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immobilie1-ID: 32445637 | Anbieter-ID: 10249FR63/08
Saniert! Bezugsfrei! Direkt am Volkspark Friedrichshain!
650.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines Altbaus. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, ohne dabei den...
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Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines Altbaus. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, ohne dabei den ursprünglichen Charme zu verlieren. Typische Altbaudetails wie die hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist teilsaniert und die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung und direkt bezugsfrei verkauft. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort weiter erhöht. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus verbinden möchten – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Das Gebäude ist teilsaniert und die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung und direkt bezugsfrei verkauft. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort weiter erhöht. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus verbinden möchten – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines Altbaus. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, ohne dabei den ursprünglichen Charme zu verlieren. Typische Altbaudetails wie die hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist teilsaniert und die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung und direkt bezugsfrei verkauft. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort weiter erhöht. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus verbinden möchten – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Das Gebäude ist teilsaniert und die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung und direkt bezugsfrei verkauft. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort weiter erhöht. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Altbaus verbinden möchten – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Gesamtfläche (ca.)79,61 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.09.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmal auf:
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter... mehr lesen
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter... mehr lesen
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmal auf:
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Armaturen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Armaturen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmal auf:
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Armaturen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung
- neue Heizkörper der Marke Buderus
- neue Elektrik
- neue Lichtschalter
- Echtholz-Dielenfußboden
- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Armaturen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Lage
Die Friedenstraße 63 liegt im lebendigen Berliner Bezirk Friedrichshain, einem Viertel, in dem das Stadtleben pulsiert und dennoch alles Wichtige direkt vor der Tür liegt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen den...
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Die Friedenstraße 63 liegt im lebendigen Berliner Bezirk Friedrichshain, einem Viertel, in dem das Stadtleben pulsiert und dennoch alles Wichtige direkt vor der Tür liegt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag abwechslungsreich – die Innenstadt muss dafür nicht besucht werden.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, der mit weitläufigen Wiesen, Spazier- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätzen eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtviertel bietet. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und dem Freizeitwert des Parks macht diese Lage besonders begehrt.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, der mit weitläufigen Wiesen, Spazier- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätzen eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtviertel bietet. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und dem Freizeitwert des Parks macht diese Lage besonders begehrt.
Die Friedenstraße 63 liegt im lebendigen Berliner Bezirk Friedrichshain, einem Viertel, in dem das Stadtleben pulsiert und dennoch alles Wichtige direkt vor der Tür liegt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag abwechslungsreich – die Innenstadt muss dafür nicht besucht werden.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, der mit weitläufigen Wiesen, Spazier- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätzen eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtviertel bietet. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und dem Freizeitwert des Parks macht diese Lage besonders begehrt.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, der mit weitläufigen Wiesen, Spazier- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätzen eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtviertel bietet. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und dem Freizeitwert des Parks macht diese Lage besonders begehrt.
Friedenstraße · 10249 · Berlin (Friedrichshain) · Deutschland
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Herr Thorben Wesierski
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Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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