immobilie1-ID: 32001991 | Anbieter-ID: 3058584
ERSTBEZUG! HOCHWERTIG SANIERTE 2-ZI-WE MIT VOLL AUSGESTATTETER EBK & MODERNEM BAD IM SAMARITERKIEZ
327.000 €
Kaufpreis
46,01 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die in diesem Jahr komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 801 qm mit einem gepflegten Innenhof samt Fahrradstellplätzen sowie einem...
mehr lesen
Die in diesem Jahr komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 801 qm mit einem gepflegten Innenhof samt Fahrradstellplätzen sowie einem weiteren Außenhof, der als gemeinschaftliche Garten- und Grünfläche genutzt wird.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 46,01 qm und wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Ihnen im ca. 2,85 qm großen Flur die (fein)verspachtelten, neu geweißten Wände sowie das schwimmend verlegte Eichen-Parkett auffallen.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ideal geschnittene, ca. 20,07 qm große Wohnzimmer (Zimmer 1) mit seiner integrierten Wohnküche. Drei große Doppelfenster mit Oberlicht, die professionell neu abgedichtet und von innen gestrichen wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Feine Details wie neue Schalter- und Steckdosenblenden sowie die vollständige Abdeckung der Heizungsrohre durch weiß lackierte Sockelleisten aus Buchenholz zeugen nicht nur in diesem Raum, sondern in der ganzen Wohnung, vom hohen Standard der Sanierungsmaßnahmen.
An das Wohnzimmer schließt sich nahtlos die neu gestaltete Wohnküche an. Auf ca. 4,66 qm bietet sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken im klassisch-weißen Landhausstil und modernen Küchengeräten wie einem Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank sowie einer Dunstabzugshaube. Die Küchenrückwand, die Mischarmatur, das Spülbecken sowie die Arbeitsplatte sind dazu farblich kontrastierend in edlem Anthrazit gehalten.
Charakteristisch für das zweite Zimmer mit seinen ca. 14,85 qm Wohnfläche ist der trotz der Sanierungsmaßnahmen erhalten gebliebene Altbau-Charme, der im großen, klassischen Doppelkastenfenster mit Oberlicht sowie der großzügigen Raumhöhe von ca. 3,22 m Ausdruck findet.
Das ca. 3,58 qm große Badezimmer wurde kernsaniert und zeichnet sich durch hochwertige, großflächige Wand- und Bodenfliesen sowie neue Sanitärobjekte wie ein Handwaschbecken, wandhängendes WC und eine Dusche mit einer Kombination aus Regendusche und Handbrause aus. Auch wurde ein neuer Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.
Ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, ist zudem vorhanden.
Diese fachgerecht sanierte Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Seitenflügel eines typischen Berliner Altbaus inmitten der Stadt, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausführung. Sie ist wie geschaffen für Singles und Paare, die besonderen Wert auf eine charmante Wohn-atmosphäre in Kombination mit einer modernen Ausstattung legen.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 46,01 qm und wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Ihnen im ca. 2,85 qm großen Flur die (fein)verspachtelten, neu geweißten Wände sowie das schwimmend verlegte Eichen-Parkett auffallen.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ideal geschnittene, ca. 20,07 qm große Wohnzimmer (Zimmer 1) mit seiner integrierten Wohnküche. Drei große Doppelfenster mit Oberlicht, die professionell neu abgedichtet und von innen gestrichen wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Feine Details wie neue Schalter- und Steckdosenblenden sowie die vollständige Abdeckung der Heizungsrohre durch weiß lackierte Sockelleisten aus Buchenholz zeugen nicht nur in diesem Raum, sondern in der ganzen Wohnung, vom hohen Standard der Sanierungsmaßnahmen.
An das Wohnzimmer schließt sich nahtlos die neu gestaltete Wohnküche an. Auf ca. 4,66 qm bietet sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken im klassisch-weißen Landhausstil und modernen Küchengeräten wie einem Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank sowie einer Dunstabzugshaube. Die Küchenrückwand, die Mischarmatur, das Spülbecken sowie die Arbeitsplatte sind dazu farblich kontrastierend in edlem Anthrazit gehalten.
Charakteristisch für das zweite Zimmer mit seinen ca. 14,85 qm Wohnfläche ist der trotz der Sanierungsmaßnahmen erhalten gebliebene Altbau-Charme, der im großen, klassischen Doppelkastenfenster mit Oberlicht sowie der großzügigen Raumhöhe von ca. 3,22 m Ausdruck findet.
Das ca. 3,58 qm große Badezimmer wurde kernsaniert und zeichnet sich durch hochwertige, großflächige Wand- und Bodenfliesen sowie neue Sanitärobjekte wie ein Handwaschbecken, wandhängendes WC und eine Dusche mit einer Kombination aus Regendusche und Handbrause aus. Auch wurde ein neuer Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.
Ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, ist zudem vorhanden.
Diese fachgerecht sanierte Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Seitenflügel eines typischen Berliner Altbaus inmitten der Stadt, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausführung. Sie ist wie geschaffen für Singles und Paare, die besonderen Wert auf eine charmante Wohn-atmosphäre in Kombination mit einer modernen Ausstattung legen.
Die in diesem Jahr komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 801 qm mit einem gepflegten Innenhof samt Fahrradstellplätzen sowie einem weiteren Außenhof, der als gemeinschaftliche Garten- und Grünfläche genutzt wird.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 46,01 qm und wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Ihnen im ca. 2,85 qm großen Flur die (fein)verspachtelten, neu geweißten Wände sowie das schwimmend verlegte Eichen-Parkett auffallen.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ideal geschnittene, ca. 20,07 qm große Wohnzimmer (Zimmer 1) mit seiner integrierten Wohnküche. Drei große Doppelfenster mit Oberlicht, die professionell neu abgedichtet und von innen gestrichen wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Feine Details wie neue Schalter- und Steckdosenblenden sowie die vollständige Abdeckung der Heizungsrohre durch weiß lackierte Sockelleisten aus Buchenholz zeugen nicht nur in diesem Raum, sondern in der ganzen Wohnung, vom hohen Standard der Sanierungsmaßnahmen.
An das Wohnzimmer schließt sich nahtlos die neu gestaltete Wohnküche an. Auf ca. 4,66 qm bietet sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken im klassisch-weißen Landhausstil und modernen Küchengeräten wie einem Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank sowie einer Dunstabzugshaube. Die Küchenrückwand, die Mischarmatur, das Spülbecken sowie die Arbeitsplatte sind dazu farblich kontrastierend in edlem Anthrazit gehalten.
Charakteristisch für das zweite Zimmer mit seinen ca. 14,85 qm Wohnfläche ist der trotz der Sanierungsmaßnahmen erhalten gebliebene Altbau-Charme, der im großen, klassischen Doppelkastenfenster mit Oberlicht sowie der großzügigen Raumhöhe von ca. 3,22 m Ausdruck findet.
Das ca. 3,58 qm große Badezimmer wurde kernsaniert und zeichnet sich durch hochwertige, großflächige Wand- und Bodenfliesen sowie neue Sanitärobjekte wie ein Handwaschbecken, wandhängendes WC und eine Dusche mit einer Kombination aus Regendusche und Handbrause aus. Auch wurde ein neuer Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.
Ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, ist zudem vorhanden.
Diese fachgerecht sanierte Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Seitenflügel eines typischen Berliner Altbaus inmitten der Stadt, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausführung. Sie ist wie geschaffen für Singles und Paare, die besonderen Wert auf eine charmante Wohn-atmosphäre in Kombination mit einer modernen Ausstattung legen.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 46,01 qm und wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Ihnen im ca. 2,85 qm großen Flur die (fein)verspachtelten, neu geweißten Wände sowie das schwimmend verlegte Eichen-Parkett auffallen.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ideal geschnittene, ca. 20,07 qm große Wohnzimmer (Zimmer 1) mit seiner integrierten Wohnküche. Drei große Doppelfenster mit Oberlicht, die professionell neu abgedichtet und von innen gestrichen wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Feine Details wie neue Schalter- und Steckdosenblenden sowie die vollständige Abdeckung der Heizungsrohre durch weiß lackierte Sockelleisten aus Buchenholz zeugen nicht nur in diesem Raum, sondern in der ganzen Wohnung, vom hohen Standard der Sanierungsmaßnahmen.
An das Wohnzimmer schließt sich nahtlos die neu gestaltete Wohnküche an. Auf ca. 4,66 qm bietet sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken im klassisch-weißen Landhausstil und modernen Küchengeräten wie einem Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank sowie einer Dunstabzugshaube. Die Küchenrückwand, die Mischarmatur, das Spülbecken sowie die Arbeitsplatte sind dazu farblich kontrastierend in edlem Anthrazit gehalten.
Charakteristisch für das zweite Zimmer mit seinen ca. 14,85 qm Wohnfläche ist der trotz der Sanierungsmaßnahmen erhalten gebliebene Altbau-Charme, der im großen, klassischen Doppelkastenfenster mit Oberlicht sowie der großzügigen Raumhöhe von ca. 3,22 m Ausdruck findet.
Das ca. 3,58 qm große Badezimmer wurde kernsaniert und zeichnet sich durch hochwertige, großflächige Wand- und Bodenfliesen sowie neue Sanitärobjekte wie ein Handwaschbecken, wandhängendes WC und eine Dusche mit einer Kombination aus Regendusche und Handbrause aus. Auch wurde ein neuer Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.
Ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, ist zudem vorhanden.
Diese fachgerecht sanierte Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Seitenflügel eines typischen Berliner Altbaus inmitten der Stadt, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausführung. Sie ist wie geschaffen für Singles und Paare, die besonderen Wert auf eine charmante Wohn-atmosphäre in Kombination mit einer modernen Ausstattung legen.
Kosten
-
Kaufpreis327.000 €
-
Hausgeld pro Monat274 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises sind verdient und fällig bei notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis09.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
KOMPLETTSANIERUNG IN 2025
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+... mehr lesen
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+... mehr lesen
KOMPLETTSANIERUNG IN 2025
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Originaltür erhalten & gestrichen
+ Lackierung Heizkörper
+ Fenster neu abgedichtet & von innen gestrichen
ZIMMER 2
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ neue Tür inklusive Zarge im klassischen Design
+ Fenster von innen & außen lackiert
+ Lackierung Heizkörper
WOHNKÜCHE
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche von IKEA (Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank)
+ Dunstabzugshaube von Klarstein
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Fenster neu abgedichtet & gestrichen (innen)
BADEZIMMER
+ neuer Fußbodenaufbau inkl. Abdichtung (Wand & Boden)
+ vollständig neu gefliest
+ neues Waschbecken, WC & Dusche inkl. aller Armaturen
+ neuer Handtuchheizkörper
+ neue Badtür (verbreitert)
+ Waschmaschinenanschluss
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Originaltür erhalten & gestrichen
+ Lackierung Heizkörper
+ Fenster neu abgedichtet & von innen gestrichen
ZIMMER 2
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ neue Tür inklusive Zarge im klassischen Design
+ Fenster von innen & außen lackiert
+ Lackierung Heizkörper
WOHNKÜCHE
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche von IKEA (Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank)
+ Dunstabzugshaube von Klarstein
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Fenster neu abgedichtet & gestrichen (innen)
BADEZIMMER
+ neuer Fußbodenaufbau inkl. Abdichtung (Wand & Boden)
+ vollständig neu gefliest
+ neues Waschbecken, WC & Dusche inkl. aller Armaturen
+ neuer Handtuchheizkörper
+ neue Badtür (verbreitert)
+ Waschmaschinenanschluss
KOMPLETTSANIERUNG IN 2025
