immobilie1-ID: 31886293 | Anbieter-ID: 15719
Ein Koffer in Berlin? Tolles Altbauapartment ruhig gelegen mit Blick ins Grüne und großzügigem Balkon
199.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung zum Kauf. Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und besticht... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung zum Kauf. Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und besticht durch ihren großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Besonders hervorzuheben sind die tollen Altbaudetails, die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Dielenböden, eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und elegante Kassettentüren.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten, während das Duschbad für Komfort sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen Kiez zu wohnen mit wenigen Metern zur Oberbaumbrücke und gleichzeitig von modernem und ruhigen Wohnkomfort zu profitieren.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und besticht durch ihren großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Besonders hervorzuheben sind die tollen Altbaudetails, die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Dielenböden, eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und elegante Kassettentüren.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten, während das Duschbad für Komfort sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen Kiez zu wohnen mit wenigen Metern zur Oberbaumbrücke und gleichzeitig von modernem und ruhigen Wohnkomfort zu profitieren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung zum Kauf. Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und besticht durch ihren großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Besonders hervorzuheben sind die tollen Altbaudetails, die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Dielenböden, eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und elegante Kassettentüren.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten, während das Duschbad für Komfort sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen Kiez zu wohnen mit wenigen Metern zur Oberbaumbrücke und gleichzeitig von modernem und ruhigen Wohnkomfort zu profitieren.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und besticht durch ihren großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Besonders hervorzuheben sind die tollen Altbaudetails, die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Dielenböden, eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und elegante Kassettentüren.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten, während das Duschbad für Komfort sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen Kiez zu wohnen mit wenigen Metern zur Oberbaumbrücke und gleichzeitig von modernem und ruhigen Wohnkomfort zu profitieren.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat162 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- kleines Altbauapartment
- Ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage
- großer Süd-Balkon
- 3 Meter Deckenhöhe
- Dielen
- separate Küche
- ruhige Lage zwischen 2 Innenhöfen
- bezugsfrei
- Ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage
- großer Süd-Balkon
- 3 Meter Deckenhöhe
- Dielen
- separate Küche
- ruhige Lage zwischen 2 Innenhöfen
- bezugsfrei
- kleines Altbauapartment
- Ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage
- großer Süd-Balkon
- 3 Meter Deckenhöhe
- Dielen
- separate Küche
- ruhige Lage zwischen 2 Innenhöfen
- bezugsfrei
- Ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage
- großer Süd-Balkon
- 3 Meter Deckenhöhe
- Dielen
- separate Küche
- ruhige Lage zwischen 2 Innenhöfen
- bezugsfrei
- Keller
- Balkon
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Berlin Friedrichshain, im charmanten Rudolfkiez. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair.
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im... mehr lesen
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Berlin Friedrichshain, im charmanten Rudolfkiez. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair.
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im angesagten Kreuzberg, bekannt für seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und das pulsierende Nachtleben. Die berühmte Oberbaumbrücke, ein architektonisches Wahrzeichen, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Spree.
Der Rudolfkiez selbst besticht durch seine authentische Atmosphäre und die kreative Gemeinschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Street-Art-Kunstwerken, unabhängige Geschäfte und gemütliche Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.
Profitieren Sie von der Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain für erholsame Spaziergänge und der unmittelbaren Nähe zum hippen East Side Gallery Abschnitt der Berliner Mauer. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Weise.
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im angesagten Kreuzberg, bekannt für seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und das pulsierende Nachtleben. Die berühmte Oberbaumbrücke, ein architektonisches Wahrzeichen, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Spree.
Der Rudolfkiez selbst besticht durch seine authentische Atmosphäre und die kreative Gemeinschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Street-Art-Kunstwerken, unabhängige Geschäfte und gemütliche Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.
Profitieren Sie von der Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain für erholsame Spaziergänge und der unmittelbaren Nähe zum hippen East Side Gallery Abschnitt der Berliner Mauer. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Weise.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Berlin Friedrichshain, im charmanten Rudolfkiez. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair.
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im angesagten Kreuzberg, bekannt für seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und das pulsierende Nachtleben. Die berühmte Oberbaumbrücke, ein architektonisches Wahrzeichen, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Spree.
Der Rudolfkiez selbst besticht durch seine authentische Atmosphäre und die kreative Gemeinschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Street-Art-Kunstwerken, unabhängige Geschäfte und gemütliche Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.
Profitieren Sie von der Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain für erholsame Spaziergänge und der unmittelbaren Nähe zum hippen East Side Gallery Abschnitt der Berliner Mauer. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Weise.
Nur wenige Schritte entfernt befinden Sie sich im angesagten Kreuzberg, bekannt für seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und das pulsierende Nachtleben. Die berühmte Oberbaumbrücke, ein architektonisches Wahrzeichen, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Spree.
Der Rudolfkiez selbst besticht durch seine authentische Atmosphäre und die kreative Gemeinschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Street-Art-Kunstwerken, unabhängige Geschäfte und gemütliche Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.
Profitieren Sie von der Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain für erholsame Spaziergänge und der unmittelbaren Nähe zum hippen East Side Gallery Abschnitt der Berliner Mauer. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Weise.
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Marc Wolter
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+49 30 679 486 46
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
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