immobilie1-ID: 32228133 | Anbieter-ID: # AS-25588
650.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung beeindruckt vom ersten Moment an mit einer warmen, einladenden Raumatmosphäre und einer sorgfältigen, hochwertigen Renovierung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern und die original aufgearbeiteten Massivholzdielen verleihen den Räumen...
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Diese Wohnung beeindruckt vom ersten Moment an mit einer warmen, einladenden Raumatmosphäre und einer sorgfältigen, hochwertigen Renovierung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern und die original aufgearbeiteten Massivholzdielen verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Süd Ost Ausrichtung und freiem Blick ins Grüne. Ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Das moderne Bad bietet eine große Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein Fenster für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den sehr funktionalen Grundriss ab.
Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und passt perfekt zum harmonischen Gesamtbild der Wohnung.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gelungene Kombination aus stilvollem Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept suchen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Süd Ost Ausrichtung und freiem Blick ins Grüne. Ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Das moderne Bad bietet eine große Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein Fenster für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den sehr funktionalen Grundriss ab.
Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und passt perfekt zum harmonischen Gesamtbild der Wohnung.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gelungene Kombination aus stilvollem Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept suchen.
Diese Wohnung beeindruckt vom ersten Moment an mit einer warmen, einladenden Raumatmosphäre und einer sorgfältigen, hochwertigen Renovierung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern und die original aufgearbeiteten Massivholzdielen verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Süd Ost Ausrichtung und freiem Blick ins Grüne. Ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Das moderne Bad bietet eine große Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein Fenster für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den sehr funktionalen Grundriss ab.
Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und passt perfekt zum harmonischen Gesamtbild der Wohnung.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gelungene Kombination aus stilvollem Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept suchen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Süd Ost Ausrichtung und freiem Blick ins Grüne. Ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Das moderne Bad bietet eine große Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein Fenster für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den sehr funktionalen Grundriss ab.
Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und passt perfekt zum harmonischen Gesamtbild der Wohnung.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gelungene Kombination aus stilvollem Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept suchen.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche,... mehr lesen
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung & Fenster
✅ viele Steckdosen
✅ gemütliche Küche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ Keller
✅ Fahrradkeller
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung & Fenster
✅ viele Steckdosen
✅ gemütliche Küche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung & Fenster
✅ viele Steckdosen
✅ gemütliche Küche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ Keller
✅ Fahrradkeller
✅ hochwertig renoviert
✅ großer Süd Ost Balkon mit Freiblick ins Grüne
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ praktische Kammer
✅ modernes Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung & Fenster
✅ viele Steckdosen
✅ gemütliche Küche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ Keller
✅ Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und dem Ostkreuz entfernt. Beide Knotenpunkte bieten eine perfekte Anbindung, inklusive direktem Zugang zur Ringbahn. Der Flughafen ist in...
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Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und dem Ostkreuz entfernt. Beide Knotenpunkte bieten eine perfekte Anbindung, inklusive direktem Zugang zur Ringbahn. Der Flughafen ist in rund zwanzig Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Umgebung verbindet lebendige Stadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und prägen den modernen Charakter des Viertels.
Die Spree ist bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich liegen die Stralauer Halbinsel und der Treptower Park praktisch um die Ecke und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten am Wasser.
Die Umgebung verbindet lebendige Stadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und prägen den modernen Charakter des Viertels.
Die Spree ist bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich liegen die Stralauer Halbinsel und der Treptower Park praktisch um die Ecke und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten am Wasser.
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und dem Ostkreuz entfernt. Beide Knotenpunkte bieten eine perfekte Anbindung, inklusive direktem Zugang zur Ringbahn. Der Flughafen ist in rund zwanzig Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Umgebung verbindet lebendige Stadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und prägen den modernen Charakter des Viertels.
Die Spree ist bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich liegen die Stralauer Halbinsel und der Treptower Park praktisch um die Ecke und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten am Wasser.
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Berlin Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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