werden
- Stehleuchtenkonzept in den Büroräumen mit Bewegungsmelder und Schwarmfunktion für kontaktlose Steuerung
- Terrassen
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragen-Stellplätze (UG), davon 10-50 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Außenstellplätze, davon 1-5 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Fahrradraum im EG mit Umkleide und Duschen
- Kellerflächen
- Kantinenmöglichkeit direkt am Objekt
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Lichtenberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Lichtenberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Bornitzstraße · 10365 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate... mehr lesen
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate... mehr lesen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate #besteLage #Buerosucher #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #IVD #Büroräume #Büroetage #Bürohaus #Makler #Investment #Mietvertrag #Immobilie #Büromieter #Gewerbemakler #Büromakler #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin
Fotos/Visualisierungen: © CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate #besteLage #Buerosucher #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #IVD #Büroräume #Büroetage #Bürohaus #Makler #Investment #Mietvertrag #Immobilie #Büromieter #Gewerbemakler #Büromakler #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin
Fotos/Visualisierungen: © CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate #besteLage #Buerosucher #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #IVD #Büroräume #Büroetage #Bürohaus #Makler #Investment #Mietvertrag #Immobilie #Büromieter #Gewerbemakler #Büromakler #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin
Fotos/Visualisierungen: © CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
#Büro #mieten #Berlin #Lichtenberg #Bornitzstraße49-51 #LEO&ALEX #officespace #IPB #realestate #besteLage #Buerosucher #BüroBerlin #Büromieten #Bürofläche #IVD #Büroräume #Büroetage #Bürohaus #Makler #Investment #Mietvertrag #Immobilie #Büromieter #Gewerbemakler #Büromakler #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin
Fotos/Visualisierungen: © CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail