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Industrielofts mieten an der Spree - Büroflächen mieten an der Stralauer Allee 10-11 #Bürohaus #BLN

immobilie1-ID: 30101105 | Anbieter-ID: IPB-O-1033-G

Industrielofts mieten an der Spree - Büroflächen mieten an der Stralauer Allee 10-11 #Bürohaus #BLN

Stralauer Allee · 10245 · Berlin · Deutschland

Auf Anfrage

Preis

4.278 m²

Büro-/Praxisfläche

Die ehemalige Lagerhalle Ost der BEHALA an der Stralauer Allee 10/11 wurde 1913 von Friedrich Krause erbaut und steht auf Grund seiner Klinkerfassade, Pilastern und Gesimsbändern aus Kalkstein und Kunstwerkstein als Zeugnis der repräsentativen... mehr lesen

Kosten

Miete zzgl. NK

Auf Anfrage
Nebenkosten

4 €
Mietpreis pro m²

25 €
Mieterprovision

Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Bürofläche
Hauptobjektart

Büro/Praxis
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Neuwertig
Baujahr

1890
Balkon

1
Anzahl Loggien

1
Anzahl Parkflächen

34
Büro-/Praxisfläche (ca.)

4.278 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Denkmalschutzobjekt
Fläche teilbar ab

708 m²
Garage/Stellplatz

Stellplatz
Anzahl Etagen

3
Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Fernwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

216 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

20
Ernergiekennwert Wärme

211
Baujahr (laut Energieausweis)

1890
Ausgestellt

bei_besichtigung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

Wände im Mietgegenstand sind aus historischem Sichtmauerwerk, Gipskarton-Platten bzw. Mauerwerk
Aufzug
Be- und Entlüftung
Wachschutz
Hohlraumböden mit Estrichbelag
Fassadenverglasung mit Zweischeiben-Wärmeschutz-Isolierglas
Deckenuntersicht aus Stahlbeton, an der Deckenunterseite sind haustechnische Installationen vorhanden
Zentrales Schließsystem
Eine separate Anlieferung über eine entlang der Mietfläche verlaufende Laderampe ist möglich
Kleiner Lastenaufzug ist vorhanden
Eigener moderner WC-Trakt in den Showrooms sowie ansprechende WC-Anlagen für die Besucher im Foyer
Flexible Raumaufteilung ist gegeben
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Raumregler
Anlage zur Kühlung
Sprinkleranlage
Brandmeldeanlage

Gäste-WC
Barrierefrei
Klimanalage
DV-Verkabelung
Keller
Balkon
Parkoption

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Stralauer Allee · 10245 · Berlin · Deutschland

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © OFFICEFIRST Real Estate GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Ansprechpartner

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin

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hichert@immobilienprojekte-berlin.de

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Impressum

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Haftpflichtversicherung ERGO Versicherung AG-Direktion: Victoriaplatz 2 - 40477 Düsseldorf

Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle.

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Anruf

Telefon: 030-47013384

Mobiltelefon: 0176-60972536

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