immobilie1-ID: 32102725 | Anbieter-ID: 39365
Quasar - Moderne Büroflächen im Geschäftshaus an der Frankfurter Allee
Auf Anfrage
Preis
544,68 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1994 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Das moderne Erscheinungsbild setzt sich im Foyer fort, welches mit besonderem Interieurdesign gestaltet wurde. Der Eingangsbereich sowie die...
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Das 1994 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Das moderne Erscheinungsbild setzt sich im Foyer fort, welches mit besonderem Interieurdesign gestaltet wurde. Der Eingangsbereich sowie die Aufzugsbereiche in den einzelnen Geschossen wirken modern und repräsentativ. Die Grundrisse und Ausstattungen der Büroetagen erfüllen in jeder Hinsicht die Erwartungen anspruchsvoller Nutzer. Daneben gewähren die großzügigen Fensterkonstruktionen eine hervorragende Raumbelichtung.
Das 1994 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Das moderne Erscheinungsbild setzt sich im Foyer fort, welches mit besonderem Interieurdesign gestaltet wurde. Der Eingangsbereich sowie die Aufzugsbereiche in den einzelnen Geschossen wirken modern und repräsentativ. Die Grundrisse und Ausstattungen der Büroetagen erfüllen in jeder Hinsicht die Erwartungen anspruchsvoller Nutzer. Daneben gewähren die großzügigen Fensterkonstruktionen eine hervorragende Raumbelichtung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1994
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Büro-/Praxisfläche (ca.)544,68 m²
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Fläche teilbar ab178,2 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme78
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Ernergiekennwert Wärme184
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der Frankfurter Allee, eine der wichtigsten Hauptverkehrsachsen in die City Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft....
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Das Objekt befindet sich direkt an der Frankfurter Allee, eine der wichtigsten Hauptverkehrsachsen in die City Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zugang zur U-Bahnlinie 5, Richtung Alexanderplatz, besteht unmittelbar am Standort.
Das Objekt befindet sich direkt an der Frankfurter Allee, eine der wichtigsten Hauptverkehrsachsen in die City Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zugang zur U-Bahnlinie 5, Richtung Alexanderplatz, besteht unmittelbar am Standort.
Berlin Deutschland (10247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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+49(211)83910
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