immobilie1-ID: 32376717 | Anbieter-ID: QUINZZ-2155-MW
Exquisites Pasta Spezialrestaurant m praktischem Konzept, tollem Geschmack u großartigem ital. Café
Auf Anfrage
Preis
105 m²
Gastraumfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Restaurant-Immobilie zur Miete im Erdgeschoss eines neuwertiges Gebäudes im Szene-Kiez der Revaler Str. von Berlin-Friedrichshain gegenüber vom RAW Gelände.
Die Gesamtfläche des Gastraums... mehr lesen
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Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Restaurant-Immobilie zur Miete im Erdgeschoss eines neuwertiges Gebäudes im Szene-Kiez der Revaler Str. von Berlin-Friedrichshain gegenüber vom RAW Gelände.
Die Gesamtfläche des Gastraums beträgt 45qm und bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich sowie 14 Sitzplätze draußen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Übernahme eines laufenden Geschäfts angeboten, wobei die GmbH mit dem bestehenden Mietvertrag direkt verkauft wird.
Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertige Ausstattung
- Geräumiger Gastraum mit Außensitzplätzen
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC
- Fernwärmeversorgung
- Anschluss an die Lüftungsanlage möglich (derzeit nicht erforderlich aufgrund der autonomen Koch- und Abluftanlage)
Das Hauptgeschäft liegt im Verkauf vor Ort, ergänzt durch durchschnittlich 20 Bestellungen pro Tag über Lieferservices wie Volt und Uber Eats, mit erhöhter Aktivität am Wochenende. Die Öffnungszeiten sind von 12-21 Uhr, freitags und samstags bis 22 Uhr.
Zusätzliche Vorteile:
- Vorhandene Schankkonzession für den Verkauf von Alkohol
- Straßengenehmigung für die Platzierung von Stühlen vor der Tür
Abstand und Umsatz auf Nachfrage.
Besuchen Sie dieses einzigartige Konzept-Gastronomie und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieses Restaurants. Kommen Sie vorbei und erleben Sie live, warum dieses Restaurant mit seinem Spitzencafé aus Italien, einer Auswahl an spannenden Pasta Gerichten mit ausschließlich frischer und selber zubereiteter Ware und großartigen selbst gemachten italienischen Hausmanns-Saucen das Kiez-Volk nachhaltig überzeugt.
Die Gesamtfläche des Gastraums beträgt 45qm und bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich sowie 14 Sitzplätze draußen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Übernahme eines laufenden Geschäfts angeboten, wobei die GmbH mit dem bestehenden Mietvertrag direkt verkauft wird.
Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertige Ausstattung
- Geräumiger Gastraum mit Außensitzplätzen
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC
- Fernwärmeversorgung
- Anschluss an die Lüftungsanlage möglich (derzeit nicht erforderlich aufgrund der autonomen Koch- und Abluftanlage)
Das Hauptgeschäft liegt im Verkauf vor Ort, ergänzt durch durchschnittlich 20 Bestellungen pro Tag über Lieferservices wie Volt und Uber Eats, mit erhöhter Aktivität am Wochenende. Die Öffnungszeiten sind von 12-21 Uhr, freitags und samstags bis 22 Uhr.
Zusätzliche Vorteile:
- Vorhandene Schankkonzession für den Verkauf von Alkohol
- Straßengenehmigung für die Platzierung von Stühlen vor der Tür
Abstand und Umsatz auf Nachfrage.
Besuchen Sie dieses einzigartige Konzept-Gastronomie und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieses Restaurants. Kommen Sie vorbei und erleben Sie live, warum dieses Restaurant mit seinem Spitzencafé aus Italien, einer Auswahl an spannenden Pasta Gerichten mit ausschließlich frischer und selber zubereiteter Ware und großartigen selbst gemachten italienischen Hausmanns-Saucen das Kiez-Volk nachhaltig überzeugt.
Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Restaurant-Immobilie zur Miete im Erdgeschoss eines neuwertiges Gebäudes im Szene-Kiez der Revaler Str. von Berlin-Friedrichshain gegenüber vom RAW Gelände.
Die Gesamtfläche des Gastraums beträgt 45qm und bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich sowie 14 Sitzplätze draußen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Übernahme eines laufenden Geschäfts angeboten, wobei die GmbH mit dem bestehenden Mietvertrag direkt verkauft wird.
Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertige Ausstattung
- Geräumiger Gastraum mit Außensitzplätzen
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC
- Fernwärmeversorgung
- Anschluss an die Lüftungsanlage möglich (derzeit nicht erforderlich aufgrund der autonomen Koch- und Abluftanlage)
Das Hauptgeschäft liegt im Verkauf vor Ort, ergänzt durch durchschnittlich 20 Bestellungen pro Tag über Lieferservices wie Volt und Uber Eats, mit erhöhter Aktivität am Wochenende. Die Öffnungszeiten sind von 12-21 Uhr, freitags und samstags bis 22 Uhr.
