immobilie1-ID: 32371329 | Anbieter-ID: BA54-SE11/WE1.1
Wohnen im Samariterkiez - Dreizimmerwohnung mit einzigartigem Blick
539.000 €
Kaufpreis
82,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine 82,6 m² große Dreizimmerwohnung mit freiem Blick auf die Samariterkirche.
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines... mehr lesen
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines... mehr lesen
Zum Kauf angeboten wird eine 82,6 m² große Dreizimmerwohnung mit freiem Blick auf die Samariterkirche.
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus an der Kreuzung Bänsch- und Samariterstraße sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus an der Kreuzung Bänsch- und Samariterstraße sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Zum Kauf angeboten wird eine 82,6 m² große Dreizimmerwohnung mit freiem Blick auf die Samariterkirche.
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus an der Kreuzung Bänsch- und Samariterstraße sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Objekt Bänschstraße 52/54 wurde ca. 1905 als typisches Gründerzeithaus erbaut- ihre prominente Eckfassade ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus an der Kreuzung Bänsch- und Samariterstraße sowie einem Seitenflügel und beherbergt insgesamt 42 Einheiten.
Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene Fassade und den gepflegten Eingangsbereich. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Hausgeld pro Monat442,79 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)82,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis28.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zum Kauf angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Aufgangs Bänschstraße 54. Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 82,6 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die...
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Die zum Kauf angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Aufgangs Bänschstraße 54. Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 82,6 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Holzböden bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Raum zur Entspannung und einen schönen Blick auf die Samariterkirche.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung, die mit Dielenboden versehen sind. Das erste Zimmer bietet einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Samariterkirche bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Das kleine Zimmer ist zur Samariterstraße ausgerichtet. Das geräumige hintere Zimmer besticht durch die tolle Fensterfront des Erkers. In Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem modernen Handtuchhalterheizkörper sowie einer elektrisch zuschaltbaren Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Decke wurde abgehängt und verfügt über Downlights.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung, die mit Dielenboden versehen sind. Das erste Zimmer bietet einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Samariterkirche bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Das kleine Zimmer ist zur Samariterstraße ausgerichtet. Das geräumige hintere Zimmer besticht durch die tolle Fensterfront des Erkers. In Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem modernen Handtuchhalterheizkörper sowie einer elektrisch zuschaltbaren Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Decke wurde abgehängt und verfügt über Downlights.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die zum Kauf angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Aufgangs Bänschstraße 54. Diese charmante Altbauwohnung bietet auf 82,6 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Holzböden bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Raum zur Entspannung und einen schönen Blick auf die Samariterkirche.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung, die mit Dielenboden versehen sind. Das erste Zimmer bietet einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Samariterkirche bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Das kleine Zimmer ist zur Samariterstraße ausgerichtet. Das geräumige hintere Zimmer besticht durch die tolle Fensterfront des Erkers. In Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem modernen Handtuchhalterheizkörper sowie einer elektrisch zuschaltbaren Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Decke wurde abgehängt und verfügt über Downlights.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Über den als zentralen Verteiler dienenden Flur erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung, die mit Dielenboden versehen sind. Das erste Zimmer bietet einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Samariterkirche bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Das kleine Zimmer ist zur Samariterstraße ausgerichtet. Das geräumige hintere Zimmer besticht durch die tolle Fensterfront des Erkers. In Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem modernen Handtuchhalterheizkörper sowie einer elektrisch zuschaltbaren Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Decke wurde abgehängt und verfügt über Downlights.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Bänschstraße ist Bestandtteil des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die guten Verkehrsanbindungen zum Alexander- und zum Potsdamer Platz sowie die Nähe zum lebendigen Kiez rund um die...
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Die Bänschstraße ist Bestandtteil des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die guten Verkehrsanbindungen zum Alexander- und zum Potsdamer Platz sowie die Nähe zum lebendigen Kiez rund um die Simon-Dach-Straße machen den Samariterkiez zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage innerhalb von Friedrichshain.
Die Bänschstraße ist Bestandtteil des Denkmalensembles „Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die guten Verkehrsanbindungen zum Alexander- und zum Potsdamer Platz sowie die Nähe zum lebendigen Kiez rund um die Simon-Dach-Straße machen den Samariterkiez zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage innerhalb von Friedrichshain.
Bänschstraße · 10247 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die Bänschstraße 52-54 ist Bestandteil des gleichnamigen Denkmalensembles und liegt im sozialen Erhaltungsgebiet Samariterviertel.
Die Bänschstraße 52-54 ist Bestandteil des gleichnamigen Denkmalensembles und liegt im sozialen Erhaltungsgebiet Samariterviertel.
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49(0)30 . 25485 - 164
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030 25485173
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