immobilie1-ID: 32060353 | Anbieter-ID: 15372_1
Penthouse der Superlative mit ca. 100 m² Aufdachterrasse, Pool und Sauna in Friedrichshain
3.020.000 €
Kaufpreis
308,25 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Wer sagt, dass man sich zwischen pulsierendem Stadtleben und wohltuender Ruhe entscheiden muss? Dieses Penthouse beweist das Gegenteil – und setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in Berlin. Es ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Rückzugsort, ein...
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Wer sagt, dass man sich zwischen pulsierendem Stadtleben und wohltuender Ruhe entscheiden muss? Dieses Penthouse beweist das Gegenteil – und setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in Berlin. Es ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Rückzugsort, ein Raum für Inspiration – ein klares Statement für alle, die das Außergewöhnliche suchen.
Auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine Atmosphäre, die man nicht in Quadratmetern misst, sondern in Momenten: beim ersten Schritt auf das warme Fischgrätparkett, beim Blick auf die freigelegten Dachbalken, die mit der Geschichte des Hauses flüstern, oder wenn das Licht der Stadt durch die großzügigen Dachfenster in den offenen Wohnbereich fällt. Alles wirkt leicht, offen und dennoch voller Substanz – ein stimmiger Dialog zwischen Historie und moderner Klarheit.
Im Zentrum des Penthouses liegt ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Raum lässt – für Gemeinschaft, für Gespräche, für Abende, die man nicht plant, sondern erlebt. Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein gestalterisches Highlight. Der angrenzende Kaminbereich schenkt Geborgenheit und macht aus kühlen Tagen kleine Rituale.
Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte – für Familie, Freunde oder ganz einfach für sich selbst. Besonders das Master-Schlafzimmer lädt mit begehbarer Ankleide und einem Bad en suite dazu ein, die Tür hinter sich zu schließen und den Alltag für einen Moment draußen zu lassen. Die freistehende Badewanne, eingebettet in hochwertigste Materialien, verleiht dem Raum die Qualität eines privaten Spas. Zwei weitere Bäder, stilvoll und hochwertig ausgestattet, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild.
Und dann ist da noch dieser eine Ort, der alles übertrifft: Die rund 112 m² große Dachterrasse, erreichbar über eine elegante Innentreppe, eröffnet ein Panorama, das selbst Berliner staunen lässt. Der private Pool, die Sauna, der Blick über die Dächer – hier verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Rückzug, zwischen Draußen und Zuhause.
Zwei weitere Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – stille Rückzugsorte mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Studio, das sich flexibel als Home-Office, Gästewohnung oder Au-pair-Bereich nutzen lässt – mit eigenem Charakter, aber eingebettet in das große Ganze.
Technologisch bleibt kein Wunsch offen: Fußbodenheizung, Fernwärme, energieeffiziente Haustechnik – alles durchdacht, alles auf dem neuesten Stand, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Dieses Penthouse ist kein Kompromiss. Es ist die Freiheit, mitten in der Stadt zu leben – ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und Komfort zu verzichten. Für Menschen, die wissen, was sie wollen. Und die bereit sind, es zu leben.
Erleben Sie, was es heißt, mitten in der Stadt zuhause zu sein – ohne Kompromisse, aber mit Stil, Weitblick und dem gewissen Etwas.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Penthouse, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten.
Auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine Atmosphäre, die man nicht in Quadratmetern misst, sondern in Momenten: beim ersten Schritt auf das warme Fischgrätparkett, beim Blick auf die freigelegten Dachbalken, die mit der Geschichte des Hauses flüstern, oder wenn das Licht der Stadt durch die großzügigen Dachfenster in den offenen Wohnbereich fällt. Alles wirkt leicht, offen und dennoch voller Substanz – ein stimmiger Dialog zwischen Historie und moderner Klarheit.
Im Zentrum des Penthouses liegt ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Raum lässt – für Gemeinschaft, für Gespräche, für Abende, die man nicht plant, sondern erlebt. Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein gestalterisches Highlight. Der angrenzende Kaminbereich schenkt Geborgenheit und macht aus kühlen Tagen kleine Rituale.
Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte – für Familie, Freunde oder ganz einfach für sich selbst. Besonders das Master-Schlafzimmer lädt mit begehbarer Ankleide und einem Bad en suite dazu ein, die Tür hinter sich zu schließen und den Alltag für einen Moment draußen zu lassen. Die freistehende Badewanne, eingebettet in hochwertigste Materialien, verleiht dem Raum die Qualität eines privaten Spas. Zwei weitere Bäder, stilvoll und hochwertig ausgestattet, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild.
