immobilie1-ID: 31810225 | Anbieter-ID: Kensington_KBP_555
Renovierungsbedürftige Kapitalanlage in begehrter Friedrichshain-Lage mit großem Potenzial
179.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in diesem gemütlichen und vermieteten Einzimmerapartment im lebendigen Friedrichshain! Diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist derzeit...
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Willkommen in diesem gemütlichen und vermieteten Einzimmerapartment im lebendigen Friedrichshain! Diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu modernisieren.
Die Lage ist unschlagbar: Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, trendigen Bars und eine lebendige Kulturszene. Ob Sie gerne durch die belebten Straßen schlendern, in den zahlreichen Cafés entspannen oder die vielfältigen Veranstaltungen besuchen – hier ist immer etwas los. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, benötigen jedoch eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt eignet. Die Lage in Friedrichshain macht die Immobilie besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einer der angesagtesten Gegenden Berlins zu schaffen!
Die Lage ist unschlagbar: Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, trendigen Bars und eine lebendige Kulturszene. Ob Sie gerne durch die belebten Straßen schlendern, in den zahlreichen Cafés entspannen oder die vielfältigen Veranstaltungen besuchen – hier ist immer etwas los. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, benötigen jedoch eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt eignet. Die Lage in Friedrichshain macht die Immobilie besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einer der angesagtesten Gegenden Berlins zu schaffen!
Willkommen in diesem gemütlichen und vermieteten Einzimmerapartment im lebendigen Friedrichshain! Diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu modernisieren.
Die Lage ist unschlagbar: Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, trendigen Bars und eine lebendige Kulturszene. Ob Sie gerne durch die belebten Straßen schlendern, in den zahlreichen Cafés entspannen oder die vielfältigen Veranstaltungen besuchen – hier ist immer etwas los. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, benötigen jedoch eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt eignet. Die Lage in Friedrichshain macht die Immobilie besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einer der angesagtesten Gegenden Berlins zu schaffen!
Die Lage ist unschlagbar: Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, trendigen Bars und eine lebendige Kulturszene. Ob Sie gerne durch die belebten Straßen schlendern, in den zahlreichen Cafés entspannen oder die vielfältigen Veranstaltungen besuchen – hier ist immer etwas los. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, benötigen jedoch eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt eignet. Die Lage in Friedrichshain macht die Immobilie besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einer der angesagtesten Gegenden Berlins zu schaffen!
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2000
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis07.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher... mehr lesen
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher... mehr lesen
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher Kündigung zum 30.11.26 und einer Frist von 3 Monaten
- Kaltmiete 429 €/mntl.
- Kellerabteil
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher Kündigung zum 30.11.26 und einer Frist von 3 Monaten
- Kaltmiete 429 €/mntl.
- Kellerabteil
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher Kündigung zum 30.11.26 und einer Frist von 3 Monaten
- Kaltmiete 429 €/mntl.
- Kellerabteil
HAUS
- Baujahr 1900, Sanierung im Jahr 2000
- typisches Erscheinungsbild Friedrichshains
EIGENTUMSWOHNUNG
- WE 16
- aufgeteilt nach WEG 2001
- 1 Zimmer mit ca. 39 m²
- vermietet seit Dezember 2024
- unbefristeter Mietvertrag mit frühstmöglicher Kündigung zum 30.11.26 und einer Frist von 3 Monaten
- Kaltmiete 429 €/mntl.
- Kellerabteil
- Balkon
Lage
Friedrichshain ist ein lebendiger und historisch bedeutender Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Gelegen im Osten Berlins, zeichnet sich Friedrichshain durch seine vielfältige Geschichte, kulturelle Vielfalt und dynamische...
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Friedrichshain ist ein lebendiger und historisch bedeutender Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Gelegen im Osten Berlins, zeichnet sich Friedrichshain durch seine vielfältige Geschichte, kulturelle Vielfalt und dynamische Atmosphäre aus.
Ursprünglich war Friedrichshain ein eigenständiges Dorf, das im 19. Jahrhundert in die wachsende Stadt Berlin eingemeindet wurde. Der Name stammt wahrscheinlich von den fruchtbaren Feldern, die hier einst lagen, oder von einem alten Gutshof namens "Friedrichshain". Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Viertel zu einem industriellen Zentrum, geprägt von Fabriken, Arbeiterwohnungen und später auch von sozialistischen Bauten während der DDR-Zeit.
Heute ist Friedrichshain vor allem bekannt für seine alternative Szene, lebendige Clubs, Bars und kreative Viertel. Die berühmte East Side Gallery, ein erhaltenes Stück der Berliner Mauer, ist ein Symbol für die deutsche Teilung und die Wiedervereinigung. Es ist die längste erhaltene Mauerrest und wurde von Künstlern aus aller Welt bemalt, was das Viertel zu einem bedeutenden Ort für Street Art macht. Der Boxhagener Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, mit einem bekannten Wochenmarkt, Cafés und kleinen Boutiquen. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain, der zum Entspannen und Sporttreiben einlädt.
