immobilie1-ID: 31954223 | Anbieter-ID: 25176
2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse in der ehemaligen Pionierschule
399.000 €
Kaufpreis
86,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Das im Jahr 1936 erbaute Objekt besticht durch seinen klassischen...
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Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Das im Jahr 1936 erbaute Objekt besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bauweise. Durch die 2011 durchgeführte Kernsanierung können Sie den heutigen Standard genießen.
Sie gelangen über den Aufzug bequem ins Dachgeschoss und nach drei anschließenden Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Büroecke. Ihren Kleiderschrank bringen Sie in der angrenzenden und begehbaren Ankleide unter.
Das Klimagerät hilft Ihnen auch an warmen Tagen entspannte Stunden in der Dachgeschosswohnung zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und hat genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Das Apartment erreicht die Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt und die Nebenkosten niedrig hält.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € vereint dieses Apartment eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Zudem liegt ein Grundriss vor, welcher die 2-Zimmer-Wohnung in ein 3-Zimmer-Wunder verwandelt.
Ein separat erhältlicher Stellplatz komplettiert das Angebot.
Sie gelangen über den Aufzug bequem ins Dachgeschoss und nach drei anschließenden Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Büroecke. Ihren Kleiderschrank bringen Sie in der angrenzenden und begehbaren Ankleide unter.
Das Klimagerät hilft Ihnen auch an warmen Tagen entspannte Stunden in der Dachgeschosswohnung zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und hat genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Das Apartment erreicht die Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt und die Nebenkosten niedrig hält.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € vereint dieses Apartment eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Zudem liegt ein Grundriss vor, welcher die 2-Zimmer-Wohnung in ein 3-Zimmer-Wunder verwandelt.
Ein separat erhältlicher Stellplatz komplettiert das Angebot.
Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Das im Jahr 1936 erbaute Objekt besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bauweise. Durch die 2011 durchgeführte Kernsanierung können Sie den heutigen Standard genießen.
Sie gelangen über den Aufzug bequem ins Dachgeschoss und nach drei anschließenden Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Büroecke. Ihren Kleiderschrank bringen Sie in der angrenzenden und begehbaren Ankleide unter.
Das Klimagerät hilft Ihnen auch an warmen Tagen entspannte Stunden in der Dachgeschosswohnung zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und hat genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Das Apartment erreicht die Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt und die Nebenkosten niedrig hält.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € vereint dieses Apartment eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Zudem liegt ein Grundriss vor, welcher die 2-Zimmer-Wohnung in ein 3-Zimmer-Wunder verwandelt.
Ein separat erhältlicher Stellplatz komplettiert das Angebot.
Sie gelangen über den Aufzug bequem ins Dachgeschoss und nach drei anschließenden Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Büroecke. Ihren Kleiderschrank bringen Sie in der angrenzenden und begehbaren Ankleide unter.
Das Klimagerät hilft Ihnen auch an warmen Tagen entspannte Stunden in der Dachgeschosswohnung zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und hat genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Das Apartment erreicht die Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt und die Nebenkosten niedrig hält.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € vereint dieses Apartment eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Zudem liegt ein Grundriss vor, welcher die 2-Zimmer-Wohnung in ein 3-Zimmer-Wunder verwandelt.
Ein separat erhältlicher Stellplatz komplettiert das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.612 €
-
Hausgeld pro Monat412,96 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1936
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)86,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Klimaanlage mit Wärmepumpe
+ 2011 kernsaniert
+ Aufzug
+ sehr guter Schnitt
+ Einbauküche
+ 3 Zimmer Grundriss liegt vor
+ Klimaanlage mit Wärmepumpe
+ 2011 kernsaniert
+ Aufzug
+ sehr guter Schnitt
+ Einbauküche
+ 3 Zimmer Grundriss liegt vor
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Klimaanlage mit Wärmepumpe
+ 2011 kernsaniert
+ Aufzug
+ sehr guter Schnitt
+ Einbauküche
+ 3 Zimmer Grundriss liegt vor
+ Klimaanlage mit Wärmepumpe
+ 2011 kernsaniert
+ Aufzug
+ sehr guter Schnitt
+ Einbauküche
+ 3 Zimmer Grundriss liegt vor
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Karlshorst, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Lichtenberg.
Die Lage eignet sich hervorragend Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen.
Für... mehr lesen
Die Lage eignet sich hervorragend Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen.
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Die Immobilie befindet sich in Karlshorst, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Lichtenberg.
Die Lage eignet sich hervorragend Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen.
Für den täglichen Bedarf ist durch Supermärkte und Cafés in der Nähe bestens gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die nächstgelegene Tram-Station Marksburgstraße erreichen Sie fußläufig. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem zur S-Bahnhaltestelle Karlshorst.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Schulen und Kindergärten sind im Wohnumfeld ansässig. Sich in der Nähe befindende Ärzte und Apotheken runden den Wohnkomfort dieses Ortsteils ab.
Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt ist ca. 5,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Diese Immobilie vereint die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und einer ruhigen Wohnumgebung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Lage eignet sich hervorragend Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen.
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Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt ist ca. 5,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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Berlin Berlin - Lichtenberg - Karlshorst Berlin Deutschland (10318)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Ansprechpartner
Herr Philipp Anders
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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10623 Berlin
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10623 Berlin
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