Und dann ist da noch dieser eine Ort, der alles übertrifft: Die rund 112 m² große Dachterrasse, erreichbar über eine elegante Innentreppe, eröffnet ein Panorama, das selbst Berliner staunen lässt. Der private Pool, die Sauna, der Blick über die Dächer – hier verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Rückzug, zwischen Draußen und Zuhause.
Zwei weitere Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – stille Rückzugsorte mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Studio, das sich flexibel als Home-Office, Gästewohnung oder Au-pair-Bereich nutzen lässt – mit eigenem Charakter, aber eingebettet in das große Ganze.
Technologisch bleibt kein Wunsch offen: Fußbodenheizung, Fernwärme, energieeffiziente Haustechnik – alles durchdacht, alles auf dem neuesten Stand, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Dieses Penthouse ist kein Kompromiss. Es ist die Freiheit, mitten in der Stadt zu leben – ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und Komfort zu verzichten. Für Menschen, die wissen, was sie wollen. Und die bereit sind, es zu leben.
Erleben Sie, was es heißt, mitten in der Stadt zuhause zu sein – ohne Kompromisse, aber mit Stil, Weitblick und dem gewissen Etwas.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Penthouse, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten.
Wer sagt, dass man sich zwischen pulsierendem Stadtleben und wohltuender Ruhe entscheiden muss? Dieses Penthouse beweist das Gegenteil – und setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in Berlin. Es ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Rückzugsort, ein Raum für Inspiration – ein klares Statement für alle, die das Außergewöhnliche suchen.
Auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine Atmosphäre, die man nicht in Quadratmetern misst, sondern in Momenten: beim ersten Schritt auf das warme Fischgrätparkett, beim Blick auf die freigelegten Dachbalken, die mit der Geschichte des Hauses flüstern, oder wenn das Licht der Stadt durch die großzügigen Dachfenster in den offenen Wohnbereich fällt. Alles wirkt leicht, offen und dennoch voller Substanz – ein stimmiger Dialog zwischen Historie und moderner Klarheit.
Im Zentrum des Penthouses liegt ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Raum lässt – für Gemeinschaft, für Gespräche, für Abende, die man nicht plant, sondern erlebt. Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein gestalterisches Highlight. Der angrenzende Kaminbereich schenkt Geborgenheit und macht aus kühlen Tagen kleine Rituale.
Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte – für Familie, Freunde oder ganz einfach für sich selbst. Besonders das Master-Schlafzimmer lädt mit begehbarer Ankleide und einem Bad en suite dazu ein, die Tür hinter sich zu schließen und den Alltag für einen Moment draußen zu lassen. Die freistehende Badewanne, eingebettet in hochwertigste Materialien, verleiht dem Raum die Qualität eines privaten Spas. Zwei weitere Bäder, stilvoll und hochwertig ausgestattet, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild.
Und dann ist da noch dieser eine Ort, der alles übertrifft: Die rund 112 m² große Dachterrasse, erreichbar über eine elegante Innentreppe, eröffnet ein Panorama, das selbst Berliner staunen lässt. Der private Pool, die Sauna, der Blick über die Dächer – hier verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Rückzug, zwischen Draußen und Zuhause.
Zwei weitere Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – stille Rückzugsorte mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Studio, das sich flexibel als Home-Office, Gästewohnung oder Au-pair-Bereich nutzen lässt – mit eigenem Charakter, aber eingebettet in das große Ganze.
Technologisch bleibt kein Wunsch offen: Fußbodenheizung, Fernwärme, energieeffiziente Haustechnik – alles durchdacht, alles auf dem neuesten Stand, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Dieses Penthouse ist kein Kompromiss. Es ist die Freiheit, mitten in der Stadt zu leben – ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und Komfort zu verzichten. Für Menschen, die wissen, was sie wollen. Und die bereit sind, es zu leben.
Erleben Sie, was es heißt, mitten in der Stadt zuhause zu sein – ohne Kompromisse, aber mit Stil, Weitblick und dem gewissen Etwas.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Penthouse, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten.
Auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine Atmosphäre, die man nicht in Quadratmetern misst, sondern in Momenten: beim ersten Schritt auf das warme Fischgrätparkett, beim Blick auf die freigelegten Dachbalken, die mit der Geschichte des Hauses flüstern, oder wenn das Licht der Stadt durch die großzügigen Dachfenster in den offenen Wohnbereich fällt. Alles wirkt leicht, offen und dennoch voller Substanz – ein stimmiger Dialog zwischen Historie und moderner Klarheit.