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Originaltür erhalten & gestrichen
+ Lackierung Heizkörper
+ Fenster neu abgedichtet & von innen gestrichen
ZIMMER 2
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ neue Tür inklusive Zarge im klassischen Design
+ Fenster von innen & außen lackiert
+ Lackierung Heizkörper
WOHNKÜCHE
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche von IKEA (Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank)
+ Dunstabzugshaube von Klarstein
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Fenster neu abgedichtet & gestrichen (innen)
BADEZIMMER
+ neuer Fußbodenaufbau inkl. Abdichtung (Wand & Boden)
+ vollständig neu gefliest
+ neues Waschbecken, WC & Dusche inkl. aller Armaturen
+ neuer Handtuchheizkörper
+ neue Badtür (verbreitert)
+ Waschmaschinenanschluss
u.a. (Fein)Spachteln aller Wandflächen, neue Schalter- und Steckdosen-Blenden, Sockelleisten "Berliner Profil“ aus Buchenholz (weiß lackiert), Decken „Reinweiß" / Wände „Altweiß" gestrichen, neue Rigips-Decken
ZIMMER 1
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Originaltür erhalten & gestrichen
+ Lackierung Heizkörper
+ Fenster neu abgedichtet & von innen gestrichen
ZIMMER 2
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ neue Tür inklusive Zarge im klassischen Design
+ Fenster von innen & außen lackiert
+ Lackierung Heizkörper
WOHNKÜCHE
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche von IKEA (Induktionskochfeld, Heißluftofen, Kühl-Gefrierschrank)
+ Dunstabzugshaube von Klarstein
+ schwimmend verlegtes Eichen-Parkett
+ Fenster neu abgedichtet & gestrichen (innen)
BADEZIMMER
+ neuer Fußbodenaufbau inkl. Abdichtung (Wand & Boden)
+ vollständig neu gefliest
+ neues Waschbecken, WC & Dusche inkl. aller Armaturen
+ neuer Handtuchheizkörper
+ neue Badtür (verbreitert)
+ Waschmaschinenanschluss
- Keller
Lage
Mitten im Herzen Berlins – in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile – liegt diese attraktive Erdgeschosswohnung. Hier in Friedrichshain im beliebten Samariterviertel, wo Geschichte auf Moderne und Kreativität auf Vielfalt trifft,...
mehr lesen
Mitten im Herzen Berlins – in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile – liegt diese attraktive Erdgeschosswohnung. Hier in Friedrichshain im beliebten Samariterviertel, wo Geschichte auf Moderne und Kreativität auf Vielfalt trifft, erwartet Sie ein Lebensgefühl der ganz besonderen Art.
Obwohl zentral gelegen, bietet der Wohnstandort in der Bänschstraße in unmittelbarer Nähe des idyllischen Samariterplatzes mit der 1894 erbauten Samariterkirche eine ruhige Wohnatmosphäre, so dass Sie hier eine einzigartige Balance zwischen urbanem Treiben und beschaulicher Nachbarschaft finden. Bei der Versorgung des täglichen Bedarfs bleiben dank der Fülle an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, großen Shoppingzentren wie dem Ring-Center oder dem Gewerbegebiet an der Hermann-Blankenstein-Straße sowie dem Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Boxhagener Platz keine Wünsche offen. Charmante Cafés, traditionsreiche Berliner Kneipen und internationale Restaurants überraschen kulinarisch jeden Tag aufs Neue. Die abwechslungsreiche Bar- und Clubszene zieht Nachtschwärmer und Musikliebhaber gleichermaßen an. Eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe bietet zudem Entspannung und Erholung inmitten des städtischen Lebens. Mit den S-Bahnhöfen Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie U-Bahn-, Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Über das Ostkreuz sind Sie zudem mit dem Flughafenexpress direkt an den Flughafen BER angebunden.