Friedrichshain ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, die von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Die Nähe zu anderen beliebten Bezirken wie Kreuzberg macht Friedrichshain zu einem zentralen Ort für Kultur, Nachtleben und urbanes Leben.
Insgesamt ist Friedrichshain ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise verbindet und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Ursprünglich war Friedrichshain ein eigenständiges Dorf, das im 19. Jahrhundert in die wachsende Stadt Berlin eingemeindet wurde. Der Name stammt wahrscheinlich von den fruchtbaren Feldern, die hier einst lagen, oder von einem alten Gutshof namens "Friedrichshain". Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Viertel zu einem industriellen Zentrum, geprägt von Fabriken, Arbeiterwohnungen und später auch von sozialistischen Bauten während der DDR-Zeit.
Heute ist Friedrichshain vor allem bekannt für seine alternative Szene, lebendige Clubs, Bars und kreative Viertel. Die berühmte East Side Gallery, ein erhaltenes Stück der Berliner Mauer, ist ein Symbol für die deutsche Teilung und die Wiedervereinigung. Es ist die längste erhaltene Mauerrest und wurde von Künstlern aus aller Welt bemalt, was das Viertel zu einem bedeutenden Ort für Street Art macht. Der Boxhagener Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, mit einem bekannten Wochenmarkt, Cafés und kleinen Boutiquen. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain, der zum Entspannen und Sporttreiben einlädt.
Friedrichshain ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, die von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Die Nähe zu anderen beliebten Bezirken wie Kreuzberg macht Friedrichshain zu einem zentralen Ort für Kultur, Nachtleben und urbanes Leben.
Insgesamt ist Friedrichshain ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise verbindet und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Friedrichshain ist ein lebendiger und historisch bedeutender Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Gelegen im Osten Berlins, zeichnet sich Friedrichshain durch seine vielfältige Geschichte, kulturelle Vielfalt und dynamische Atmosphäre aus.
Ursprünglich war Friedrichshain ein eigenständiges Dorf, das im 19. Jahrhundert in die wachsende Stadt Berlin eingemeindet wurde. Der Name stammt wahrscheinlich von den fruchtbaren Feldern, die hier einst lagen, oder von einem alten Gutshof namens "Friedrichshain". Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Viertel zu einem industriellen Zentrum, geprägt von Fabriken, Arbeiterwohnungen und später auch von sozialistischen Bauten während der DDR-Zeit.
Heute ist Friedrichshain vor allem bekannt für seine alternative Szene, lebendige Clubs, Bars und kreative Viertel. Die berühmte East Side Gallery, ein erhaltenes Stück der Berliner Mauer, ist ein Symbol für die deutsche Teilung und die Wiedervereinigung. Es ist die längste erhaltene Mauerrest und wurde von Künstlern aus aller Welt bemalt, was das Viertel zu einem bedeutenden Ort für Street Art macht. Der Boxhagener Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, mit einem bekannten Wochenmarkt, Cafés und kleinen Boutiquen. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain, der zum Entspannen und Sporttreiben einlädt.
Friedrichshain ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, die von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Die Nähe zu anderen beliebten Bezirken wie Kreuzberg macht Friedrichshain zu einem zentralen Ort für Kultur, Nachtleben und urbanes Leben.
Insgesamt ist Friedrichshain ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise verbindet und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Ursprünglich war Friedrichshain ein eigenständiges Dorf, das im 19. Jahrhundert in die wachsende Stadt Berlin eingemeindet wurde. Der Name stammt wahrscheinlich von den fruchtbaren Feldern, die hier einst lagen, oder von einem alten Gutshof namens "Friedrichshain". Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Viertel zu einem industriellen Zentrum, geprägt von Fabriken, Arbeiterwohnungen und später auch von sozialistischen Bauten während der DDR-Zeit.
Heute ist Friedrichshain vor allem bekannt für seine alternative Szene, lebendige Clubs, Bars und kreative Viertel. Die berühmte East Side Gallery, ein erhaltenes Stück der Berliner Mauer, ist ein Symbol für die deutsche Teilung und die Wiedervereinigung. Es ist die längste erhaltene Mauerrest und wurde von Künstlern aus aller Welt bemalt, was das Viertel zu einem bedeutenden Ort für Street Art macht. Der Boxhagener Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, mit einem bekannten Wochenmarkt, Cafés und kleinen Boutiquen. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und grünen Oasen wie dem Volkspark Friedrichshain, der zum Entspannen und Sporttreiben einlädt.
Friedrichshain ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, die von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Die Nähe zu anderen beliebten Bezirken wie Kreuzberg macht Friedrichshain zu einem zentralen Ort für Kultur, Nachtleben und urbanes Leben.
Insgesamt ist Friedrichshain ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise verbindet und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Berlin Friedrichshain Friedrichshain (Ortsteil) Berlin Deutschland (10245)
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Sonstiges
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