Im Zentrum des Penthouses liegt ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Raum lässt – für Gemeinschaft, für Gespräche, für Abende, die man nicht plant, sondern erlebt. Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein gestalterisches Highlight. Der angrenzende Kaminbereich schenkt Geborgenheit und macht aus kühlen Tagen kleine Rituale.
Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte – für Familie, Freunde oder ganz einfach für sich selbst. Besonders das Master-Schlafzimmer lädt mit begehbarer Ankleide und einem Bad en suite dazu ein, die Tür hinter sich zu schließen und den Alltag für einen Moment draußen zu lassen. Die freistehende Badewanne, eingebettet in hochwertigste Materialien, verleiht dem Raum die Qualität eines privaten Spas. Zwei weitere Bäder, stilvoll und hochwertig ausgestattet, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild.
Und dann ist da noch dieser eine Ort, der alles übertrifft: Die rund 112 m² große Dachterrasse, erreichbar über eine elegante Innentreppe, eröffnet ein Panorama, das selbst Berliner staunen lässt. Der private Pool, die Sauna, der Blick über die Dächer – hier verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Rückzug, zwischen Draußen und Zuhause.
Zwei weitere Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – stille Rückzugsorte mit Weitblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Studio, das sich flexibel als Home-Office, Gästewohnung oder Au-pair-Bereich nutzen lässt – mit eigenem Charakter, aber eingebettet in das große Ganze.
Technologisch bleibt kein Wunsch offen: Fußbodenheizung, Fernwärme, energieeffiziente Haustechnik – alles durchdacht, alles auf dem neuesten Stand, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Dieses Penthouse ist kein Kompromiss. Es ist die Freiheit, mitten in der Stadt zu leben – ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und Komfort zu verzichten. Für Menschen, die wissen, was sie wollen. Und die bereit sind, es zu leben.
Erleben Sie, was es heißt, mitten in der Stadt zuhause zu sein – ohne Kompromisse, aber mit Stil, Weitblick und dem gewissen Etwas.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Penthouse, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis3.020.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)308,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)111,78 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna auf Wunsch
- Pool auf Wunsch
- Gäste WC
- Ankleide
- ca. 100 m² Aufdachterrasse
- Hohe Decken
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Pool auf Wunsch
- Gäste WC
- Ankleide
- ca. 100 m² Aufdachterrasse
- Hohe Decken
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Sauna auf Wunsch
- Pool auf Wunsch
- Gäste WC
- Ankleide
- ca. 100 m² Aufdachterrasse
- Hohe Decken
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Pool auf Wunsch
- Gäste WC
- Ankleide
- ca. 100 m² Aufdachterrasse
- Hohe Decken
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Kiez
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier... mehr lesen
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier... mehr lesen
Kiez
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier wohnt man in einem Quartier, das sowohl entspannt als auch energiegeladen ist – ideal für Menschen, die Urbanität schätzen, ohne auf das Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.
Die umliegende Wohnbebauung besteht aus gepflegten Berliner Altbauten mit charmanten Details wie Stuck, Dielenböden und großzügigen Fenstern. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Mieterstruktur, das gleichermaßen Rückzugsort wie Ausgangspunkt für ein aktives Stadtleben ist.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche kleine Bio-Läden, Spätis, Supermärkte und Boutiquen. Besonders der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist ein beliebter Anlaufpunkt – hier trifft man sich zum Schlendern, Einkaufen und Verweilen. Auch originelle Concept Stores, Buchläden und Second-Hand-Shops bereichern das tägliche Leben.
Entertainment & Kultur
Kulturell bietet die Umgebung eine beeindruckende Bandbreite: kleine Off-Theater, Programmkinos wie das „Intimes“ oder das „Lichtblick-Kino“, Galerien in ehemaligen Fabriketagen und eine lebendige Kunstszene. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem alternative Veranstaltungsorte, Lesungen, Ausstellungen und regelmäßig stattfindende Kiezfeste.