Entdecken Sie die Vorzüge, die diese Wohnung und ihr Standort zu bieten haben. Hier finden Sie nicht nur ein unvergleichliches Wohnumfeld, sondern werden Teil eines Lebensgefühls.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Gewerbegebiet Hermann-Blankenstein-Straße (u.a. Fressnapf XXL, Kaufland, Rewe, Rossmann, toom Baumarkt, Zweirad-Center Stadler) | 0,5 - 0,9 km
+ Ring Center (ca. 50 Shops, u.a. Aldi, Apotheke, Deichmann, dm, Edeka, Geldautomat, Kaufland, McPaper, MediMax, Telekom, Thalia, Vitalia) | 0,7 km
+ East Side Mall | 2,7 km
GASTRONOMIE & UNTERHALTUNG
+ Simon-Dach-Kiez (Vielzahl an Bars & Restaurants) | 1,2 km
+ RAW Gelände (Vielzahl an Clubs & Freizeitangeboten, u.a. Astra, Badehaus, Cassiopeia, Crack Bellmer, Der Kegel (Klettern), Maaya, Privatbrauerei Schalander, Skatehalle, Tim Burton’s Labyrinth) | 1,8 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Forckenbeckplatz mit Spielplatz, Basketballfeld und Tischtennisplatte | 0,4 km
+ Blankensteinpark | 0,6 km
+ Stadtpark Lichtenberg | 1 km
+ Boxhagener Platz (Wochen- und Trödelmarkt) | 1,2 km
+ Uber-Arena / Verti Music Hall (Musik- und Sportveranstaltungen), UCI Luxe | 2,8 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B1 Frankfurter Allee | 0,5 km
+ U Samariter Straße (U5, N5) | 0,5 km
+ S+U Frankfurter Allee (Ringbahn S41 & S42, S8, S85, U5, Tram M13 & 16) | 0,6 km
+ S Storkower Straße (S41, S42. S8, S85, Bus 156, 240) | 0,9 km
+ S Ostkreuz (u.a. Regionalverkehr RE1, RE2 & RE8, Flughafen Express, S3, Ringbahn S41 & S42, S5, S7, S75) | 1,9 km
Obwohl zentral gelegen, bietet der Wohnstandort in der Bänschstraße in unmittelbarer Nähe des idyllischen Samariterplatzes mit der 1894 erbauten Samariterkirche eine ruhige Wohnatmosphäre, so dass Sie hier eine einzigartige Balance zwischen urbanem Treiben und beschaulicher Nachbarschaft finden. Bei der Versorgung des täglichen Bedarfs bleiben dank der Fülle an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, großen Shoppingzentren wie dem Ring-Center oder dem Gewerbegebiet an der Hermann-Blankenstein-Straße sowie dem Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Boxhagener Platz keine Wünsche offen. Charmante Cafés, traditionsreiche Berliner Kneipen und internationale Restaurants überraschen kulinarisch jeden Tag aufs Neue. Die abwechslungsreiche Bar- und Clubszene zieht Nachtschwärmer und Musikliebhaber gleichermaßen an. Eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe bietet zudem Entspannung und Erholung inmitten des städtischen Lebens. Mit den S-Bahnhöfen Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie U-Bahn-, Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Über das Ostkreuz sind Sie zudem mit dem Flughafenexpress direkt an den Flughafen BER angebunden.
Entdecken Sie die Vorzüge, die diese Wohnung und ihr Standort zu bieten haben. Hier finden Sie nicht nur ein unvergleichliches Wohnumfeld, sondern werden Teil eines Lebensgefühls.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Gewerbegebiet Hermann-Blankenstein-Straße (u.a. Fressnapf XXL, Kaufland, Rewe, Rossmann, toom Baumarkt, Zweirad-Center Stadler) | 0,5 - 0,9 km
+ Ring Center (ca. 50 Shops, u.a. Aldi, Apotheke, Deichmann, dm, Edeka, Geldautomat, Kaufland, McPaper, MediMax, Telekom, Thalia, Vitalia) | 0,7 km
+ East Side Mall | 2,7 km
GASTRONOMIE & UNTERHALTUNG
+ Simon-Dach-Kiez (Vielzahl an Bars & Restaurants) | 1,2 km
+ RAW Gelände (Vielzahl an Clubs & Freizeitangeboten, u.a. Astra, Badehaus, Cassiopeia, Crack Bellmer, Der Kegel (Klettern), Maaya, Privatbrauerei Schalander, Skatehalle, Tim Burton’s Labyrinth) | 1,8 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Forckenbeckplatz mit Spielplatz, Basketballfeld und Tischtennisplatte | 0,4 km
+ Blankensteinpark | 0,6 km
+ Stadtpark Lichtenberg | 1 km
+ Boxhagener Platz (Wochen- und Trödelmarkt) | 1,2 km
+ Uber-Arena / Verti Music Hall (Musik- und Sportveranstaltungen), UCI Luxe | 2,8 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B1 Frankfurter Allee | 0,5 km
+ U Samariter Straße (U5, N5) | 0,5 km
+ S+U Frankfurter Allee (Ringbahn S41 & S42, S8, S85, U5, Tram M13 & 16) | 0,6 km
+ S Storkower Straße (S41, S42. S8, S85, Bus 156, 240) | 0,9 km
+ S Ostkreuz (u.a. Regionalverkehr RE1, RE2 & RE8, Flughafen Express, S3, Ringbahn S41 & S42, S5, S7, S75) | 1,9 km
Mitten im Herzen Berlins – in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile – liegt diese attraktive Erdgeschosswohnung. Hier in Friedrichshain im beliebten Samariterviertel, wo Geschichte auf Moderne und Kreativität auf Vielfalt trifft, erwartet Sie ein Lebensgefühl der ganz besonderen Art.
