immobilie1-ID: 30803607 | Anbieter-ID: IPB-O-1503-G
STRALAUER ONE Büroflächen mieten direkt an der Stralauer Allee 1 an der Spree #Office #Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
22.253 m²
Büro-/Praxisfläche
Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner... mehr lesen
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner... mehr lesen
Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Mietpreis pro m²39 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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Baujahr1928
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen100
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Gesamtfläche (ca.)22.253 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)22.253 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab5.000 m²
-
Anzahl Stellplätze100
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage100
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme64
-
Ernergiekennwert Wärme130
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Stralauer Allee 1 - Stralauer One:
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in... mehr lesen
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in... mehr lesen
Die Ausstattung der Büroflächen in der Stralauer Allee 1 - Stralauer One:
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Stralauer Allee 1 - Stralauer One:
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Stralauer Allee · 10245 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #OberbaumCity #BüroamWasser #Friedrichshain #officespace #IPB #realestate... mehr lesen
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Fotos/Visualisierungen: © OFFICEFIRST Real Estate GmbH | Room Communication | caspar.schmitzmorkramer | Moka Studio | Pixelenlargement | Farbfilm Media | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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