immobilie1-ID: 32124605 | Anbieter-ID: # SN-25486
✨Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 5,5 Zi, Südbalkon, 2 Bädern & orig. Dielenboden im Weitlingkiez
849.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Weitlingkiez vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 5,5 Zimmern erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit ca. 3 m hohen Decken, stilvollen Massivholzdielen und einer durchdachten...
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Diese wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Weitlingkiez vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 5,5 Zimmern erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit ca. 3 m hohen Decken, stilvollen Massivholzdielen und einer durchdachten Grundrissgestaltung – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein langer Flurbereich unterstreicht den Altbaucharakter und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer, eine geschickt platzierte Küche mit Sichtachse zum Wohnbereich sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Handtuchheizung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Altbauhaus mit klassischer Fassade und einladendem Treppenhaus rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein langer Flurbereich unterstreicht den Altbaucharakter und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer, eine geschickt platzierte Küche mit Sichtachse zum Wohnbereich sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Handtuchheizung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Altbauhaus mit klassischer Fassade und einladendem Treppenhaus rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Diese wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Weitlingkiez vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 5,5 Zimmern erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit ca. 3 m hohen Decken, stilvollen Massivholzdielen und einer durchdachten Grundrissgestaltung – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein langer Flurbereich unterstreicht den Altbaucharakter und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer, eine geschickt platzierte Küche mit Sichtachse zum Wohnbereich sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Handtuchheizung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Altbauhaus mit klassischer Fassade und einladendem Treppenhaus rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein langer Flurbereich unterstreicht den Altbaucharakter und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer, eine geschickt platzierte Küche mit Sichtachse zum Wohnbereich sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Handtuchheizung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Altbauhaus mit klassischer Fassade und einladendem Treppenhaus rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Hausgeld pro Monat496 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1919
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Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger,... mehr lesen
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger, langer Flurbereich mit klassischer Altbau-Aufteilung und viel Raumgefühl
✅ Lichtdurchflutete Räume durch moderne, 2-fach isolierverglaste Fenster
✅ Flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 5,5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer zum Innenhof
✅ Küche geschickt durch eine Sichtachse vom Wohnbereich getrennt
✅ Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Handtuchheizung
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Gepflegtes, charmantes Altbauhaus mit einladendem Treppenhaus und klassischer Fassade
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger, langer Flurbereich mit klassischer Altbau-Aufteilung und viel Raumgefühl
✅ Lichtdurchflutete Räume durch moderne, 2-fach isolierverglaste Fenster
✅ Flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 5,5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer zum Innenhof
✅ Küche geschickt durch eine Sichtachse vom Wohnbereich getrennt
✅ Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Handtuchheizung
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Gepflegtes, charmantes Altbauhaus mit einladendem Treppenhaus und klassischer Fassade
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger, langer Flurbereich mit klassischer Altbau-Aufteilung und viel Raumgefühl
✅ Lichtdurchflutete Räume durch moderne, 2-fach isolierverglaste Fenster
✅ Flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 5,5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer zum Innenhof
✅ Küche geschickt durch eine Sichtachse vom Wohnbereich getrennt
✅ Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Handtuchheizung
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Gepflegtes, charmantes Altbauhaus mit einladendem Treppenhaus und klassischer Fassade
✅ Charmanter Altbaucharakter mit hohen Decken (ca. 3 m) und stilvollen Massivholzdielen für ein elegantes Wohngefühl
✅ Sonniger Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
✅ Großzügiger, langer Flurbereich mit klassischer Altbau-Aufteilung und viel Raumgefühl
✅ Lichtdurchflutete Räume durch moderne, 2-fach isolierverglaste Fenster
✅ Flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 5,5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Ruhig gelegenes Master-Schlafzimmer zum Innenhof
✅ Küche geschickt durch eine Sichtachse vom Wohnbereich getrennt
✅ Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche und Handtuchheizung
✅ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Gepflegtes, charmantes Altbauhaus mit einladendem Treppenhaus und klassischer Fassade
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg, einem charmanten Viertel mit sanierten Altbauten, lebendiger Kiezkultur und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Wochenmärkte befinden sich...
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Die Wohnung liegt im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg, einem charmanten Viertel mit sanierten Altbauten, lebendiger Kiezkultur und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist man über die B1/B5 oder den Berliner Ring gut angebunden.
Supermärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im direkten Umfeld, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Grünflächen wie der Nöldnerplatz oder der nahegelegene Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Der Weitlingkiez bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist man über die B1/B5 oder den Berliner Ring gut angebunden.
Supermärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im direkten Umfeld, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Grünflächen wie der Nöldnerplatz oder der nahegelegene Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Der Weitlingkiez bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg, einem charmanten Viertel mit sanierten Altbauten, lebendiger Kiezkultur und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist man über die B1/B5 oder den Berliner Ring gut angebunden.
Supermärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im direkten Umfeld, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Grünflächen wie der Nöldnerplatz oder der nahegelegene Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Der Weitlingkiez bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist man über die B1/B5 oder den Berliner Ring gut angebunden.
Supermärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und Spielplätze liegen im direkten Umfeld, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Grünflächen wie der Nöldnerplatz oder der nahegelegene Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Der Weitlingkiez bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Berlin Berlin Deutschland (10317)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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