Obwohl zentral gelegen, bietet der Wohnstandort in der Bänschstraße in unmittelbarer Nähe des idyllischen Samariterplatzes mit der 1894 erbauten Samariterkirche eine ruhige Wohnatmosphäre, so dass Sie hier eine einzigartige Balance zwischen urbanem Treiben und beschaulicher Nachbarschaft finden. Bei der Versorgung des täglichen Bedarfs bleiben dank der Fülle an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, großen Shoppingzentren wie dem Ring-Center oder dem Gewerbegebiet an der Hermann-Blankenstein-Straße sowie dem Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Boxhagener Platz keine Wünsche offen. Charmante Cafés, traditionsreiche Berliner Kneipen und internationale Restaurants überraschen kulinarisch jeden Tag aufs Neue. Die abwechslungsreiche Bar- und Clubszene zieht Nachtschwärmer und Musikliebhaber gleichermaßen an. Eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe bietet zudem Entspannung und Erholung inmitten des städtischen Lebens. Mit den S-Bahnhöfen Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie U-Bahn-, Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Über das Ostkreuz sind Sie zudem mit dem Flughafenexpress direkt an den Flughafen BER angebunden.
Entdecken Sie die Vorzüge, die diese Wohnung und ihr Standort zu bieten haben. Hier finden Sie nicht nur ein unvergleichliches Wohnumfeld, sondern werden Teil eines Lebensgefühls.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Gewerbegebiet Hermann-Blankenstein-Straße (u.a. Fressnapf XXL, Kaufland, Rewe, Rossmann, toom Baumarkt, Zweirad-Center Stadler) | 0,5 - 0,9 km
+ Ring Center (ca. 50 Shops, u.a. Aldi, Apotheke, Deichmann, dm, Edeka, Geldautomat, Kaufland, McPaper, MediMax, Telekom, Thalia, Vitalia) | 0,7 km
+ East Side Mall | 2,7 km
GASTRONOMIE & UNTERHALTUNG
+ Simon-Dach-Kiez (Vielzahl an Bars & Restaurants) | 1,2 km
+ RAW Gelände (Vielzahl an Clubs & Freizeitangeboten, u.a. Astra, Badehaus, Cassiopeia, Crack Bellmer, Der Kegel (Klettern), Maaya, Privatbrauerei Schalander, Skatehalle, Tim Burton’s Labyrinth) | 1,8 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Forckenbeckplatz mit Spielplatz, Basketballfeld und Tischtennisplatte | 0,4 km
+ Blankensteinpark | 0,6 km
+ Stadtpark Lichtenberg | 1 km
+ Boxhagener Platz (Wochen- und Trödelmarkt) | 1,2 km
+ Uber-Arena / Verti Music Hall (Musik- und Sportveranstaltungen), UCI Luxe | 2,8 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B1 Frankfurter Allee | 0,5 km
+ U Samariter Straße (U5, N5) | 0,5 km
+ S+U Frankfurter Allee (Ringbahn S41 & S42, S8, S85, U5, Tram M13 & 16) | 0,6 km
+ S Storkower Straße (S41, S42. S8, S85, Bus 156, 240) | 0,9 km
+ S Ostkreuz (u.a. Regionalverkehr RE1, RE2 & RE8, Flughafen Express, S3, Ringbahn S41 & S42, S5, S7, S75) | 1,9 km
