immobilie1-ID: 32242995 | Anbieter-ID: 7384
Große, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Rudolfkiez
559.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses. Auf 91 m² bieten wir hier eine schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder...
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Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses. Auf 91 m² bieten wir hier eine schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses. Auf 91 m² bieten wir hier eine schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an.
Kosten
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Kaufpreis559.000 €
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Hausgeld pro Monat228 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1904
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Bezugsfreie Altbauwohnung
+ 3 Zimmer
+ Balkon mit Vormittagssonne
+ Weiß gefliestes Bad mit blauen Schmuckelementen, Badewanne und Fenster
+ Küche mit Einbauküche, PVC-Bodenbelag
+ Neu verlegter Parkettboden
+ Keller
+ 3 Zimmer
+ Balkon mit Vormittagssonne
+ Weiß gefliestes Bad mit blauen Schmuckelementen, Badewanne und Fenster
+ Küche mit Einbauküche, PVC-Bodenbelag
+ Neu verlegter Parkettboden
+ Keller
+ Bezugsfreie Altbauwohnung
+ 3 Zimmer
+ Balkon mit Vormittagssonne
+ Weiß gefliestes Bad mit blauen Schmuckelementen, Badewanne und Fenster
+ Küche mit Einbauküche, PVC-Bodenbelag
+ Neu verlegter Parkettboden
+ Keller
+ 3 Zimmer
+ Balkon mit Vormittagssonne
+ Weiß gefliestes Bad mit blauen Schmuckelementen, Badewanne und Fenster
+ Küche mit Einbauküche, PVC-Bodenbelag
+ Neu verlegter Parkettboden
+ Keller
- Keller
Lage
Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im...
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Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und der Flutgraben ab. Der Görlitzer Park, der Treptower Park und die Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand. Das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree oder auf der Modersohnbrücke mit Blick über die Stadt ausklingen zu lassen.
Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und der Flutgraben ab. Der Görlitzer Park, der Treptower Park und die Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand. Das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree oder auf der Modersohnbrücke mit Blick über die Stadt ausklingen zu lassen.
Modersohnstraße · 10245 · Berlin, Friedrichshain · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
10405 Berlin
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10405 Berlin
+49(30)61202398
Berlinmaegleren GmbH
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