Zusätzliche Vorteile:
- Vorhandene Schankkonzession für den Verkauf von Alkohol
- Straßengenehmigung für die Platzierung von Stühlen vor der Tür
Abstand und Umsatz auf Nachfrage.
Besuchen Sie dieses einzigartige Konzept-Gastronomie und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieses Restaurants. Kommen Sie vorbei und erleben Sie live, warum dieses Restaurant mit seinem Spitzencafé aus Italien, einer Auswahl an spannenden Pasta Gerichten mit ausschließlich frischer und selber zubereiteter Ware und großartigen selbst gemachten italienischen Hausmanns-Saucen das Kiez-Volk nachhaltig überzeugt.
Die Gesamtfläche des Gastraums beträgt 45qm und bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich sowie 14 Sitzplätze draußen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Übernahme eines laufenden Geschäfts angeboten, wobei die GmbH mit dem bestehenden Mietvertrag direkt verkauft wird.
Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertige Ausstattung
- Geräumiger Gastraum mit Außensitzplätzen
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC
- Fernwärmeversorgung
- Anschluss an die Lüftungsanlage möglich (derzeit nicht erforderlich aufgrund der autonomen Koch- und Abluftanlage)
Das Hauptgeschäft liegt im Verkauf vor Ort, ergänzt durch durchschnittlich 20 Bestellungen pro Tag über Lieferservices wie Volt und Uber Eats, mit erhöhter Aktivität am Wochenende. Die Öffnungszeiten sind von 12-21 Uhr, freitags und samstags bis 22 Uhr.
Zusätzliche Vorteile:
- Vorhandene Schankkonzession für den Verkauf von Alkohol
- Straßengenehmigung für die Platzierung von Stühlen vor der Tür
Abstand und Umsatz auf Nachfrage.
Besuchen Sie dieses einzigartige Konzept-Gastronomie und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieses Restaurants. Kommen Sie vorbei und erleben Sie live, warum dieses Restaurant mit seinem Spitzencafé aus Italien, einer Auswahl an spannenden Pasta Gerichten mit ausschließlich frischer und selber zubereiteter Ware und großartigen selbst gemachten italienischen Hausmanns-Saucen das Kiez-Volk nachhaltig überzeugt.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten3.750 €
-
Heizkosten200 €
-
Kautionshinweis10.050
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision4,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
4,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 4,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)105 m²
-
Gastraumfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
siehe Inventarliste
siehe Inventarliste
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Dieses szenige Restaurant in Spitzenlage befindet sich im Herzen von Berlin, Friedrichshain, einem der aufregendsten und dynamischsten Viertel der Stadt. Umgeben von einem jungen, dynamischen und kreativen Wohnumfeld mit einem guten Einkommensstarken...
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Dieses szenige Restaurant in Spitzenlage befindet sich im Herzen von Berlin, Friedrichshain, einem der aufregendsten und dynamischsten Viertel der Stadt. Umgeben von einem jungen, dynamischen und kreativen Wohnumfeld mit einem guten Einkommensstarken Eigentümern und Mietern.
Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.
Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie auf der Suche nach internationaler Küche, gemütlichen Bars oder exklusiven Boutiquen sind, alles liegt Ihnen zu Füßen.
Genießen Sie die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem RAW-Gelände, der Simon-Dach-Straße, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Kurfürstendamm. Kulturbegeisterte werden die Vielzahl an Museen, Theatern und Konzerthallen zu schätzen wissen.
Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.
Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie auf der Suche nach internationaler Küche, gemütlichen Bars oder exklusiven Boutiquen sind, alles liegt Ihnen zu Füßen.
Genießen Sie die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem RAW-Gelände, der Simon-Dach-Straße, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Kurfürstendamm. Kulturbegeisterte werden die Vielzahl an Museen, Theatern und Konzerthallen zu schätzen wissen.
Dieses szenige Restaurant in Spitzenlage befindet sich im Herzen von Berlin, Friedrichshain, einem der aufregendsten und dynamischsten Viertel der Stadt. Umgeben von einem jungen, dynamischen und kreativen Wohnumfeld mit einem guten Einkommensstarken Eigentümern und Mietern.
Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.
Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie auf der Suche nach internationaler Küche, gemütlichen Bars oder exklusiven Boutiquen sind, alles liegt Ihnen zu Füßen.
Genießen Sie die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem RAW-Gelände, der Simon-Dach-Straße, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Kurfürstendamm. Kulturbegeisterte werden die Vielzahl an Museen, Theatern und Konzerthallen zu schätzen wissen.
Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.
Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie auf der Suche nach internationaler Küche, gemütlichen Bars oder exklusiven Boutiquen sind, alles liegt Ihnen zu Füßen.
Genießen Sie die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem RAW-Gelände, der Simon-Dach-Straße, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Kurfürstendamm. Kulturbegeisterte werden die Vielzahl an Museen, Theatern und Konzerthallen zu schätzen wissen.
Berlin Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf der Auskunft des aktuellen Betreibers.
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Ansprechpartner
Herr Marc-Vincent Weiland
QUINZZ. GmbH
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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030 896 47 462
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
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