Obwohl zentral gelegen, bietet der Wohnstandort in der Bänschstraße in unmittelbarer Nähe des idyllischen Samariterplatzes mit der 1894 erbauten Samariterkirche eine ruhige Wohnatmosphäre, so dass Sie hier eine einzigartige Balance zwischen urbanem Treiben und beschaulicher Nachbarschaft finden. Bei der Versorgung des täglichen Bedarfs bleiben dank der Fülle an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, großen Shoppingzentren wie dem Ring-Center oder dem Gewerbegebiet an der Hermann-Blankenstein-Straße sowie dem Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Boxhagener Platz keine Wünsche offen. Charmante Cafés, traditionsreiche Berliner Kneipen und internationale Restaurants überraschen kulinarisch jeden Tag aufs Neue. Die abwechslungsreiche Bar- und Clubszene zieht Nachtschwärmer und Musikliebhaber gleichermaßen an. Eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe bietet zudem Entspannung und Erholung inmitten des städtischen Lebens. Mit den S-Bahnhöfen Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie U-Bahn-, Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Über das Ostkreuz sind Sie zudem mit dem Flughafenexpress direkt an den Flughafen BER angebunden.
Entdecken Sie die Vorzüge, die diese Wohnung und ihr Standort zu bieten haben. Hier finden Sie nicht nur ein unvergleichliches Wohnumfeld, sondern werden Teil eines Lebensgefühls.
TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG
+ Gewerbegebiet Hermann-Blankenstein-Straße (u.a. Fressnapf XXL, Kaufland, Rewe, Rossmann, toom Baumarkt, Zweirad-Center Stadler) | 0,5 - 0,9 km
+ Ring Center (ca. 50 Shops, u.a. Aldi, Apotheke, Deichmann, dm, Edeka, Geldautomat, Kaufland, McPaper, MediMax, Telekom, Thalia, Vitalia) | 0,7 km
+ East Side Mall | 2,7 km
GASTRONOMIE & UNTERHALTUNG
+ Simon-Dach-Kiez (Vielzahl an Bars & Restaurants) | 1,2 km
+ RAW Gelände (Vielzahl an Clubs & Freizeitangeboten, u.a. Astra, Badehaus, Cassiopeia, Crack Bellmer, Der Kegel (Klettern), Maaya, Privatbrauerei Schalander, Skatehalle, Tim Burton’s Labyrinth) | 1,8 km
FREIZEIT & NAHERHOLUNG
+ Forckenbeckplatz mit Spielplatz, Basketballfeld und Tischtennisplatte | 0,4 km
+ Blankensteinpark | 0,6 km
+ Stadtpark Lichtenberg | 1 km
+ Boxhagener Platz (Wochen- und Trödelmarkt) | 1,2 km
+ Uber-Arena / Verti Music Hall (Musik- und Sportveranstaltungen), UCI Luxe | 2,8 km
VERKEHRSANBINDUNG
+ B1 Frankfurter Allee | 0,5 km
+ U Samariter Straße (U5, N5) | 0,5 km
+ S+U Frankfurter Allee (Ringbahn S41 & S42, S8, S85, U5, Tram M13 & 16) | 0,6 km
+ S Storkower Straße (S41, S42. S8, S85, Bus 156, 240) | 0,9 km
+ S Ostkreuz (u.a. Regionalverkehr RE1, RE2 & RE8, Flughafen Express, S3, Ringbahn S41 & S42, S5, S7, S75) | 1,9 km
Bänschstraße · 10247 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr & basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr & basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Gruschla
Immobilienspezialisten GmbH
Tempelhofer Ufer 23,
10963 Berlin
10963 Berlin
Tempelhofer Ufer 23,
10963 Berlin
10963 Berlin
+49 30 60 98 34 016
Immobilienspezialisten GmbH
Tempelhofer Ufer 23,
10963 Berlin
10963 Berlin
+49 30 60 98 34 016
Erhalte neue Angebote per E-Mail