immobilie1-ID: 31463203 | Anbieter-ID: 25295
Erstbezug nach Umbau - Repräsentative Büroflächen mit modernem Ausbaustandard
Auf Anfrage
Preis
1.003 m²
Büro-/Praxisfläche
Das sechsgeschossige Bürohaus mit einer markanten Marmorfassade wurde 1994 als Universitätsgebäude erbaut und derzeit umfassend saniert und modernisiert. In der aktuellen Planungsphase können die Aus- und Umbauwünsche dem zukünftigen Nutzungskonzept...
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Das sechsgeschossige Bürohaus mit einer markanten Marmorfassade wurde 1994 als Universitätsgebäude erbaut und derzeit umfassend saniert und modernisiert. In der aktuellen Planungsphase können die Aus- und Umbauwünsche dem zukünftigen Nutzungskonzept angepasst werden. Durch das moderne Foyer im Erdgeschoss gelangt man über ein Treppenhaus oder die beiden Personenaufzüge zu den jeweiligen Etagen. Der gesamte Innenhof wird mit Pflanzen und Bänken ausgestattet. Exklusive Mietmöglichkeiten bieten ruhige und private Aufenthalte in der Pause und auch nach Feierabend. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich neben dem Haupteingang in der Gürtelstraße.
Das sechsgeschossige Bürohaus mit einer markanten Marmorfassade wurde 1994 als Universitätsgebäude erbaut und derzeit umfassend saniert und modernisiert. In der aktuellen Planungsphase können die Aus- und Umbauwünsche dem zukünftigen Nutzungskonzept angepasst werden. Durch das moderne Foyer im Erdgeschoss gelangt man über ein Treppenhaus oder die beiden Personenaufzüge zu den jeweiligen Etagen. Der gesamte Innenhof wird mit Pflanzen und Bänken ausgestattet. Exklusive Mietmöglichkeiten bieten ruhige und private Aufenthalte in der Pause und auch nach Feierabend. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich neben dem Haupteingang in der Gürtelstraße.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)9.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.003 m²
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Fläche teilbar ab219 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1994,2022
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Gürtelstraße verläuft südlich der Frankfurter Allee und ist eine wichtige Verbindungsachse des Berliner Stadtteils Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die...
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Die Gürtelstraße verläuft südlich der Frankfurter Allee und ist eine wichtige Verbindungsachse des Berliner Stadtteils Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Frankfurter Allee sowie die Boxhagener Straße bieten ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die für den täglichen Mittagstisch gern besucht werden können. Die Anbindung an den ÖPNV ist u. a. durch die Bahnhöfe "Frankfurter Allee" und "Ostkreuz" als sehr gut zu bezeichnen.
Die Gürtelstraße verläuft südlich der Frankfurter Allee und ist eine wichtige Verbindungsachse des Berliner Stadtteils Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Frankfurter Allee sowie die Boxhagener Straße bieten ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die für den täglichen Mittagstisch gern besucht werden können. Die Anbindung an den ÖPNV ist u. a. durch die Bahnhöfe "Frankfurter Allee" und "Ostkreuz" als sehr gut zu bezeichnen.
Berlin Deutschland (10247)
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Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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