Anbindungen
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man hier bestens unterwegs. Die Straßen sind fahrradfreundlich ausgebaut und viele Ziele innerhalb des Bezirks erreicht man bequem in wenigen Minuten. Auch überregionale Anbindungen wie der nahegelegene Frankfurter Allee oder die B1 sorgen für schnelle Wege in andere Stadtteile und darüber hinaus.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U-Bahn: U5 (Stationen Samariterstraße und Frankfurter Tor) – direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Berliner Westen
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn), S8, S85 und S9 ab Frankfurter Allee – ideal für Pendler und
Flughafenanbindung
Tram: M10 und 21 – perfekt für kurze Strecken ins Herz von Friedrichshain, Prenzlauer Berg oder zur Warschauer Straße
Bus: Mehrere Linien durchqueren den Kiez und ergänzen das Netz flexibel
Restaurants & Bars
Die Weserstraße ist bekannt für ihre kreative Gastronomieszene. Internationale Küche, gemütliche Cafés, trendige Bars und vegane Bistros reihen sich aneinander. Hier kann man sich kulinarisch durch die Welt probieren – vom israelischen Streetfood bis hin zur italienischen Naturweinbar. Besonders in den Abendstunden entfaltet die Straße ihr geselliges Flair.
Nachtleben
In der Umgebung pulsiert das Berliner Nachtleben: Clubs wie das About Blank oder Sisyphos sind schnell erreichbar, ebenso wie kleinere, alternative Locations mit Live-Musik, DJ-Sets oder Hinterhof-Events. Wer lieber in entspannter Runde den Abend ausklingen lässt, findet zahlreiche gemütliche Bars mit Wohnzimmeratmosphäre.
Kultur
Ob Urban Art, kreative Projekträume oder die Nähe zu renommierten Kulturinstitutionen – der Stadtteil lebt und atmet Kultur. Die vielen künstlerischen Impulse machen das Viertel zu einem Ort ständiger Veränderung und Inspiration.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Zahlreiche Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung im Alltag.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Familien finden ein gut aufgestelltes Bildungsangebot – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv: Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die gute Anbindung an weitere Universitäten machen den Standort besonders vielseitig.
Die Weserstraße steht für Berliner Lebensqualität pur: ein lebendiger, kreativer Kiez mit Charme und Charakter, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Urban, vielfältig, gut vernetzt – perfekt für alle, die das echte Berlin suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Hier wohnt man nicht nur – man lebt mittendrin.
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier wohnt man in einem Quartier, das sowohl entspannt als auch energiegeladen ist – ideal für Menschen, die Urbanität schätzen, ohne auf das Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.
Die umliegende Wohnbebauung besteht aus gepflegten Berliner Altbauten mit charmanten Details wie Stuck, Dielenböden und großzügigen Fenstern. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Mieterstruktur, das gleichermaßen Rückzugsort wie Ausgangspunkt für ein aktives Stadtleben ist.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche kleine Bio-Läden, Spätis, Supermärkte und Boutiquen. Besonders der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist ein beliebter Anlaufpunkt – hier trifft man sich zum Schlendern, Einkaufen und Verweilen. Auch originelle Concept Stores, Buchläden und Second-Hand-Shops bereichern das tägliche Leben.
Entertainment & Kultur
Kulturell bietet die Umgebung eine beeindruckende Bandbreite: kleine Off-Theater, Programmkinos wie das „Intimes“ oder das „Lichtblick-Kino“, Galerien in ehemaligen Fabriketagen und eine lebendige Kunstszene. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem alternative Veranstaltungsorte, Lesungen, Ausstellungen und regelmäßig stattfindende Kiezfeste.
Anbindungen
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man hier bestens unterwegs. Die Straßen sind fahrradfreundlich ausgebaut und viele Ziele innerhalb des Bezirks erreicht man bequem in wenigen Minuten. Auch überregionale Anbindungen wie der nahegelegene Frankfurter Allee oder die B1 sorgen für schnelle Wege in andere Stadtteile und darüber hinaus.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U-Bahn: U5 (Stationen Samariterstraße und Frankfurter Tor) – direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Berliner Westen
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn), S8, S85 und S9 ab Frankfurter Allee – ideal für Pendler und
Flughafenanbindung
Tram: M10 und 21 – perfekt für kurze Strecken ins Herz von Friedrichshain, Prenzlauer Berg oder zur Warschauer Straße
Bus: Mehrere Linien durchqueren den Kiez und ergänzen das Netz flexibel
Restaurants & Bars
Die Weserstraße ist bekannt für ihre kreative Gastronomieszene. Internationale Küche, gemütliche Cafés, trendige Bars und vegane Bistros reihen sich aneinander. Hier kann man sich kulinarisch durch die Welt probieren – vom israelischen Streetfood bis hin zur italienischen Naturweinbar. Besonders in den Abendstunden entfaltet die Straße ihr geselliges Flair.
