immobilie1-ID: 30641457 | Anbieter-ID: 203897
Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee
Auf Anfrage
Preis
2.476 m²
Büro-/Praxisfläche
Das geplante Bürohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Straße bietet mit seinen rund 18.000 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das Projekt entsteht nach den Plänen des Architekturbüros Tchoban als...
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Das geplante Bürohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Straße bietet mit seinen rund 18.000 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das Projekt entsteht nach den Plänen des Architekturbüros Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die Büroflächen sind sowohl für Großraumkonzepte als auch für eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Auf dem Dach des Gebäudes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfläche zur Verfügung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfläche. In Abhängigkeit vom gewünschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters können die Flächen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.
Das geplante Bürohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Straße bietet mit seinen rund 18.000 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das Projekt entsteht nach den Plänen des Architekturbüros Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die Büroflächen sind sowohl für Großraumkonzepte als auch für eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Auf dem Dach des Gebäudes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfläche zur Verfügung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfläche. In Abhängigkeit vom gewünschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters können die Flächen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)3.530 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.476 m²
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Fläche teilbar ab609 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Das neu entstehende Büro- und Geschäftshaus liegt im südwestlichen Bereichs des Berliner Bezirks Lichtenberg. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants & Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels sowie das "Ring-Center" mit rund 100...
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Das neu entstehende Büro- und Geschäftshaus liegt im südwestlichen Bereichs des Berliner Bezirks Lichtenberg. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants & Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels sowie das "Ring-Center" mit rund 100 Geschäften. Durch die zentrale Lage der Frankfurter Allee ist das Stadtzentrum Berlin-Mitte sowie der Alexanderplatz in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch den U-Bahnhof "Magdalenenstraße" sowie diverse Buslinien. Der U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das neu entstehende Büro- und Geschäftshaus liegt im südwestlichen Bereichs des Berliner Bezirks Lichtenberg. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants & Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels sowie das "Ring-Center" mit rund 100 Geschäften. Durch die zentrale Lage der Frankfurter Allee ist das Stadtzentrum Berlin-Mitte sowie der Alexanderplatz in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch den U-Bahnhof "Magdalenenstraße" sowie diverse Buslinien. Der U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Berlin Deutschland (10365)
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Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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