immobilie1-ID: 32214027 | Anbieter-ID: # AS-25591
630.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Hausgeld pro Monat278 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis11.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ großer Süd Balkon
✅ Massivholz Dielen
✅ ca. 3.2 m hohe Decken
✅ modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Lage Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und der Spree entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche...
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Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Lage Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und der Spree entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen den modernen, lebendigen Charakter des Viertels.
Die Spree ist fußläufig erreichbar und bietet mit ihren Uferwegen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Pausen am Wasser. Gleichzeitig überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Über den Bahnhof Warschauer Straße besteht ein direkter Zugang zu U Bahn, S Bahn und Tram sowie eine schnelle Verbindung in die Berliner City und weitere zentrale Stadtlagen.
Die Spree ist fußläufig erreichbar und bietet mit ihren Uferwegen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Pausen am Wasser. Gleichzeitig überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Über den Bahnhof Warschauer Straße besteht ein direkter Zugang zu U Bahn, S Bahn und Tram sowie eine schnelle Verbindung in die Berliner City und weitere zentrale Stadtlagen.
Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Lage Friedrichshains, nur wenige Minuten von der Warschauer Straße und der Spree entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen den modernen, lebendigen Charakter des Viertels.
Die Spree ist fußläufig erreichbar und bietet mit ihren Uferwegen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Pausen am Wasser. Gleichzeitig überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Über den Bahnhof Warschauer Straße besteht ein direkter Zugang zu U Bahn, S Bahn und Tram sowie eine schnelle Verbindung in die Berliner City und weitere zentrale Stadtlagen.
Die Spree ist fußläufig erreichbar und bietet mit ihren Uferwegen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Pausen am Wasser. Gleichzeitig überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Über den Bahnhof Warschauer Straße besteht ein direkter Zugang zu U Bahn, S Bahn und Tram sowie eine schnelle Verbindung in die Berliner City und weitere zentrale Stadtlagen.
Berlin Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
IMMODO Berlin
Eisenacher Straße 6,
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