Nachtleben
In der Umgebung pulsiert das Berliner Nachtleben: Clubs wie das About Blank oder Sisyphos sind schnell erreichbar, ebenso wie kleinere, alternative Locations mit Live-Musik, DJ-Sets oder Hinterhof-Events. Wer lieber in entspannter Runde den Abend ausklingen lässt, findet zahlreiche gemütliche Bars mit Wohnzimmeratmosphäre.
Kultur
Ob Urban Art, kreative Projekträume oder die Nähe zu renommierten Kulturinstitutionen – der Stadtteil lebt und atmet Kultur. Die vielen künstlerischen Impulse machen das Viertel zu einem Ort ständiger Veränderung und Inspiration.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Zahlreiche Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung im Alltag.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Familien finden ein gut aufgestelltes Bildungsangebot – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv: Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die gute Anbindung an weitere Universitäten machen den Standort besonders vielseitig.
Die Weserstraße steht für Berliner Lebensqualität pur: ein lebendiger, kreativer Kiez mit Charme und Charakter, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Urban, vielfältig, gut vernetzt – perfekt für alle, die das echte Berlin suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Hier wohnt man nicht nur – man lebt mittendrin.
Kiez
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier wohnt man in einem Quartier, das sowohl entspannt als auch energiegeladen ist – ideal für Menschen, die Urbanität schätzen, ohne auf das Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.
Die umliegende Wohnbebauung besteht aus gepflegten Berliner Altbauten mit charmanten Details wie Stuck, Dielenböden und großzügigen Fenstern. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Mieterstruktur, das gleichermaßen Rückzugsort wie Ausgangspunkt für ein aktives Stadtleben ist.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche kleine Bio-Läden, Spätis, Supermärkte und Boutiquen. Besonders der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist ein beliebter Anlaufpunkt – hier trifft man sich zum Schlendern, Einkaufen und Verweilen. Auch originelle Concept Stores, Buchläden und Second-Hand-Shops bereichern das tägliche Leben.
Entertainment & Kultur
Kulturell bietet die Umgebung eine beeindruckende Bandbreite: kleine Off-Theater, Programmkinos wie das „Intimes“ oder das „Lichtblick-Kino“, Galerien in ehemaligen Fabriketagen und eine lebendige Kunstszene. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem alternative Veranstaltungsorte, Lesungen, Ausstellungen und regelmäßig stattfindende Kiezfeste.
Anbindungen
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man hier bestens unterwegs. Die Straßen sind fahrradfreundlich ausgebaut und viele Ziele innerhalb des Bezirks erreicht man bequem in wenigen Minuten. Auch überregionale Anbindungen wie der nahegelegene Frankfurter Allee oder die B1 sorgen für schnelle Wege in andere Stadtteile und darüber hinaus.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U-Bahn: U5 (Stationen Samariterstraße und Frankfurter Tor) – direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Berliner Westen
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn), S8, S85 und S9 ab Frankfurter Allee – ideal für Pendler und
Flughafenanbindung
Tram: M10 und 21 – perfekt für kurze Strecken ins Herz von Friedrichshain, Prenzlauer Berg oder zur Warschauer Straße
Bus: Mehrere Linien durchqueren den Kiez und ergänzen das Netz flexibel
Restaurants & Bars
Die Weserstraße ist bekannt für ihre kreative Gastronomieszene. Internationale Küche, gemütliche Cafés, trendige Bars und vegane Bistros reihen sich aneinander. Hier kann man sich kulinarisch durch die Welt probieren – vom israelischen Streetfood bis hin zur italienischen Naturweinbar. Besonders in den Abendstunden entfaltet die Straße ihr geselliges Flair.
Nachtleben
In der Umgebung pulsiert das Berliner Nachtleben: Clubs wie das About Blank oder Sisyphos sind schnell erreichbar, ebenso wie kleinere, alternative Locations mit Live-Musik, DJ-Sets oder Hinterhof-Events. Wer lieber in entspannter Runde den Abend ausklingen lässt, findet zahlreiche gemütliche Bars mit Wohnzimmeratmosphäre.
Kultur
Ob Urban Art, kreative Projekträume oder die Nähe zu renommierten Kulturinstitutionen – der Stadtteil lebt und atmet Kultur. Die vielen künstlerischen Impulse machen das Viertel zu einem Ort ständiger Veränderung und Inspiration.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Zahlreiche Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung im Alltag.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Familien finden ein gut aufgestelltes Bildungsangebot – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv: Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die gute Anbindung an weitere Universitäten machen den Standort besonders vielseitig.
Die Weserstraße steht für Berliner Lebensqualität pur: ein lebendiger, kreativer Kiez mit Charme und Charakter, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Urban, vielfältig, gut vernetzt – perfekt für alle, die das echte Berlin suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Hier wohnt man nicht nur – man lebt mittendrin.
Zwischen Altbaucharme und pulsierendem Großstadtleben entfaltet die Weserstraße in Berlin-Friedrichshain ihren unverwechselbaren Charakter. Kopfsteinpflaster, gewachsene Nachbarschaft, Street-Art und kleine Galerien prägen das Straßenbild. Hier wohnt man in einem Quartier, das sowohl entspannt als auch energiegeladen ist – ideal für Menschen, die Urbanität schätzen, ohne auf das Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.
Die umliegende Wohnbebauung besteht aus gepflegten Berliner Altbauten mit charmanten Details wie Stuck, Dielenböden und großzügigen Fenstern. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Mieterstruktur, das gleichermaßen Rückzugsort wie Ausgangspunkt für ein aktives Stadtleben ist.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche kleine Bio-Läden, Spätis, Supermärkte und Boutiquen. Besonders der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist ein beliebter Anlaufpunkt – hier trifft man sich zum Schlendern, Einkaufen und Verweilen. Auch originelle Concept Stores, Buchläden und Second-Hand-Shops bereichern das tägliche Leben.
Entertainment & Kultur
Kulturell bietet die Umgebung eine beeindruckende Bandbreite: kleine Off-Theater, Programmkinos wie das „Intimes“ oder das „Lichtblick-Kino“, Galerien in ehemaligen Fabriketagen und eine lebendige Kunstszene. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem alternative Veranstaltungsorte, Lesungen, Ausstellungen und regelmäßig stattfindende Kiezfeste.
Anbindungen
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man hier bestens unterwegs. Die Straßen sind fahrradfreundlich ausgebaut und viele Ziele innerhalb des Bezirks erreicht man bequem in wenigen Minuten. Auch überregionale Anbindungen wie der nahegelegene Frankfurter Allee oder die B1 sorgen für schnelle Wege in andere Stadtteile und darüber hinaus.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U-Bahn: U5 (Stationen Samariterstraße und Frankfurter Tor) – direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Berliner Westen
S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn), S8, S85 und S9 ab Frankfurter Allee – ideal für Pendler und
Flughafenanbindung
Tram: M10 und 21 – perfekt für kurze Strecken ins Herz von Friedrichshain, Prenzlauer Berg oder zur Warschauer Straße
Bus: Mehrere Linien durchqueren den Kiez und ergänzen das Netz flexibel
Restaurants & Bars
Die Weserstraße ist bekannt für ihre kreative Gastronomieszene. Internationale Küche, gemütliche Cafés, trendige Bars und vegane Bistros reihen sich aneinander. Hier kann man sich kulinarisch durch die Welt probieren – vom israelischen Streetfood bis hin zur italienischen Naturweinbar. Besonders in den Abendstunden entfaltet die Straße ihr geselliges Flair.
Nachtleben
In der Umgebung pulsiert das Berliner Nachtleben: Clubs wie das About Blank oder Sisyphos sind schnell erreichbar, ebenso wie kleinere, alternative Locations mit Live-Musik, DJ-Sets oder Hinterhof-Events. Wer lieber in entspannter Runde den Abend ausklingen lässt, findet zahlreiche gemütliche Bars mit Wohnzimmeratmosphäre.
Kultur
Ob Urban Art, kreative Projekträume oder die Nähe zu renommierten Kulturinstitutionen – der Stadtteil lebt und atmet Kultur. Die vielen künstlerischen Impulse machen das Viertel zu einem Ort ständiger Veränderung und Inspiration.
Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Zahlreiche Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung im Alltag.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Familien finden ein gut aufgestelltes Bildungsangebot – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv: Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die gute Anbindung an weitere Universitäten machen den Standort besonders vielseitig.
Die Weserstraße steht für Berliner Lebensqualität pur: ein lebendiger, kreativer Kiez mit Charme und Charakter, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Urban, vielfältig, gut vernetzt – perfekt für alle, die das echte Berlin suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Hier wohnt man nicht nur – man lebt mittendrin.
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Nico Bähr
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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+49 171 7889862
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